中海国际社区究竟有多大,实力和名声是否成正比?

在济南为数不多的大社区中，中海国际社区算是其中一个，它是济南超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。整个项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩。建成后，中海国际社区项目将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南高端的物业形态，总建筑面积约300万平米。到底有多大，今天焦点君就带你去一探究竟。

概况

　中海国际社区位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达。

中海国际社区项目分多期开发，主要规划别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。目前多个地块已经交房入住，项目后期拟加推C1地块房源。

C1地块

住宅区

交通

项目北边紧邻二环南路，项目没有紧邻交通主干道，因此出行比较方便，不会堵车，在项目沿路的九曲庄路，有多个公交站，K41、K120、K94等多条公交线路。另外还有社区公交509路，方便居民的外出。

九区庄路部分公交站

焦点君乘坐K94路公交，到达泉海小学南，下车即到项目的售楼处，另外九曲站可到社区菜市场，九曲庄西站下车可到即将开售的C1地块。

推荐指数：★★★★

小结：不管是自驾出行还是公交出行，都比较方便。自驾出行不会遇到主干道的交通堵塞问题，小区居民出门即可乘坐公交车，值得推荐。

配套

1.商圈

中海国际社区北边有自带商业配套环宇城，最南边有项目规划的公寓写字楼商铺等。周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市。

环宇城

另外小区自带有三个农贸市场——小区商业配套区，方便居民日常生活。

小区自带菜市场

2.医疗

项目临近济南市第五人民医院和齐鲁儿童医院，小区居民就医很方便。

3.教育

据焦点君的实地了解，项目目前有7所学校，包含幼儿园、小学、初中，其中有一所九年制一贯制学校。该学校是市中区泉海学校，位于整个项目的中间位置。据了解，目前所有学校已经开学。

市中区泉海学校

推荐指数：★★★★

小结：对于居民的日常生活来说，小区的配套完全能满足了，虽然大型商圈不在附近，但是小区交通较为便捷，到达核心商圈也是比较方便的。小区的学校数量能满足小区居民子女的读书问题，从另外一方面小区学校的成熟来说，相比一些市重点学校还是差一点。

户型

据焦点君的实地了解，项目目前没有在售项目。预计6月份会加推C1地块房源。C1地块剩余7栋楼，均为洋房，一梯两户，11层规划。户型涵盖较全，有90㎡、110㎡、125㎡、140㎡、160㎡面积，均为毛坯交付。

其中110㎡、125㎡、140㎡户型均为同种户型。户型方正，干湿分离，带两个阳台。实用性较高，卧室均带飘窗。

推荐指数：★★★★★

小结：户型涵盖区间大，适用各种买房人群。主推户型方正，三面采光，带阳台，实用性很高。

进度

C1地块还未加推的7栋楼正在建设中，预计2020年年底交付。

推荐指数：★★★★

总结：对于大型社区来说，中海国际社区的规划算是比较全面的，除去二环外的因素，其自身质量、交通出行、商业配套都是无可挑剔的。改善型需求人群可以考虑。