济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 冠华历山吉第 | 建成年代： | 2015年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南冠华建设投资有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 济南冠华建设投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 历山路2-1号，历山路与北园路路口向东200米路南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年01月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年03月 |
| 售楼地址： | 历下区历山路2-1号（历山路与北园大街交汇处向东100米路南） | 售楼电话： | 4001560036-261553 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2015010号 | 2015-01-01 | 8号楼 |
| 6号楼：济建预许2013135号 | 2013-01-01 | |
| 2号楼：济建预许2013172号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013335号 | 2013-01-01 | 12号楼 |
| 9号楼：济建预许2013373号 | 2013-01-01 | |
| 3号楼：济建预许2013576号 | 2013-01-01 | |
| 7号楼：济建预许2013577号 | 2013-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-01 | 20000元/㎡ | 冠华历山吉第项目现在仅10号楼还有住宅房源在售，户型面积96㎡-124㎡，价格20000元/㎡。在售房源还有30余套 | ||
| 2017-10-23 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-06-14 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-05-16 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-04-25 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-04-06 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-03-28 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-03-03 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-02-04 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2016-01-18 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-12-23 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-12-09 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-11-19 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-11-04 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-10-27 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-10-12 | 10800元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-09-16 | 10500元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-08-25 | 10500元/㎡ | 全款享96折，按揭97折优惠 | ||
| 2015-08-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2015-07-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2015-07-02 | 10800元/㎡ | 10400元/㎡ | 9800元/㎡ | 价格区间为9800-10800元/平 |
| 2015-06-08 | 10000元/㎡ | 9600元/㎡ | ||
| 2015-05-11 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2015-04-15 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2015-03-17 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2015-03-02 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡，均价9900元/㎡ | |
| 2015-01-22 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡，均价9900元/㎡ | |
| 2015-01-04 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2014-12-10 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2014-11-19 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2014-10-20 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 起价9200元/㎡ | |
| 2014-09-09 | 9700元/㎡ | 8900元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 9700元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 9700元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 9700元/㎡ | 8800元/㎡ | 起价8800元/㎡，均价9700元/㎡ | |
| 2014-06-05 | 9700元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2014-05-29 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 8800元/㎡ | 57-140㎡小高层，8800元/㎡起，均价9700元/㎡ |
| 2014-05-29 | 9700元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2014-05-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 77-120㎡小高层在售，77-80平米两室户型，90-120平米四室户型，均价9000-10000?元/㎡不等 | |
| 2014-01-02 | 9200元/㎡ | 8600元/㎡ | 77-120㎡小高层，起价8600元/㎡，均价9200元/㎡，价格区间为8600元/㎡-9500元/㎡，首付10万起， 交5000最高享5.5万优惠 | |
| 2014-01-01 | 9500元/㎡ | 均价9200元/㎡，价格区间为8600元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2014-01-01 | 待定 | 均价9200元/㎡，价格区间为8600元/㎡-9500元/㎡ | ||
| 2014-01-01 | 7999元/㎡ | |||
| 2013-12-16 | 9200元/㎡ | 8600元/㎡ | 最低单价8600元/㎡，最高单价9500元/㎡，均价9200元/㎡ | |
| 2013-04-18 | 8100元/㎡ | 起价8100元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线历山路 |
| 公交路线： | 乘坐3路、8路、brt1路、brt3路、k57路公交车至车站北街站下车 乘坐16路、113路公交车至花园小区四区站下车 |
| 交通方式： | 行驶至历山路与北园路交汇处，向东200米路南即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 84000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 项目共1168个车位。 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1459 | 物业公司： | 济南东旺物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.98元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 生活购物：济南华联超市、银座购物广场北园店、家乐福超市、红星美凯龙国际家居广场、华联超市大明店、国美电器北园店、大明家居、东亚金星家居商城 餐饮酒店：舜凯大酒店 | ||
| 学校： | 济南市解放路第二小学 |
||
| 内部配套： | 商业：社区配备4000㎡底商 幼儿园：菁英幼儿园 中小学：济南市解放路第二小学 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水，一户一表 供电：市政供电，一户一表 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
冠华紫御台项目地块位于北园大街与历山路交汇处向东100米路南的车站北街（舜凯大酒店后邻、车站北街东临），项目占地面积约合125亩。由济南冠华建设投资有限公司开发。 项目占据历山路核心位置，以20万平米的规模，成就主城区规模社区。 冠华紫御台项目坐拥主城丰盛资源，尊享城市便利生活，同时社区配套4000㎡底商，满足业主日常生活所需。 项目独占城市核心位置，坐享城市便利交通。历山路、北园大街、二环东路，3条干线在此交汇，构筑起以项目为核心的都市生活圈，快捷覆盖全城。同时，3条BRT快速公交分布于此，3、8、12、36、45、113、K57、K92、K107、K109路公交路过项目，为业主未来出行提供顺畅的交通。 冠华紫御台项目在户型规划设计上，精臻户型设计，在保证空间通透的基础上，通过产品改进，将公摊降至18％以下，实现了空间的较大化利用，以及户型结构的优化布局。 项目在建筑风格上，遴选新中式风情，以中式意境与审美取向，设计中式园林、中式建筑立面与样板间，旨在打造主城区具文化价值的宅邸。 现在，项目经过长时间的精工建设，现已全线封顶，进入现房阶段，让居者能够更真实的感受未来生活。
