济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 大地锐城 | 建成年代： | 2010年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东大地房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 山东大地房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华能路38号（留学人员创业园南邻） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年11月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年12月30日 |
| 售楼地址： | 历下区华能路38号（留学人员创业园南邻） | 售楼电话： | 4001560036-261156 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济开预许字第（2008）215号 | 2008-01-01 | 1号楼 |
| 济开预许字第（2008）216号 | 2008-01-01 | 2号楼 |
| 济开预许字第（2008）217号 | 2008-01-01 | 3号楼 |
| 济开预许字第（2008）218号 | 2008-01-01 | 4号楼 |
| 济开预许字第（2008）219号 | 2008-01-01 | 5号楼 |
| 济开预许字第（2008）220号 | 2008-01-01 | 6号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 9054元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 9054元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 9053元/㎡ | |||
| 2016-03-03 | 8500元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 8973元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 8500元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 9640元/㎡ | |||
| 2016-01-13 | 8500元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 9641元/㎡ | |||
| 2015-12-14 | 8500元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 9643元/㎡ | |||
| 2015-11-19 | 8500元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 8500元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 8200元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 8200元/㎡ | 写字楼起价7499元/㎡ | ||
| 2015-11-01 | 9642元/㎡ | |||
| 2015-10-15 | 8200元/㎡ | 写字楼起价7499元/平 | ||
| 2015-10-01 | 9641元/㎡ | |||
| 2015-09-22 | 8200元/㎡ | 写字楼起价7499元/平 | ||
| 2015-09-08 | 9000元/㎡ | 大户型均价11500元/平，全款另享好礼；写字楼最低6700元/平 | ||
| 2015-09-01 | 9768元/㎡ | |||
| 2015-08-21 | 9000元/㎡ | 大户型均价11500元/平，全款另享好礼；写字楼最低6700元/平 | ||
| 2015-08-04 | 9000元/㎡ | 大平层11500元/平 | ||
| 2015-08-01 | 9833元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 9834元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 9000元/㎡ | 住宅9000元/平；大平层11500元/平 | ||
| 2015-06-11 | 9000元/㎡ | 大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2015-06-01 | 9833元/㎡ | |||
| 2015-05-20 | 9000元/㎡ | 大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2015-05-01 | 9832元/㎡ | |||
| 2015-04-23 | 9000元/㎡ | 大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2015-04-01 | 9834元/㎡ | |||
| 2015-03-25 | 9000元/㎡ | 88-160平户型，均价9000元/㎡，大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2015-03-01 | 9836元/㎡ | |||
| 2015-02-27 | 9000元/㎡ | 88-160平户型，均价9000元/㎡，大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2015-01-15 | 9000元/㎡ | 88-160平户型，均价9000元/㎡，大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2014-12-09 | 9000元/㎡ | 88-160平户型，均价9000元/㎡，大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2014-11-27 | 9000元/㎡ | 88-160平户型，均价9000元/㎡，大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2014-09-24 | 9000元/㎡ | 88-160平户型，均价9000元/㎡，大平层均价11500元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 9000元/㎡ | 104-121平两室户型，均价9000元/平；160-227平三室户型，均价11500元/平 | ||
| 2014-06-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2012-12-11 | 9600元/㎡ | 均价9600元/㎡ | ||
| 2012-08-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2012-07-10 | 9500元/㎡ | 7600元/㎡ | 特价房价格7600-8100元/平 | |
| 2012-05-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2012-04-20 | 9300元/㎡ | |||
| 2011-08-30 | 8200元/㎡ | |||
| 2011-05-03 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-02-21 | 8200元/㎡ | |||
| 2011-02-17 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2010-10-18 | 9000元/㎡ | 7960元/㎡ | ||
| 2010-02-01 | 8800元/㎡ | 7960元/㎡ | ||
| 2009-12-30 | 7800元/㎡ | 7360元/㎡ | ||
| 2009-12-16 | 7500元/㎡ | 7350元/㎡ | ||
| 2009-12-07 | 7500元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2009-09-04 | 6060元/㎡ | |||
| 2009-08-25 | 5560元/㎡ | |||
| 2009-07-07 | 5480元/㎡ | |||
| 2009-05-25 | 5220元/㎡ | |||
| 2009-04-02 | 5110元/㎡ | |||
| 2009-03-04 | 5100元/㎡ | |||
| 2008-12-12 | 5010元/㎡ | |||
| 2008-10-23 | 5850元/㎡ | |||
| 2008-09-27 | 6800元/㎡ | |||
| 2008-09-22 | 7500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐37、122路公交车在华阳路站下车，向北200米即是 乘坐K91、K95路公交车在留学人员创业园站下车，向南150米即是 |
| 交通方式： | 行驶至花园路与华阳路交汇处，向南行驶600米路西即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 86667.1平方米 | 建筑面积： | 266068平方米 |
| 容积率： | 3.07 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 3500地下停车位 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 济南发展物业公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商场：历城大润发、银座华信店、统一银座超市 医院：齐鲁花园医院 学校：七里河小学、历城五中、山东大学、省图书馆 餐饮：金德利快餐、上岛咖啡等 | ||
| 学校： | 济南市解放路第一小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区商铺、社区便利超市 | ||
| 建材设备： | 外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆 电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面 安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统 入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材 室内门：安门框，无内门 窗户：采用优质断桥铝合金窗，双层中空玻璃，窗台刮腻子 客厅、餐厅：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子 卧室：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子 厨房：地面、墙面主材采用瓷砖，预留上下水，PVC吊顶 卫生间：地面、墙面主材采用瓷砖，PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口 燃气：市政燃气管道入户，含入网费（一居室除外） 水电设施：每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制 供暖方式：集中供暖，地暖方式采暖（卫生间以暖气片方式采暖） 电话及电视：客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口（一居室仅设一个），宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大地锐城紧邻留学人员创业园。三条动脉主干道：花园路、工业南路和二环东路环绕左右，交通便利，位置显赫，配套成熟，是济南开发城市综合体地段的不二之选。 大地锐城共有五种业态：包括中国式园林高层住宅（锐城国际社区）、10万平米“公园情景”体验式购物广场（锐城国际购物广场），摩天写字楼（锐城国际大厦），酒店（锐城国际酒店）、酒店式公寓（锐城国际公寓）， 0岁双语全托管幼儿园等等。它将居住、购物、办公、酒店、娱乐和休闲融为一体，打造济南城市综合体（国际上称作HOPSCA，即由酒店（Hotel）、写字楼（Office）、生态公园（Park）、购物中心（Shoppingmall）、会所（Club）、寓所（Apartment）组成复合化城市中心）。 大地锐城是济南真正和国际同步的城市综合体， 它带给都市精英的不仅是一站式生活的便利与新鲜，更是一种耳目一新的、令人仰慕的都市生活方式；它也不仅是济南东部现代都市的地标，更是催生繁荣与文明，激发活力与梦想的新城市中心。 大地锐城作为济南城市综合体，其核心价值观是“合聚、新锐、简约”；锐城国际社区，其核心理念是“简单生活，风行大地”。锐城国际社区由多栋中国山水园林高层住宅组成，与北向商业版块动静分区，并且实现人车分流，倾力打造彻底精装、环保节能科技型住宅，为业主创造国际化、高品质简单生活。
