血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
济南玫瑰园公寓
建成年代：
2007年09月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
山东希森集团房地产开发有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天桥 济南二环南路万灵山（蝶泉山庄和京鲁山庄之间）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
46666平方米
建筑面积：
158600平方米
容积率：
2.91
绿化率：
42%
停车位：
960个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
900
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场：山水大润发、世纪联华
学校：济南大学、省卫生学校
银行：农业银行
医院：武警医院
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:全天监控、单元门锁
卫生服务:卫生打扫
建材设备：
供暖形式：集中供暖
供电：市政
供水：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
玫瑰园公寓地处济南市南二环路西，紧靠万灵山。山占地约42428平方米，其中绿地面积19100平方米，绿化率42%，道路和广场面积14600平方米，建筑物总建筑面积约158600平方米，为一独立小区，包括6栋住宅楼，临街商业及会所一栋，容积率2.91。建筑物檐高59.7米，总层数地上暂定20层，地下1~3层。小区的设施配套为燃气入户，有线电视和宽带入户，采用地板采暖，设计24小时供热水，小区采用智能化管理，全天候保安监控，设地上少部分停车位，地下停车场约960位。整个建筑物设计为现代风格，户户均有朝阳的卧室和居室，外凸式落地窗，阳台设观景绿化台，可满足住户自行种植绿化。部分小居室设有自行创意空间，住户可根据需要调整卧室和居室的布置。采用一梯2户和一梯3户，曾强私密性。
玫瑰园公寓设计造型遵从“天·人”合一的宗旨，外立面设计结合北京玫瑰园别墅区的设计理念，选用六种玫瑰色作为外立面主色调，即彩色灰的红、黄、白、粉、紫、蓝，结合园林绿化景观设计，特别是独特的阳台花卉景廊，形成“人在花中游，花在身边开”的生态居住环境。
园林景观设计理念为欧式风格，“三景三园”，三景是1、叠水景观，2、喷泉景观，3、特色花圃景观；三园是1、健身广场，2、下沉舞池广场，3、会所休闲广场，另配一个儿童游乐场，所有植物均选自易于北方生长的长绿色乔木及灌木，点缀花卉植物，在背景万灵山的衬托下，动静结合，显示出高档公寓社区的品牌。
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