济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 永大颐和园 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南永大军安置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东永大房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经十路377号（经十东路邢村立交桥西侧建筑大学东临） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年01月01日 |
| 售楼地址： | 历城区经十路邢村立交桥西侧 | 售楼电话： | 4001560036-159527 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建现备2016039号 | 2016-06-06 | 三期12号楼 |
| 济建现备2016037号 | 2016-06-06 | 三期3号楼 |
| 济建现备2016038号 | 2016-06-06 | 8号楼 |
| 济建现备2016040号 | 2016-06-06 | 三期3号楼 |
| 济建预许2014180号 | 2014-01-01 | 2号楼 |
| 济建预许2014164号 | 2014-01-01 | 7号楼 |
| 济建预许2013098号 | 2013-01-01 | 3号楼 |
| 济建开预许字第（2007）413号 | 2009-01-01 | 12号楼 |
| 济建开预许字第（2007）414号 | 2009-01-01 | 13号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-07 | 17500元/㎡ | 四室成交均价18600元/㎡，三室成交均价17500元/㎡ | ||
| 2018-01-12 | 17500元/㎡ | 90㎡、120㎡和150㎡成交均价17500元/㎡，170㎡和190㎡的成交均价18600元/㎡ | ||
| 2018-01-03 | 17500元/㎡ | |||
| 2017-11-13 | 17500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 17500元/㎡ | |||
| 2017-10-18 | 17500元/㎡ | |||
| 2017-09-27 | 16900元/㎡ | |||
| 2017-08-31 | 16900元/㎡ | |||
| 2017-08-01 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-07-13 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-06-30 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-06-05 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-05-22 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-05-04 | 15600元/㎡ | 两室均价15600元/㎡，三室、四室均价15000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 15600元/㎡ | 两室均价15600元/㎡，三室、四室均价15000元/㎡ | ||
| 2017-03-24 | 15600元/㎡ | 90-190㎡均价15600元/㎡ | ||
| 2017-03-16 | 15600元/㎡ | 90-190㎡均价15600元/㎡ | ||
| 2017-03-06 | 15600元/㎡ | 90-190㎡均价15600元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 15600元/㎡ | 90-190㎡均价15600元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 15000元/㎡ | 90-190㎡均价15000元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 15000元/㎡ | 90㎡均价15600元/㎡，100㎡以上均价15000元/㎡ | ||
| 2016-12-07 | 15000元/㎡ | 90㎡均价15600元/㎡，100㎡以上均价15000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 15000元/㎡ | 90㎡均价15600元/㎡，150㎡以上均价15000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 15000元/㎡ | 90㎡均价15600元/㎡，150㎡以上均价15000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-09-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 11000元/㎡ | 均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 9300元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 9300元/㎡ | |||
| 2016-07-18 | 8800元/㎡ | 90㎡、120㎡均价8800元/㎡，150㎡、170㎡和190㎡均价8400元/㎡ | ||
| 2016-07-02 | 8800元/㎡ | 90㎡、120㎡均价8800元/㎡，150㎡、170㎡和190㎡均价8400元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 8300元/㎡ | 三期3#、12#楼均价8300元/㎡ | ||
| 2016-06-14 | 8300元/㎡ | 三期3#、12#楼起价4800元/㎡，在售房源均价8300元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2016-01-21 | 7300元/㎡ | 90㎡两室均价7300元/㎡，120㎡三室均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2015-12-24 | 7300元/㎡ | 90㎡均价7300元/㎡，120㎡均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2015-12-09 | 7300元/㎡ | 90㎡均价7300元/㎡，120㎡均价7000元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 7300元/㎡ | 90㎡均价7300元/㎡，120㎡均价7200元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 7300元/㎡ | 90㎡均价7300元/㎡，120㎡均价7200元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 7300元/㎡ | 90㎡均价7300元/㎡，120㎡均价7200元/㎡，团购达10人减200元/㎡ | ||
