国欣颐养山水郡

400-156-0036 转 261409

国欣颐养山水郡

售罄
400-156-0036转 261409

基本信息

综合评价： 3.7
楼盘名称： 国欣颐养山水郡 建成年代： 2014年08月30日
物业类型： 普通住宅 , 别墅 项目特色： 旅游地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 大平层
建筑类型： 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 装修标准： 暂无数据
产权年限： 70年 装修情况： 毛坯
开发商： 山东黄金地产旅游集团有限公司 环线位置： 二环以外
投资商： 山东黄金地产旅游集团有限公司
品牌商： 黄金地产
楼盘地址： 旅游路与浆水泉西路交汇处西行100米路南

销售信息

销售状态： 售罄
开盘时间： 预计2020年下半年 开盘提醒 交房时间： 2019年06月
售楼地址： 历下区旅游路南浆水泉西路 售楼电话： 4001560036-261409
预售许可证：
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济建预许20161162号 2016-11-18 七期18号楼
济建预许20161162号 2016-11-18 七期19号楼
济建预许2016251号 2016-01-01 38号楼
济建预许2016252号 2016-01-01 39号楼
济建预许2016250号 2016-01-01 37号楼
济建预许2015539号 2015-09-23 34号楼
济建预许2015651号 2015-01-01 36号楼
济建预许2015605号 2015-01-01 35号楼
济建预许2014018号 2014-01-01 48号楼
济建预许2013026号 2013-01-01 41号楼
54号楼：济建预许2013545号 2013-01-01
56号楼：济建预许2013547号 2013-01-01
57号楼：济建预许2013548号 2013-01-01
55号楼：济建预许2013546号 2013-01-01
济建预许2012506号 2012-01-01 40号楼
济建预许2012507号 2012-01-01 42号楼
济建预许2012508号 2012-01-01 43号楼

