济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 永大明珠东山美郡 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 创意地产 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南永大明珠房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 桃花山路与双山北路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 章丘明水绣水大街与双山北路交叉路口 | 售楼电话： | 4001560036-178996 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 济建开预许字第（2014）章078号 | 2014-01-01 | 6区10号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-31 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-12-26 | 500万元/套 | 400万元/套 | 别墅400-500万/套，商铺均价21000元/㎡ | |
| 2017-05-02 | 11000元/㎡ | 起价11000元/平 | ||
| 2017-04-17 | 11000元/㎡ | 起价11000元/平 | ||
| 2017-03-20 | 11000元/㎡ | 起价11000元/平 | ||
| 2017-02-23 | 290万元/套 | 别墅290万/套起 | ||
| 2017-02-10 | 7000元/㎡ | 洋房均价7000元/㎡，别墅290万/套起 | ||
| 2017-01-12 | 7000元/㎡ | 洋房均价7000元/㎡，别墅290万/套起 | ||
| 2016-12-15 | 6800元/㎡ | 洋房均价6800元/㎡，别墅260万/套起 | ||
| 2016-11-17 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-10-19 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-09-22 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-08-25 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-08-09 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-07-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-07-11 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-06-21 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-05-24 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/㎡，别墅240万/套起 | ||
| 2016-01-01 | 6765元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 6658元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 6659元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 6726元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 6679元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 6651元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 6627元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 6603元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 6572元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 6515元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 6471元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 6438元/㎡ | |||
| 2011-03-14 | 5900元/㎡ | |||
| 2009-08-05 | 3450元/㎡ | |||
| 2009-07-07 | 3600元/㎡ | |||
| 2009-07-02 | 3400元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐章丘5路、K301路公交车在齐鲁理工学院站下车 乘坐章丘11路、章丘4路公交车在双山新村站下车 |
| 交通方式： | 驾车行驶至绣水大街与双山路交汇处，然后沿绣水大街继续往南行驶约200米路西即是 |
规划信息
| 占地面积： | 116000平方米 | 建筑面积： | 75000平方米 |
| 容积率： | 0.65 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 436个 | 楼栋总数： | 59 |
| 总户数： | 436 | 物业公司： | 济南春晓物业公司 |
| 物业费： | 0.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费0.45元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：章丘市金色阳光幼儿园、双山幼儿园、章丘五中、杏坛学院等 商场：东山金粮综合商店、东山商业街等 医院：东山花园社区卫生站等 银行：中国银行、中国农业银行、章丘齐鲁村镇银行等 其他：加油站(双山北路)、章丘玖玖商务宾馆等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：社区底商 学校：章丘实验幼儿园东山分园、东山小学 其他：健身广场等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供暖：市政供暖 供气：市政供气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
永大明珠东山美郡坐落于东山畔，项目处于东山森林公园脚下，南与省级公园-5000亩胡山森林公园隔路相望，西邻500亩的市政公园，是章丘宜居生活居住区。 东山美郡是永大明珠东山花园第七区，东山花园总占地面积660.92亩，综合容积率为1.3，总规划建筑面积61.92万平方米。项目整体规划结构采用“一心、一轴、五片”，一心是八区即中心商务区；一轴为建筑面积1.5万平方米的商业步行街；五片即三区、四区、五区、六区、七区5个高端居住组团，现三四五区三大多层组团已全面入住；项目自建教育配套，规划有28个班的幼儿园、36个班别的东山小学2个教育组团也已全面启用，其中东山小学早已成为章丘地区名校。 东山美郡是东山花园的第七组团，项目总用地面积约12万平米，地上总建筑面积为7.5万平米，综合容积率0.65，综合绿化率48%；产品主要以联排别墅为主，涵盖少量优质四层板式洋房。 别墅单套面积约为300-320㎡左右，户型为四室三厅三卫户型，赠送大面积庭院，院落面积多数为100-150㎡。 沿项目南部景观带位置是4层花园洋房区，为1梯两户纯板式设计，得房率91.5%，洋房1层采用赠送私家花园、大开间设计，两室朝阳。项目车库整体配比为1:1。 项目自建章丘实验幼儿园东山分园、东山小学，同时有高级学府章丘五中，还有绣阳中学；区域内有开发区华联、东方冷库大型商业购物中心等大型商业配套；区域内医疗设施发达，章丘妇幼、中医院与项目仅一路之隔。