| 2015-08-05 | 7400元/㎡ | 90㎡均价7400元/㎡，120㎡均价7200元/㎡，150㎡均价7000元/㎡，团购减200元/㎡。 | ||
| 2015-07-10 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平；120平均价7200元/平；150平均价7000元/平 | ||
| 2015-07-02 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平，120平均价7200元/平，150平以上7000元/平 | ||
| 2015-06-09 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平，120平均价7200元/平，150平以上7000元/平 | ||
| 2015-05-20 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平，120平均价7200元/平，150平以上7000元/平 | ||
| 2015-04-22 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平，120平均价7200元/平，150平以上7000元/平 | ||
| 2015-03-24 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平，120平均价7200元/平，150平以上7000元/平 | ||
| 2015-02-26 | 7400元/㎡ | 90平均价7400元/平，120平均价7200元/平，150平以上7000元/平 | ||
| 2015-01-26 | 7400元/㎡ | 均价7400元/平 | ||
| 2014-12-04 | 7400元/㎡ | 一期二期均价7000元/㎡，三期均价7400元/㎡ | ||
| 2014-12-04 | 7400元/㎡ | 一期二期均价7000元/㎡，三期均价7400元/㎡ | ||
| 2014-07-01 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-05-16 | 7400元/㎡ | 一期二期在售户型均价7000元/㎡，主推三期90-120㎡户型，90㎡户型惠后均价7400-7500元/㎡，120㎡户型惠后均价7300-7400元/㎡ | ||
| 2014-03-11 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 价格区间为7000-7500元/平 | |
| 2011-12-02 | 6789元/㎡ | |||
| 2011-11-24 | 7300元/㎡ | |||
| 2011-11-17 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2011-08-16 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-05-19 | 6950元/㎡ | |||
| 2011-05-11 | 7400元/㎡ | |||
| 2011-04-02 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2011-03-02 | 7300元/㎡ | |||
| 2011-02-11 | 7500元/㎡ | 6600元/㎡ | ||
| 2010-12-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2010-04-24 | 6500元/㎡ | |||
| 2010-03-31 | 6200元/㎡ | |||
| 2010-01-11 | 6000元/㎡ | |||
| 2009-12-07 | 5600元/㎡ | |||
| 2009-11-22 | 5400元/㎡ | |||
| 2009-10-19 | 5200元/㎡ | |||
| 2009-08-27 | 5100元/㎡ | |||
| 2009-06-11 | 4970元/㎡ | |||
| 2009-04-09 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2009-03-13 | 4600元/㎡ | |||
| 2009-02-24 | 4050元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐115、136、158、303路万粮峪线、312、325、k301路公交车到邢村立交桥站下车 |
| 交通方式： | 沿经十路行驶至邢村立交桥以西约800米路北即是 |
规划信息
| 占地面积： | 106680.8平方米 | 建筑面积： | 277370平方米 |
| 容积率： | 2.09 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 近2000个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1956 | 物业公司： | 山东永大物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：山东建筑大学、山东体育学院 商业：保利花园社区底商 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 采暖：市政集中供暖 供水：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园、永大清华园、永大明珠东山花园等项目。 小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45％。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，1梯2户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。 1、小区地理位置优越，西邻1100亩凤凰山，60米宽韩苍河，藏风纳气，私家独享，宽阔的经十东路，绿草茵茵，畅通无阻，直通家门，远离城市喧嚣； 2、 小区的建筑密度仅为16％，有65米的超大楼间距；环境优美，空气清新，数百种名贵树木、名贵植物穿插其间，绿树成荫，百花齐放，生机盎然，绿化率高达45％，居住于此，可尽享纯自然、阳光、健康的生活； 3、小区人文环境很好，前期团购单位有省经贸委、司法厅、化工厅、纺织厅、省石油公司、省血液中心，以及济南机场公司等，居住群体多为省直机关及事业单位工作人员，素质较高； 4、 小区秉承了山东永大房地产开发有限公司一贯坚持的文化社区品质，在小区入口处矗立着高大石刻，有知名书画家范曾所题“永大颐和园”五个红色大字，格外引人注目，配上小区内富有文化气息的各种小品，让每个小区居住者时刻都能感受到文化的氛围； 5、 户型全明设计，南北通透敞亮，采光效果好，户型方正，功能分区明确，动静分离，主卧配置了独立卫生间和衣帽间；厨房、卫生间地面墙面铺设瓷砖、双气（暖气、天然气）三线到户； 6、 小区五证齐全。 小区无论从建筑设计、景观规划、建筑质量、绿化率，还是户型结构等方面，都是高标准要求，达到或超过国V家建筑质量要求和设计标准，地位为中高档楼盘。