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价格评价： 3.6
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2022-08-09 待定
2022-07-12 待定
2022-05-25 待定
2022-04-24 待定
2022-03-30 待定
2022-01-09 待定
2021-04-20 28000元/㎡
2021-04-07 28000元/㎡
2021-03-23 28000元/㎡
2021-03-09 28000元/㎡ 预计8期洋房
2021-02-24 28000元/㎡ 预计8期洋房
2021-01-28 28000元/㎡ 预计销售单价28000元/㎡
2021-01-14 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-12-31 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-12-17 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-12-03 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-11-24 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-11-19 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-11-05 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-10-21 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-09-28 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-09-15 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-09-01 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-08-19 28000元/㎡ 预计8期洋房
2020-08-13 24000元/㎡
2020-07-22 24000元/㎡
2020-07-08 24000元/㎡
2020-06-29 24500元/㎡
2020-06-24 24500元/㎡
2020-06-10 24500元/㎡
2020-05-29 24500元/㎡
2020-05-14 24500元/㎡
2020-04-29 24500元/㎡
2020-04-13 24500元/㎡
2020-03-31 24000元/㎡ 23000元/㎡
2020-03-12 24000元/㎡ 23000元/㎡
2020-02-28 24000元/㎡ 23000元/㎡
2020-02-07 24500元/㎡
2020-02-07 24500元/㎡
2020-01-08 24500元/㎡
2019-12-13 24500元/㎡
2019-11-28 24500元/㎡
2019-11-14 24500元/㎡
2019-10-24 24500元/㎡
2019-10-15 24500元/㎡ 均价24500-25000元/㎡
2019-09-27 24500元/㎡ 价格在24500元/㎡-25000元/㎡
2019-09-18 24500元/㎡ 价格在24500元/㎡-25000元/㎡。
2019-09-06 24500元/㎡ 价格在24500元/㎡-25000元/㎡
2019-08-30 25000元/㎡ 24500元/㎡
2019-08-07 25300元/㎡ 24600元/㎡
2019-07-15 25300元/㎡ 24600元/㎡
2019-06-21 25300元/㎡ 24600元/㎡
2019-06-05 25000元/㎡
2019-05-23 25000元/㎡ 24000元/㎡ 九期住宅24000-25000元/㎡
2019-05-08 25000元/㎡ 24000元/㎡ 九期住宅24000-25000元/㎡
2019-04-25 25000元/㎡ 24000元/㎡ 九期住宅24000-25000元/㎡
2019-04-12 24000元/㎡
2019-03-26 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2019-03-12 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2019-02-26 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2019-02-12 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2019-02-02 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2019-01-24 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2019-01-10 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2018-12-29 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2018-12-18 24000元/㎡ 23000元/㎡ 预计价格23000-24000元/㎡
2018-12-05 待定
2018-11-22 待定
2018-11-09 待定
2018-11-08 待定
2018-11-08 待定
2018-11-08 待定
2018-10-10 待定
2018-09-10 待定
2018-08-07 3400万元/套 仅剩一套独栋别墅总价3400万
2018-07-25 3400万元/套 仅剩一套独栋别墅总价3400万
2018-07-16 3400万元/套
2018-06-20 待定
2018-06-05 待定
2018-05-29 待定
2018-05-07 待定
2018-03-07 待定
2018-02-06 待定
2018-01-03 2300万元/套
2017-12-26 1700万元/套
2017-10-23 1700万元/套 别墅1700-2200万/套
2017-10-23 1700万元/套 别墅1700-2200万/套
2017-09-14 23000元/㎡ 别墅1700-2200万/套
2017-08-07 23000元/㎡
2017-07-04 23000元/㎡
2017-06-21 23000元/㎡
2017-06-06 23000元/㎡
2017-05-24 23000元/㎡
2017-05-16 23000元/㎡
2017-05-03 23000元/㎡
2017-04-19 23000元/㎡
2017-04-06 22000元/㎡
2017-03-21 22000元/㎡
2017-03-13 22000元/㎡
2017-03-07 22000元/㎡
2017-03-01 22000元/㎡
2017-02-21 22000元/㎡
2017-02-13 22000元/㎡
2017-02-07 22000元/㎡
2017-01-09 22000元/㎡
2017-01-03 22000元/㎡
2016-12-21 21500元/㎡
2016-12-13 21500元/㎡
2016-11-28 21500元/㎡
2016-11-24 19000元/㎡ 新品小高层预计均价19000-24000元/㎡
2016-11-11 19000元/㎡
2016-10-18 19000元/㎡
2016-10-12 19000元/㎡ 别墅总价1500万/套起
2016-09-30 19000元/㎡ 新品房源预计20000-26000元/平，别墅总价1500万/套起
2016-09-01 17000元/㎡
2016-08-16 16000元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-08-02 16000元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-07-13 17000元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-07-07 16000元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-06-13 16000元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-05-16 15500元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-04-25 15500元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-04-08 15500元/㎡ 别墅1500万/套起
2016-03-30 15000元/㎡ 四房享5万抵8万，别墅1500万/套起
2016-03-21 15000元/㎡ 四房享5万抵8万，别墅1500万/套起
2016-03-01 15000元/㎡ 四房享5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2016-02-04 14000元/㎡ 四房享5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2016-01-04 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2016-01-04 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2016-01-04 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2015-12-10 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2015-11-18 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2015-10-27 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2015-10-08 14000元/㎡ 认购四房享受5万抵8万；别墅1500万/套起，交10万抵13万
2015-09-22 13500元/㎡ 三室认筹交10万抵12万，四室交10万抵13万；别墅总价1500万/套起
2015-09-16 13500元/㎡ 三室认筹交10万抵12万，四室交10万抵13万；别墅总价1500万/套起
2015-09-01 13500元/㎡ 三室认筹交10万抵12万，四室交10万抵13万；别墅总价1500万/套起
2015-08-26 13500元/㎡ 别墅起价1500万/套
2015-08-03 13500元/㎡ 平层均价13500元/平，别墅起价1500万/套
2015-07-02 13500元/㎡ 平层均价13500元/平，别墅起价1500万/套
2015-07-01 13500元/㎡ 高层均价13500元/平米，别墅起价1500万/套
2015-06-08 13500元/㎡ 高层均价13500-14000元/平不等，别墅起价1500万/套
2015-05-19 1500万元/套
2015-04-20 1500万元/套
2015-03-23 1500万元/套
2015-02-27 2000万元/套 别墅总价2000万元/套起
2015-01-13 2000万元/套 别墅总价2000万元/套起
2014-12-09 2000万元/套 别墅总价2000万元/套起
2014-11-21 2000万元/套 别墅总价2000万元/套起
2014-09-23 2000万元/套 别墅总价2000万元/套起
2014-09-23 13000元/㎡ 总价2000万元/套起
2014-09-23 2000万元/套 总价2000万元/套起
2014-07-02 13000元/㎡
2014-06-25 13000元/㎡
2014-06-17 13000元/㎡
2013-05-06 13000元/㎡ 12500元/㎡ 12000元/㎡ 均价12000-13000元/㎡不等
2013-05-06 13000元/㎡ 12000元/㎡ 均价12000-13000元/㎡不等
2013-01-14 12000元/㎡ 11000元/㎡ 10000元/㎡ 均价11000元/㎡
2012-12-14 12000元/㎡ 10000元/㎡

