血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
济南韩国产业城
建成年代：
2006年01月01日
物业类型：
市场类商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
山东金桥高新发展集团有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新产业基地新区孙村
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
1731600平方米
建筑面积：
1500000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
有公用停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
免物业费
周边配套：
幼儿园：历城区天兴幼儿园
中小学：历城第四中学、孙村镇中心小学、孙村镇孙村中学、大正中心小学
商场：东城联谊商厦
医院：孙村镇中心卫生院
邮局：中国邮政孙村邮政局
银行：中国农业银行孙村分理处
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理：自由出入
卫生服务：垃圾费、卫生费
小区入口：自由进入
建材设备：
供水：市政供水
供电：居民用电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
济南韩国产业城占地总规划面积为2600亩，总建筑面积150万平米。园区内七通一平等基础设施完备，拥有科研办公，生产加工，配套生活等内容，计划2－3年内全部开发完成。园区内还预留1250亩建设用地，手续齐全寻求多种方式合作建设。
地理位置：位于济南高新区新建区控制规划内，东临主干道2号路，西接快速25号路，南临12号公路、坐依环境幽雅的风景区武将山以及规划中的体育公园，北靠胶济铁路。距济南市区25公里，距在建的济南市政府行政中心、奥体文化中心18公里，距高速公路（连接济青高速、绕城高速并通达济南国际机场）入口6公里。交通方便，建设手续齐全，独立园区，环境优雅，产权规范，处于济南东部产业带的龙头区域。
园区特色：
1、综合性，特别具有韩国特色的产业集群、商业以及文化交流的中心。
2、由韩国设计院设计，建筑风格突出韩国建筑特色，设计符合韩国产业习惯。
3、500—8000平米的办公或厂房，可自由分割，独立办证。
4、高新区优惠政策及资本营运支持。
5、可办理分期付款。
6、毗邻已进驻高新区的世界500强及国内重点企业，产业配套完善。
7、符合济南发展大规划，土地升值潜力巨大。
园区功能:展览展示中心、综合商务中心、公共会议室、科研试验室、5A标准写字楼、高科技标准厂房、专家公寓、员工宿舍。
政策支持：1. 外资企业 享受“免二减三”的基本税收政策。2.高新技术企业 企业所得税按15%交纳，并享受“免二减三”的基本税收政策 3.出口企业 进口免税、入区退税、进料保税、出口免税等
2006年底前竣工面积达3万平米，前期入住企业均享受特别优惠，可在一定期限内免费享用展示中心展位。
首期启动项目
韩国产业城一期厂房主要数据（暂定）：占地：166亩（11公顷）
总面积：98906平米；
办公、研发楼：4950平米（其中一层为餐厅1422平米，可容纳750同时就餐），前期兼有宿舍、公寓职能，由于某些企业会在厂房内设办公区；
厂房面积：93956平米（包括南入口处展厅2万平米）；
厂房全部为框架结构，层高：一层5M，二层以上（二～四层）4.5M （办公区未定）
跨度：厂房为27M，展厅为45M （办公区未定）
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