血拼济南楼市
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楼栋信息
-暂无数据-
2024.1.11
展开 位于郭店片区、唐冶片区与高新东区交界点，是由中国铁建地产打造的低密高品质洋房项目。项目占地约8万方，总建面约22万方，住宅共32栋楼，由29栋11层，3栋17-18层组成。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是中铁房地产集团济南置业有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。不是大高层小区，适合改善的置业人群。 #济南-中国铁建花语拾光#
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基本信息
楼盘名称：
市中万科城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,山景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
济南万永置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市中 丽康路与南康路交汇处
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-24 | 23500.0元/m² | |||
2022-08-09 | 26500.0元/m² | 高层均价21000元，洋房均价26500元 | ||
2022-07-13 | 26500.0元/m² | 高层均价21000元，洋房均价26500元 | ||
2022-06-06 | 26500.0元/m² | 高层均价21000元，洋房均价26500元 | ||
2022-05-25 | 26500.0元/m² | |||
2022-04-22 | 26500.0元/m² | |||
2022-04-20 | 20000.0元/m² | |||
2022-04-07 | 20000.0元/m² | |||
2022-02-09 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
65路、142路，88路等多条公交线路
交通方式：
项目毗邻英雄山路、二环南路等城市主干道，同时北向连接玉函立交、八一立交，西向连接二环西高架，东向连接搬倒井立交，形成二环东、二环南、二环西、北园高架完整的环城高架网络，半小时通达全城；项目周边有65路、142路，88路等多条公交线路，多维一体通勤系统，构建高效城市。
规划信息
占地面积：
111000平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
2.37
绿化率：
30%
停车位：
C1地块346个，C2地块947个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2063
物业公司：
北京万科物业服务有限公司
物业费：
2.36元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.36元/㎡
周边配套：
餐饮：印象城、贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等。
休闲娱乐：印象城、贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等 。
生活配套：印象城（即将签约）、市中万科中心（建设中）、贵和购物中心、七里山奥特莱斯，环宇城、美丽汇等。
学校： 1km内万科代建30班小学（规划中）和15班幼儿园（规划中），北临济南实验初中教育资源（规划中），片区内12所名校学府环伺。
医疗：南临市中区人民医院南院区，片区内6所医院林立，5km内山东省立医院南院、山东省警官医院、千佛山医院等大型综合医院。
公园：家门口的10万方望岳康体公园，是集康养、健身、科普与一体的济南大型综合性公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“南控”大战略下，南城的土地资源格外稀少，市中万科城占据了南城为数不多的低密土地，四宗住宅用地容积率2.0-2.7，环抱10.7万㎡的望岳公园，折合容积率仅1.2，人均绿化面积先进全市，同时坐拥双山顶山、兴隆山、万灵山，是规划洋房为主的珍藏级近山社区。市中万科城享超越CBD的大城配套，豪宅级的改善产品，全国排名前列的品牌物业，打造建面约105~165㎡公园臻装洋房，为济南再造城市住区典范。
效果图(8)
实景图(24)
样板间(29)
交通图(1)
周边配套图(10)
效果图(8)
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