血拼济南楼市
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32000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
历下 历山路与东关大街交汇处
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交房时间:
2023年04月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面147.46m²)
2室2厅1卫 (建面88.95m²)
2室2厅1卫 (建面)
4室2厅2卫 (建面151.86m²)
2室2厅1卫 (建面97.51m²)
2室2厅1卫 (建面89.06m²)
3室2厅1卫 (建面)
余房查询预售证号：
济建预许2021623号
微信扫码拨号
4001560036
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433736
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楼栋信息
3号楼
1号楼
2号楼
4号楼
5号楼
在售
3号楼
待售
1号楼
待售
2号楼
待售
4号楼
待售
5号楼
3号楼 在售
单元：2个
楼层：17层
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月供：16621.83元
首付：91.4万元
贷款：365万元
利息：2327860元
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基本信息
楼盘名称：
明湖壹品
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
山东景隆置业有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
三箭集团
丰源控股
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
历下 历山路与东关大街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2021623号 | 2021-07-27 | 3#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-28 | 32000.0元/m² | |||
2023-03-27 | 31000.0元/m² | |||
2022-08-04 | 32000.0元/m² | |||
2022-05-14 | 32000.0元/m² | |||
2022-04-24 | 33000.0元/m² | |||
2022-03-30 | 33000.0元/m² | |||
2022-02-14 | 33000.0元/m² | |||
2022-01-09 | 33000.0元/m² | |||
2021-09-30 | 32000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线历山路
公交路线：
BRT2/3/8，B48、B53、B165、B112、B98、K3、K11、K30、K1、K107、K113路公交
交通方式：
自驾：沿历山路自北向南行驶至花园路路口处南侧50米右转进入小区内部；沿东关大街和明湖东路自西向东行驶至中泰大厦正对面位置右转进入小区内部
规划信息
占地面积：
22975平方米
建筑面积：
92853.42平方米
容积率：
2.82
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
5
总户数：
518
物业公司：
三箭物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：育才幼儿园、济南七彩光幼儿园、佳英宝贝国际幼儿园、小天使幼儿园、花园二小、泉城中学、济南五中、青龙街小学
休闲：德云广场、梨园大剧院
餐饮：聚隆广场、银座商城、洪楼广场、大润发、印象城、另外项目南侧在建的绿地明湖城商业综合体
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套齐全
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水、分户采暖
楼盘简介
明湖壹品项目位于济南历下区东关大街与历山路交汇处，历下区的核心区位，距离大明湖 800 米，文化景观丰富，稀缺地段不可复制，潜力无限。交通便利，项目紧邻规划中的M1（6 号线）地铁换乘站东仓站。周边商业医疗配套完善，人文氛围浓厚。
项目总占地面积约 2.3 万方，建筑面积约 9.3 万方，由 5 栋住宅组成，项目的容积率是 2.82，35%的园林绿化率。建筑立面以新亚洲风格，融合东魂西技， 与济南城市风貌相得益彰。绿化系统主要体现在中心绿地与组团绿地的相互渗透融合有机融为一体，充分体现人本与和谐，真正做到景观均好设计。同时，中心绿地提供各种户外活动场所，有儿童游戏、老人休息体育健身等，丰富社区文化活动。
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