济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 原山九号 | 建成年代： | 2014年07月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东省华森置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东省华森置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 旅游路转山隧道西口向南500米别墅区内 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年06月30日 |
| 售楼地址： | 历下区旅游路转山隧道西口向南500米别墅区内 | 售楼电话： | 4001560036-195886 |
预售许可证：
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| 济建预许2013380号：16号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：20号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：19号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：18号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号 | 2013-01-01 | 13号楼 |
| 济建预许2013473号：12号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：10号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号 | 2013-01-01 | 9号楼 |
| 济建预许2013473号 | 2013-01-01 | 8号楼 |
| 济建预许2013473号：6号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：5号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：2号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013473号：1号楼 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2012035号：21号楼 | 2012-01-01 | |
| 济建预许2012034号：15号楼 | 2012-01-01 | |
| 济建预许2012033号：14号楼 | 2012-01-01 | |
| 济建预许2012032号：4号楼 | 2012-01-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-06 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-12-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-09-22 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-08-15 | 40000元/㎡ | |||
| 2017-06-14 | 36863元/㎡ | |||
| 2017-06-14 | 1880万元/套 | |||
| 2017-05-31 | 1880万元/套 | |||
| 2017-05-31 | 36863元/㎡ | |||
| 2017-05-09 | 36863元/㎡ | |||
| 2017-05-09 | 1880万元/套 | |||
| 2017-05-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 1300万元/套 | |||
| 2017-04-12 | 1300万元/套 | |||
| 2017-04-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-03-21 | 1300万元/套 | |||
| 2017-03-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 1100万元/套 | |||
| 2017-02-09 | 33500元/㎡ | 别墅总价1250-2200万元/套 | ||
| 2017-02-09 | 2200万元/套 | 1250万元/套 | 别墅总价1250-2200万元/套 | |
| 2017-01-18 | 2200万元/套 | 1250万元/套 | 别墅总价1250-2200万元/套 | |
| 2017-01-18 | 33500元/㎡ | 别墅总价1250-2200万元/套 | ||
| 2017-01-12 | 2000万元/套 | 总价2000-2300万/套 | ||
| 2017-01-12 | 39215元/㎡ | 总价2000-2300万/套 | ||
| 2016-12-29 | 2000万元/套 | 总价2000-2300万/套 | ||
| 2016-12-29 | 39215元/㎡ | 总价2000-2300万/套 | ||
| 2016-12-07 | 39215元/㎡ | 总价2000-2300万/套 | ||
| 2016-12-07 | 2000万元/套 | 总价2000-2300万/套 | ||
| 2016-11-11 | 30634元/㎡ | |||
| 2016-11-11 | 1400万元/套 | |||
| 2016-10-18 | 30634元/㎡ | |||
| 2016-10-18 | 1400万元/套 | |||
| 2016-09-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2016-09-06 | 33000元/㎡ | |||
| 2016-08-18 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-08-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-07-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 17000元/㎡ | 价格区间17000-35000元/平米 |
| 2016-05-16 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 17000元/㎡ | 价格区间17000-35000元/平米 |
| 2016-04-25 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 17000元/㎡ | 价格区间17000-35000元/平米 |
| 2016-04-06 | 35000元/㎡ | 20000元/㎡ | 价格区间20000-35000元/平 | |
| 2016-03-28 | 35000元/㎡ | 20000元/㎡ | 价格区间20000-35000元/平 | |
| 2016-03-03 | 28000元/㎡ | 17000元/㎡ | 起价17000元/平米 | |
