济南
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基本信息
| 楼盘名称： | 中海奥龙观邸 | 建成年代： | 2010年10月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 山东中海华创地产有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 奥体中心东500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年03月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年08月 |
| 售楼地址： | 龙奥大厦正东500米 | 售楼电话： | 4001560036-188496 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 7号楼济建开预许字第（2009）486号 | ||
| 8号楼济建开预许字第（2010）002号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 13849元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 13849元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 13284元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 13153元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 12330元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 12351元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 11805元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 12109元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 11729元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 12192元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 11874元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 11876元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 11874元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 11889元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 11891元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 12315元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 12184元/㎡ | |||
| 2012-08-21 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺28000—30000元/㎡ 两室10000-12000元/㎡，世家豪宅2室13000-18000元/㎡，三室10000-12000元/㎡，四室13000-18000元/㎡，商铺26000-30000元/㎡ |
| 2011-11-11 | 18000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-10-20 | 17000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-07-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2011-03-10 | 11700元/㎡ | |||
| 2011-01-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2011-01-06 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2010-10-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2010-06-23 | 11500元/㎡ | |||
| 2010-02-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-01-27 | 8700元/㎡ | 7960元/㎡ | ||
| 2010-01-21 | 8500元/㎡ | 7960元/㎡ | ||
| 2010-01-17 | 8500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K139路、115、119、303、305、BRT公交即将直达奥体中心。 |
| 交通方式： | 6条城市主干道，构筑通达交通路网，快捷出行高度节约交通的时间成本。经十大道、奥体中路、奥体东路、奥体西路、舜华路、形成了奥体中心、奥体中心周边、东部城区三层相互衔接的路网,BRT6号线体育馆东站下车东行200米即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 236000平方米 | 建筑面积： | 460000平方米 |
| 容积率： | 1.63 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 2360 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：社区内配有18班的小学和幼儿园，周边有山师附小雅居园分校、 银座双语幼儿园、 山东大学齐鲁软件学院、高新区实验学校等 综合商场：社区内配有沿街商业，周边有鲁商国奥城银座购物广场，奥体中心约7万㎡ 银行：人民银行、建设银行、中信银行等 医院：山东省立医院东院区、武警边防总队医院、高新区贤文医院、齐鲁医院高新区分院、历下区第三人民医院等 政务：龙奥大厦、省高级人民法院、省国资委、省军区省成套局、济南市特种设备检验检测中心、济南公路主枢纽交通信息管理调度中心、山东省档案馆、山东省博物馆 酒店：喜来登五星级酒店、净雅大酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:单元门锁安保小组24小时巡逻社区24小时实时监控 卫生服务:保洁卫生组办公在5.6号楼地下车库 小区入口:电动门刷卡门禁 蓝牙智能感应门禁 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供暖：市政供暖 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海奥龙观邸，总建筑面积约46万平米，社区容积率仅为1.63，绿化率达40%。建筑形态分为城市别墅与高层豪宅，社区依山麓走势南高北低，城市别墅位于社区南部，以“山体绿化、社区绿化、私庭绿化”三级绿色生态屏障，享有更高的私密度，高层豪宅则位于整个社区的北端，俯瞰城市繁华之景，奥体中心、龙奥大厦尽收眼底。 中海奥龙观邸，整体规划遵循龙形地势，而赋予“龙图腾”的设计内涵，依“龙行清泉”的规划理念，别墅区整体布局呈“二龙戏珠”的形态。园区景观体系规划为“两横五纵”，东西两条景观主轴与南北五条纵轴交错，景观依中央景轴而层层绽放，台景、叠瀑，雕塑、草 、藤墙、步阶、壁泉依次展开，形成丰盛多样的的视觉体验。 尊重自然、以人为本，是中海奥龙观邸规划的核心思想。尊重山势，将建筑有秩序的植入山麓，依山势呈高低错落秩序排布，为居住者形成通透的朗阔视野。尊重人性，以纵深达5-10米的大进深院落空间，承纳舒缓的生活节奏。老年健身步道、儿童游乐步道，地面直接进入车库的人性化设计等，处处体现着生活的仁爱之意。 中海奥龙观邸，别墅有联排和双拼两种产品类型，面积段为255—545㎡，人居空间讲究“仁爱”的布局设计。别墅注重亲地性，一楼客厅与庭园以亲近的尺度纳景接地气。别墅室内空间布局讲究东方空间美学，具有仪式感、豪华感与尊贵感，以侧入户，入自家院落、再通过门廊、玄关入户，入户过程呈现东方家族的仪式感。 投资商：中海地产 华创置业 开发商：山东中海华创地产有限公司 建筑设计：EPG（深圳欧普建筑设计有限公司） 景观设计：深圳吉相合景观设计 整合推广：上海腾鲤
