【银座·晶都国际】地段、品牌、定位---浅议商业地产的价值

2007-08-15 10:51:21 来源:山东银座地产有限公司
商业,有很强的聚集效应;商业地产依附在商圈之上,其价值要看他处的商圈。从济南的城市发展来看,一共形成了以下几个商圈:以泉城广场—泉城路为核心的一级商圈,洪楼广场、西市场、体育中心为中心的次级商圈,以服装鞋帽为主题的洛口商圈,以及有金融街之称的经七路—泺源大街商圈,以电子数码著称的山大路商圈等,各大商圈的发展对济南城市经济的繁荣和发展起到了积极的促进作用。 商业地产凭借其高投资回报、物业的保值增值性吸引了众多的投资客户争相购买。然而前几年的商业地产的一些遗留问题,给部分投资客户、自用客户带了很大的预期落差,造成了目前商业地产不被看好的局面。 其实商业地产无论是从物业价值、投资回报、保

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