交通信息

交通评价： 3.7
轨道交通： 暂无数据
公交路线： 乘坐510路公交车至旅游路荆山东路站下车 乘坐k161路公交车至浆水泉路南口站下车 乘坐49路、k145路公交车至浆水泉西路北段站下车
交通方式： 行驶至旅游路与浆水泉西路交汇处，继续向西行驶100米路南即到

规划信息

占地面积： 277327平方米 建筑面积： 457600平方米
容积率： 1.24 绿化率： 38.2%
停车位： 地下停车位1951个，地上停车位129个。 楼栋总数： 47
总户数： 2112 物业公司： 山东黄金物业管理有限公司
物业费： 1.5元/平方米.月
物业费描述： 1.50元/平方米·月 ；六期物业费2.15元/平方米·月
周边配套： 购物：可以步行十分钟即可到达银座购物广场、统一银座 医疗：武警医院、山东省妇产医院 银行：农业银行、工商银行、农村信用社、建设银行 综合商场：燕山银座、银座花园店
学校：

黄金配套学校
内部配套： 幼稚园：配建9班幼儿园 休闲：项目内配建3000平米体院馆 中小学：项目配套小学、初中、高中
建材设备： 结构：框剪结构 外墙：石材 部分面砖 内墙：涂料 采暖：集中供暖 供水：市政供水 供电：市政供电
供暖方式： 暂无数据

楼盘简介

　　国欣颐养山水郡山水郡项目位于山东省济南市历下区东南部，东接黄金99，西邻二环东路，南靠洄龙山和浆水泉公园，北至旅游路，地理位置优越，自然环境得天独厚。 项目占地约416亩，总建筑面积达45万平米，项目是集住宅、商业等配套设施齐全的大型综合社区，包括高层住宅、别墅、配套公建、小学、 幼儿园、体育活动中心等。 　　区域价值 　　二环东路、旅游路南，浆水泉公园片区，南部稀有地段、景观双优地段；城市南部未来核心。 　　产品价值 　　全面大幅度超越市场，站在城市的高度，助力区域价值提升；新古典主义风格之大成，融合古今中外建筑之精粹，全力打造美轮美奂的高品质住宅，充分贴合现代都市中间生活需求，关注于精益求精的建筑理念和苛刻缜密的细节修饰，于细节的研磨中，体味居住的真意，在光影的雕琢中，张扬生活的品位，为居住者带来更尊贵、更高雅、更舒适的居住感受。 　　建筑形式：板式高层，两梯两户，纯南北对流，短进深阔开间，大采光面； 　　户型形态： 一期91－191㎡二室至四室设计，均属城市主流奢适产品； 　　奢适尺度：罕有的16％的建筑密度，户型设计方正实用，恰到好处的尺度设计使居住空间更加舒适，彰显尊贵； 　　景观价值 　　三面环山一水绕，公园里的私家豪宅，凸显项目的稀缺性； 　　洄龙山、橛子山、老虎山呈三山环抱之势，将项目与浆水泉公园拥在其中，得天独厚的原生态景观资源； 　　南临浆水泉景区，济南七十二名泉之一的浆水泉坐落其中，景区内有横跨洄龙山、老虎山的浆水泉水库~ 　　配套价值 　　购物：可以步行十分钟即可到达银座购物广场、统一银座等商业区，琳琅满目让您和家人尽情畅游购物乐趣。 　　医疗：武警医院、山东省妇产医院、等医疗机构分布周边 　　银行：农业银行、工商银行、农村信用社、建设银行等方便您的生活理财 　　休闲：项目内配建3000平米体院馆；让您和家人身心放松拥有多样选择 　　教育价值 　　周围学府林立，十分钟步行教育圈，项目内设置了九班幼儿园、24班制小学、中学及体育活动中心等；距离九年一贯制辅仁学校仅2.5公里，山东省环境保护学校、山东经济干部学院、山东行政学院、山东财经大学···济南涵盖从而幼儿园到大学的全系教育资源高端楼盘

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