锦绣泉城

400-156-0036 189308

基本信息

楼盘名称: 锦绣泉城 建成年代: 2009年12月01日
物业类型: 普通住宅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 多层 , 小高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 暂无数据
开发商: 山东中齐房地产开发有限公司 环线位置: 二环以外
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 华龙路和七里河路的交界处

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2007年07月13日 开盘提醒 交房时间: 2009年
售楼地址: 花园路80-1号 售楼电话: 4001560036-189308
预售许可证:
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济建开预许字第(2005)055
济建开预许字第(2005)056
济建开预许字第(2005)086
济建开预许字第(2005)087
济建开预许字第(2006)002
济建开预许字第(2006)003
济建开预许字第(2006)004
济建开预许字第(2006)005

价格信息 变价通知 查看更多

记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2017-09-26 11641元/㎡
2016-05-01 11641元/㎡
2016-04-01 11114元/㎡
2016-03-01 11015元/㎡
2016-02-01 10345元/㎡
2016-01-01 10276元/㎡
2015-12-01 10237元/㎡
2015-11-01 10230元/㎡
2015-10-01 10351元/㎡
2015-09-01 10320元/㎡
2015-08-01 10357元/㎡
2015-07-01 10212元/㎡
2015-06-01 10204元/㎡
2015-05-01 10207元/㎡
2015-04-01 10215元/㎡
2015-03-01 10386元/㎡
2015-02-01 10256元/㎡
2014-06-17 10609元/㎡
2009-07-31 7000元/㎡
2009-07-01 7200元/㎡ 6900元/㎡
2009-06-09 7200元/㎡ 6300元/㎡
2009-02-24 6700元/㎡ 6000元/㎡
2008-07-03 6500元/㎡ 6000元/㎡
2008-03-03 6400元/㎡ 6000元/㎡
2007-10-29 5800元/㎡
2007-08-01 5600元/㎡
2007-06-12 5300元/㎡
2007-03-15 5100元/㎡
2007-01-18 4800元/㎡
2006-09-28 4622元/㎡
2006-07-05 4600元/㎡
2005-11-25 4500元/㎡
2005-10-28 4300元/㎡

交通信息

轨道交通: 暂无数据
公交路线: 华能路.华龙路.七里河路.花园路 80、37、110、122、11、30、k91、118
交通方式: 华能路.华龙路.七里河路.花园路 80、37、110、122、11、30、k91、118

规划信息

占地面积: 106600平方米 建筑面积: 260000平方米
容积率: 2.55 绿化率: 45%
停车位: 地下480个 楼栋总数: 26
总户数: 2200 物业公司: 济南齐华物业管理有限公司
物业费: 1.18元/平方米.月
物业费描述: 1.18元/㎡(含电梯运行费)
周边配套: 商店:银座超市、大润发超市、七里河小商品市场以及在建的易初莲花超市等; 银行:四大专业银行及国有商业银行在该处都有分支机构; 餐饮设施:美食城、上岛咖啡、桃然亭大酒店、倪士海鲜城、金马大酒店、华府大酒店、环联大酒店、肯德基等; 市场:七里河市场、七里堡市场、北方家电市场等。 教育:洪家楼小学、洪楼三小、历城实验小学、历城三中、历城五中、山大附中、山东省图书馆等。
学校: 暂无数据
内部配套: 安全管理:刷卡出入 摄像头 24小时物业巡逻 两小时巡一次 卫生服务:卫生费 小区入口:南、北、西门 南门是正门
建材设备: 结构:框剪 外墙:优质墙面砖贴面,局部防水涂料粉饰 内墙:卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间及储藏室为混合砂浆抹面,优质涂料饰面,卫生间、厨房全瓷砖到顶棚 消防楼梯间:水泥压光地面,墙面涂涂料,声光控开关、灯 顶棚:卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间及储藏室为混合砂浆抹面,优质涂料饰面,卫生间、厨房高档PVC吊顶 地面:卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间及储藏室为水泥地面,卫生间、厨房为访滑瓷砖地面 单元门:可视对讲门 分户门:二合一保温防盗门 卫生间:设洗手盆,坐便器,预留淋浴器进水接口,浴盆排水接口。金属暖气片 采暖窗:外窗为高档中空玻璃断桥铝合金窗,封闭阳台为铝合金窗 空调:预留空调机位 采暖:济南市集中供热、地板式辐射采暖。卫生间采用金属暖气片采暖 单元大堂:精装修入户大堂
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

  锦绣泉城是山东中齐房地产开发有限公司,继成功开发“齐鲁世纪园” 和“泉印兰亭”后,倾情推出的又一力作。项目占地160余亩,总建筑面积约26万平米,居住户数2000多户。分两期建设。   一、项目的地理位置   项目位于华龙路和七里河路的交界处,南临华龙路,北靠华能路,地处即将兴起的东部新城主轴线,距离城市主干线二环东路仅几分钟路程。距离洪楼广场、大润发5分钟车程,与百花公园隔街相望。周边交通顺畅。靠近百年学府山东大学,文化气氛浓厚,周遍商业及生活配套设施完善。根据济南市城市规划发展政策,东部新城将建成58万平米的中央新城,该项目即位于东部新城主轴线,具有巨大升值潜力。   二、项目四周概况   项目南向为华龙路,以华龙路为中心的区域改造现以大规模展开,华龙路即将依托省图书馆改造成为一条富有文化特色的商业街,现在随着沿街商业陆续出街,上岛咖啡、建联药店、七里香洗浴等高品质商业已经进驻;南向将是小区的主入口所在。   项目北向为华能路,主要是新建的住宅,外立面清新亮丽,有部分商业配套,将来将呈现出一片现代居家和现代商业配套的生活气息。另外华能路即将建成的美食一条街将为东部商业再写靓丽一笔;大规模超市“易初莲花”也在2005年春季正式落户在社区咫尺之外的花园路上,为社区业主的购物提供更多的选择。   项目西向为七里河路,随着城市的建设和本项目的竣工,该路将呈现出新的风貌。   三、项目规划及建筑   “锦绣泉城”的总体建筑规划由山东省规划院整合国内外专家完成。整体规划采用一种生态网络式单位的布局理念,以一条主要的绿化景观轴线深入基地南北方向,串连一系列居住单元,同时让绿化系统随之延伸到小区的各个邻里单元。这样的布局方式最有效、最经济、也最富有景观均好性,能充分实现景观共享。   小区为小高层、高层住宅为主,也有部分商住两用以及酒店式公寓,建筑后期也可能涉及写字楼。   四、园林景观:   “锦绣泉城”的园林景观由世界知名景观设计公司“泛亚易道”抗鼎力作。具有大师之作挥毫泼墨般的大气,又处处渗透水的灵气。

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