| 2016-02-04 | 28000元/㎡ | 17000元/㎡ | 起价17000元/平米 | |
| 2016-01-04 | 28000元/㎡ | 17000元/㎡ | 起价17000元/平米 | |
| 2015-12-07 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-11-13 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-10-22 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-10-13 | 30000元/㎡ | 总价1200万/套起 | ||
| 2015-09-14 | 30000元/㎡ | 总价1200万/套起 | ||
| 2015-08-26 | 30000元/㎡ | 总价1200万/套起 | ||
| 2015-08-04 | 30000元/㎡ | 总价1200万/套起 | ||
| 2015-07-01 | 30000元/㎡ | 起价30000元/平，总价1200万/套起 | ||
| 2015-07-01 | 1200万元/套 | 起价30000元/平，总价1200万/套起 | ||
| 2015-06-11 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起 | ||
| 2015-06-11 | 1100万元/套 | 总价1100万元/套起 | ||
| 2015-05-20 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2015-05-20 | 1100万元/套 | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2015-04-24 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起 | ||
| 2015-03-26 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起 | ||
| 2015-02-27 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2014-12-09 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2014-12-09 | 1100万元/套 | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2014-11-21 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2014-11-21 | 1100万元/套 | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2014-06-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 22000元/㎡ | 总价1100万元/套起，均价22000元/平米 | ||
| 2014-06-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2013-12-13 | 22000元/㎡ | 均价22000元/㎡ | ||
| 2013-02-05 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 起价22000元/平,均价30000元/平 | |
| 2012-04-10 | 22000元/㎡ | 起价22000元/平 | ||
| 2012-02-23 | 23000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐131路、k161路公交车至福地街下车 乘坐151路公交车至转山西路下车 乘坐312路、323路、325路、k169路公交车至旅游路福地街下车 |
| 交通方式： | 行驶至旅游路与转山隧道西口交界处，沿福地街向南行驶500米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 33333平方米 | 建筑面积： | 26000平方米 |
| 容积率： | 0.56 | 绿化率： | 37.5% |
| 停车位： | 每户配有两个私家车库 | 楼栋总数： | 55 |
| 总户数： | 55 | 物业公司： | 嘉宝物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：山大辅仁九年制义务学校 综合商超：银座购物广场、统一银座 医院：省立医院、武警总医院、山东妇幼保健医院 景区：转山公园、牧牛山公园、洪山公园、洄龙山麓、浆水泉风景区 | ||
| 学校： | 山东大学辅仁学校 |
||
| 内部配套： | 休闲：会所 景观：园林景观 | ||
| 建材设备： | 外墙：石材干挂，高级真石漆 屋面：红色屋面瓦 阳台、露台等室外栏杆：蓝黑色铁艺栏杆 室外楼梯面层：石材铺面 供暖：集中供暖和户式中央空调 卫生间：配套 供电：配套 供气：完善 消防：设施配套，完善 采暖：市政集中供暖 通讯：有线 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
原山九号系由山东省华森置业有限公司以百年建筑为标准，倾心打造的高品质真豪宅、真别墅，项目位于历下区旅游路与转山隧道交界口西南300米，地处济南市东部CBD国际新城核心位置，扼守济南传统富人区-旅游路以南龙泉山庄居住区，政务中心、奥体中心近在咫尺。 项目周边坐落着各大企、事业单位及政府机关的高层领导居住区，人口素质高、人文底蕴浓厚；项目三面环山，藏风纳气，独享传承千年的泰山龙脉（据考证，转山与泰山属同一山脉），坐落于济南市区自然生态区，自然植被繁茂，在这原生态的天然氧吧中拥抱自然，独享稀缺的景观与资源，21世纪，资源为王，原山九号得天独厚的生态环境，成为业主健康生活的有力保障；在项目的南侧沿着盘山步道直上，在半山腰有健身休闲场所，如网球场、篮球场、康体设施等基础设施，野峪岭作为原山九号的后花园，工作闲暇之余，登山怡情，登上山顶心情豁然开朗，视野无极，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景；项目景观内外结合，将大自然的景观融入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林，半山美景，制造起伏的微地景观。 原山九号，以“城市中心地段 原山风貌 纯别墅”的绝世之作，每一栋别墅都是一个标签，代表着济南人的思想精髓，时刻在重塑和传递一种回归自然、如归隐般的清幽高雅生活方式，远离城市喧嚣，却又离尘不离城，高端奢华的居住品质搭配返璞归真的生活方式，潜移默化的影响并改变济南的豪宅理念。 项目一期以50亩城心山地，打造55户豪宅，地上建筑面积约1.6万平方米，容积率仅为0.56，每户仅其建筑和前庭后院占地面积均约半亩土地，共享近一亩土地使用面积，占有城市中心稀缺土地价值空间，“远观独栋，近观比邻”的产品设计理念，不仅彰显产品自身的恢弘气度，更是将中国邻里文化与建筑美学融合，干挂天然石材立面，精致的圆柱、拱形窗、坡屋顶，处处彰显真豪宅尊贵气质和古典欧式建筑的唯美主义。
