【凤凰山庄三期】购房知识：商品房购房协议应包括八方面内容
2014-03-17 10:04:38
来源：搜狐焦点
1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋,提供的材料齐全、真实、有效,如有违反卖方应当承担违约责任。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电、公共维修基金款项。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转,是全款还是商业贷款(或公积金贷款),贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确,分批付款的次数和时间是否说清楚。5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类,如约定不明或国家政策变化产生新的税费,由谁来负担。6、权属转移登
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