济南
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基本信息
| 楼盘名称： | 连城水岸 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 山东连城置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 山东连城置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经十路25888号（经十路与段兴东路交叉口南100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月 |
| 售楼地址： | 槐荫区经十路25888号（经十路与段兴东路交叉口南100米） | 售楼电话： | 4001560036-204016 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 8号楼：济建预许2011452号 | ||
| 济建预许2014373号 | 10号楼 | |
| 济建预许2014562号 | 11号楼 | |
| 济建预许2014570号 | 12号楼 | |
| 济建预许2014372号 | 9号楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-06-02 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-05-10 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-04-21 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-03-29 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-03-11 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-02-18 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2016-01-22 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2015-12-29 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2015-12-18 | 7500元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2015-11-27 | 7300元/㎡ | 价格区间7300-8500元/㎡，首付5万起，按揭99折 | ||
| 2015-11-09 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 价格区间7300-8500元/平，首付5万起，按揭99折 | |
| 2015-10-19 | 7200元/㎡ | 首付5万起，按揭99折 | ||
| 2015-09-28 | 7200元/㎡ | 低首付5万起，按揭99折 | ||
| 2015-09-09 | 7200元/㎡ | 享低首付5万起，按揭99折，现老带新活动老客户免5年物业费，新客户享总房款2000元优惠 | ||
| 2015-08-17 | 7200元/㎡ | 享低首付5万起，按揭99折，现老带新活动老客户免5年物业费，新客户享总房款2000元优惠 | ||
| 2015-07-31 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-07-16 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/平 | |
| 2015-06-29 | 8200元/㎡ | 7000元/㎡ | 均价7000-8200元/平 | |
| 2015-06-11 | 7000元/㎡ | 邻近铁路均价7000元/平，其它均价7400元/平，楼王均价8200元/平 | ||
| 2015-06-01 | 7000元/㎡ | 均价7000-8200元/平不等 | ||
| 2015-05-28 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 按揭99折 | |
| 2015-04-13 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 按揭99折 | |
| 2015-04-01 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 按揭99折 | |
| 2015-03-27 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 按揭99折 | |
| 2015-03-16 | 6800元/㎡ | 6800元/㎡ | 按揭99折 | |
| 2015-03-03 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 按揭99折 | |
| 2015-02-25 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价7300元/平 | |
| 2015-02-04 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价7300元/平 | |
| 2015-01-21 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价7300元/平 | |
| 2015-01-06 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价7300元/平 | |
| 2014-12-30 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价7300元/平 | |
| 2014-12-23 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价8000元/平 | |
| 2014-12-15 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价8000元/平 | |
| 2014-12-08 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价8000元/平 | |
| 2014-12-02 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价8000元/平 | |
| 2014-11-18 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价8000元/平 | |
| 2014-09-26 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡，均价8000元/平，购房享5000抵20000优惠 | |
| 2014-09-25 | 8000元/㎡ | 6600元/㎡ | 起价6600元/㎡，均价8000元/平，购房享5000抵20000优惠 | |
| 2014-09-09 | 6600元/㎡ | 5000抵20000优惠 | ||
| 2014-08-15 | 6800元/㎡ | 起价6800元/㎡ | ||
| 2014-07-07 | 6600元/㎡ | 起价6600元/㎡ | ||
| 2014-06-19 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-05-16 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-05-16 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-05-05 | 8000元/㎡ | |||
| 2012-04-17 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 限时特惠户型6500/平 | |
| 2012-03-05 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-12-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2011-11-24 | 8000元/㎡ | 6820元/㎡ | ||
| 2011-11-08 | 7800元/㎡ | 6820元/㎡ | ||
| 2011-10-26 | 7800元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2011-09-23 | 8200元/㎡ | 7280元/㎡ | ||
| 2011-07-20 | 8200元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2011-06-23 | 8200元/㎡ | 7638元/㎡ | ||
| 2011-06-02 | 8200元/㎡ | 7588元/㎡ | ||
| 2011-05-23 | 8200元/㎡ | 7468元/㎡ | ||
| 2011-04-21 | 8500元/㎡ | 7468元/㎡ | ||
| 2011-03-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-01-11 | 7800元/㎡ | |||
| 2010-10-18 | 7200元/㎡ | |||
| 2010-08-24 | 7600元/㎡ | |||
| 2010-05-25 | 7400元/㎡ | |||
| 2009-03-09 | 5300元/㎡ | |||
| 2008-06-25 | 5100元/㎡ | |||
| 2007-12-10 | 5000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐9、20、81、133、117、202、K56、K90、K98、K109、K156路公交车在段兴西路下车即到 |
| 交通方式： | 从和谐广场出发，沿经十路行至段兴东路，左转南行100米即是 |
规划信息
| 占地面积： | 70035平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1480 | 物业公司： | 济南成林物业有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.2元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：槐荫实验幼儿园、兴济小学，槐荫南路小学，营东小学，南辛庄小学等 商场：兴济小学，槐荫南路小学，营东小学，南辛庄小学等 银行：农业银行、润丰银行、民生银行、建设银行 医院：儿童医院、市立五院、煤炭医院、煤矿总医院、机车职工医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：底层商业 | ||
| 建材设备： | 外墙：防水乳胶漆 内墙：刮腻子 顶棚：刮腻子 地面：水泥压光 门窗：钢制入户门，塑钢中空玻璃窗 厨房：地面贴地砖，墙面贴瓷砖到顶，天棚刮腻子，配洗菜盆。 卫生间：地面贴地砖，墙面贴瓷砖到顶，天棚刮腻子，配洗面盆与座便器。 阳台：地面水泥压光，墙面及顶棚刮腻子 安防系统：小区内设有闭路电视监控系统，楼宇对讲系统、入口及车库智能管理系统 供暖形式：市政集中供暖 供水形式：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
连城水岸位于济南黄金大道——经十路南侧，段店立交桥东，南至规划中的经七路延长线，西临段兴东路，交通便捷，据守段兴东路与经十路交叉口，地理位置优越。项目总占地约105亩，总建筑面积约20余万平米。由11栋18层高层组成，登高远眺，极目泉城视野。做为经十路沿线为数不多的高层住宅社区，连城水岸必将占据济南黄金大道的制高点，生活、事业均临新的高度。 项目周边停靠9、81、K56、201、K98、78等多路公交车，十分便利。 整个项目分两期开发。项目一期约11万平米，容积率2.49，绿化率高达42％，拥有29000平米的大型水景主题园林，13000平米的地下停车场，高档社区品质均显。 市立五院、儿童医院、华联超市、商品市场等配套设施环布周边，邮局、银行、餐饮、购物等一应俱全，生活氛围成熟完善。 户型70-160平米俱全，形式多样，设计采光通透、动静分区、干湿分离，格局设计科学合理，面积可满足购房者多元化需求。 罕见的70米超宽楼间距，营造出具有形态丰富而空间开阔的居住氛围，拥有良好的视野空间、日照空间。社区完善的路网设计与景观设计相融合，错落有致、移步异景，形成“贵有层次、妙于曲折、在于深秀”的景观韵味，大面积的集中绿化和组团绿化，使得居住在风景中和谐共生，生活情趣悠然而生。
