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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 祥泰和院 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 祥泰实业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 祥泰实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 祥泰实业 | ||
| 楼盘地址： | 和平路与燕子山小区东路交汇处北200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 历下区解放路109号(中心医院西临) | 售楼电话： | 4001560036-179496 |
| 济建预许2016067号 | 2016-01-22 | 1号楼 |
| 济建预许2015588号 | 2015-10-16 | 4号楼 |
| 济建预许2015589号 | 2015-10-16 | 5号楼 |
| 济建预许2015572号 | 2015-09-30 | 2号楼 |
| 济建预许2015511号 | 2015-09-08 | 3号楼 |
| 2017-10-23 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2017-05-08 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2017-04-12 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2017-03-22 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2017-02-28 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2017-02-10 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2017-01-18 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-12-29 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-12-07 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-11-11 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-10-18 | 30000元/㎡ | 住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-09-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-09-06 | 30000元/㎡ | 项目住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-08-16 | 30000元/㎡ | 项目住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-08-08 | 30000元/㎡ | 项目住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-07-18 | 30000元/㎡ | 项目住宅已售罄，显示价格为商铺 | ||
| 2016-06-22 | 17500元/㎡ | 全款享98折 | ||
| 2016-06-02 | 17500元/㎡ | 全款享98折 | ||
| 2016-05-03 | 17500元/㎡ | 全款享98折 | ||
| 2016-04-12 | 17500元/㎡ | 全款享98折 | ||
| 2016-03-30 | 17500元/㎡ | 全款享98折 | ||
| 2016-03-21 | 17500元/㎡ | 全款享98折 | ||
| 2016-03-01 | 16000元/㎡ | 全款享96折 | ||
| 2016-02-04 | 16000元/㎡ | 全款享96折 | ||
| 2016-01-04 | 16000元/㎡ | 一次性付款享96折 | ||
| 2015-12-10 | 16000元/㎡ | 一次性付款享96折 | ||
| 2015-11-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2015-10-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 16000元/㎡ | 日进500元优惠 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐49路、102路、119路、k94路、k96路公交车至和平路燕子山路站下车 乘坐k107路公交车至燕子山路中段站下车 |
| 交通方式： | 行驶至和平路与燕子山小区东路交汇处，继续向北行驶200米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 13300平方米 | 建筑面积： | 47367.65平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 项目车位比例为1：0.8 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 305 | 物业公司： | 山东源泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2.0元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 小学：燕山小学、甸柳一小、燕柳小学、历下实验小学、解一小、解二小、文东小学、山师附小 中学：甸柳一中、燕山中学、山师附中、济南七中 综合商场：银座商城、银座购物广场、恒隆广场、贵和商厦、贵和购物中心；大润发超市、家乐福超市、燕山银座等 幼稚园：山东省民政厅幼儿园、济南甸柳中心幼儿园、超然幼儿园、大地幼儿园、济南历下区国岳幼儿园 银行：建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、华夏银行、齐鲁银行 邮局：和平路邮电支局、甸柳邮电支局、山大路邮电支局 医院：济南中心医院、齐鲁医院、省中医、泉城医院、紫荆花医院 餐饮休闲：银座索菲特酒店、玉泉森信酒店、万达影院、鲁信影院、新世纪影院、上岛咖啡、华夏良子、富侨足道、花样年华KTV、幸福时光KTV等 | ||
| 学校： | 济南市甸柳新村第一中学 济南市历下实验小学 |
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| 内部配套： | 娱乐：居民健身中心 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土 外墙：干挂石材 内墙：毛坯 电梯：名牌电梯电梯 服务户数：两梯两户 门窗：高档防火防盗门 大堂：精装 供水：市政供水，直饮水入户 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：地暖 通讯：双线 卫生间：简装，满足入住需求 厨房：简装，满足入住需求 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
祥泰和院规划用地性质为居住用地，总用地约1.41公顷，可规划建设用地约1.33公顷，总建筑面积约4.7万平米，地上容积率2.57，（建筑密度36.7%）小区绿化率35%，整个小区共5栋楼305户，依次为1号楼8层，2号楼18层，3号楼8层，4号楼11层，5号楼9层，楼层纯板式建筑，全城难找的6层一梯两户电梯洋房，户型面积70-140平不等。超大楼间距，实属低密度旺地静宅，18层小高一样视野开阔，光照充足。 整个社区规划充分利用地形塑造优美宜人的绿色景观，强调环境的均好性，努力营造家园感和归属感。通过小区内的环形道路、地块中央的集中绿化公园，将小区构成一个整体。并且从居住角度出发，充分利用丰富的自然景观从景观、空间、户型等多方面提高居住质量，创造一个环境宜人、文化浓郁的生态院落社区。 小区交通：小区内设置了1个出入口，位于园区东侧，与燕子山小区东路有机的结合和延伸，车流量小，让业主的出行更安全更便捷。 建筑风格：项目建筑采用新古典主义风格，演绎都市繁华，彰显出城央的正统豪门风范。外立面两段式设计手法，建筑色彩以米黄色作为主色调，搭配高档石材立面，将怀古的浪漫情怀与现代人的生活需求相结合，将建筑美学融入周边人文底蕴，提升了院落品味与形象。 绿化景观：整个小区以人工拥抱自然为绿化种植原则，利用不同园林植物的群落配置，形成景观系统，同时为居民提供足够的休闲和晨练场所，大面积的植物草坪、连续贯通的步行道、间歇停留的广场空间，营造出一个自然环抱的生态住宅社区环境。 楼体户型：购房买的既是居住的环境也是买的的舒适度，祥泰一切以尊重业主需求，提升生活体验为前提，设计70-140平多种不同户型，多重选择，满足小康、大康、同堂组合等各类客户需求。
