济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 重汽翡翠外滩 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中国重型汽车集团房地产开发公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 中国重型汽车集团房地产开发公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 二环东路与小清河北路交叉口向西100米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 历城区二环东路与小清河北路交叉口向西100米路北 | 售楼电话： | 4001560036-261448 |
预售许可证：
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| 济建预许2016353号 | 2016-04-18 | 南区6号楼 |
| 济建预许2016498号 | 2016-04-08 | 南区12号楼 |
| 济建预许2016313号 | 2016-04-07 | 南区18号楼 |
| 济建预许2016113号 | 2016-03-03 | 北区4号楼 |
| 济建预许2016498号 | 2016-01-01 | 南区8号楼 |
| 济建预许2016034号 | 2016-01-01 | 南区11号楼 |
| 济建预许2015149号 | 2015-04-17 | 南区15号楼 |
| 南区5号楼：济建预许2015148号 | 2015-01-01 | |
| 济建预许2014413号 | 2014-01-01 | 南区13号楼 |
| 济建预许2014063号 | 2014-01-01 | 南区2号楼 |
| 济建预许2014153号 | 2014-01-01 | 南区4号楼 |
| 济建预许2014674号 | 2014-01-01 | 南区3号楼 |
| 济建预许2014062号 | 2014-01-01 | 南区1号楼 |
| 南区19号楼：济建预许2014414号 | 2014-01-01 | |
| 北区车库：济建预许2014673号 | 2014-01-01 | |
| 北区7号楼：济建预许2013143号 | 2013-01-01 | |
| 北区6号楼：济建预许2013142号 | 2013-01-01 | |
| 北区3号楼：济建预许2013141号 | 2013-01-01 | |
| 北区5号楼：济建预许2013592号 | 2013-01-01 | |
| 南区9号楼：济建预许2013318号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013140号 | 2013-01-01 | 南区10号楼 |
| 南区16号楼：济建预许2013435号 | 2013-01-01 | |
| 南区14号楼：济建预许2013034 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013591号 | 2013-01-01 | 北区2号楼 |
| 济建预许2013434号 | 2013-01-01 | 北区1号楼 |
| 中区车库：济建预许2013144号 | 2013-01-01 | |
| 中区3号楼：济建预许2012247 | 2012-01-01 | |
| 中区1号楼：济建预许2012255号 | 2012-01-01 | |
| 中区2号楼：济建预许2012338号 | 2012-01-01 | |
| 中区4号楼：济建预许2012155 | 2012-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-19 | 11000元/㎡ | 170平四室均价11000元/平 | ||
| 2016-12-09 | 11000元/㎡ | 住宅均价11000元/㎡；沿街商铺均价20000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 11000元/㎡ | 8#楼、18#楼均价11000元/㎡；沿街商铺1280㎡2000万/套 | ||
| 2016-10-31 | 11000元/㎡ | 8#楼、18#楼均价11000元/㎡；沿街商铺价格17000-26000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 11000元/㎡ | 预计均价11000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 9600元/㎡ | 新房源预计均价9600元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 9000元/㎡ | 170-180㎡四室户型均价9000元/㎡ | ||
| 2016-07-12 | 9000元/㎡ | 170-180㎡户型 | ||
| 2016-06-23 | 8700元/㎡ | 南区1号楼均价8700元/㎡，6号楼均价9600元/㎡；北区1#、4#楼均价8800元/㎡ | ||
| 2016-06-14 | 8700元/㎡ | 南区1号楼均价8700元/㎡，6号楼均价9600元/㎡；北区1#、4#楼均价8800元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 8700元/㎡ | 南区1号楼均价8700元/㎡，6号楼均价9600元/㎡；北区1#、4#楼均价8800元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 8700元/㎡ | 南区1号楼均价8700元/㎡，6号楼均价9600元/㎡；北区1#、4#楼均价8800元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 8500元/㎡ | 南区在售户型均价8500元/㎡，北区在售户型均价8800元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 8500元/㎡ | 南区在售户型均价8500元/㎡，北区在售户型均价8800元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 8400元/㎡ | 南区在售户型均价8400元/㎡，北区在售户型均价8500元/㎡，北区4#楼成交均价8800元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 8400元/㎡ | 南区在售户型均价8400元/㎡，北区在售户型均价8500元/㎡，北区4#楼成交均价8800元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 8400元/㎡ | 南区在售户型均价8400元/㎡，北区在售户型均价8500元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 8400元/㎡ | 南区11#楼均价8600元/㎡，南区在售户型均价8400元/㎡，北区在售户型均价8200元/㎡ | ||
| 2016-01-19 | 8400元/㎡ | 南区11#楼均价8600元/㎡，南区在售户型均价8400元/㎡，北区在售户型均价8200元/㎡ | ||
| 2016-01-07 | 8400元/㎡ | 南区在售户型均价8400元/㎡，北区在售户型均价8200元/㎡ | ||
| 2015-12-10 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/㎡，南区起价8000元/㎡，南区7#楼均价8600元/㎡ | ||
| 2015-11-18 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/㎡，南区起价8000元/㎡，南区7#楼均价8600元/㎡ | ||
| 2015-11-18 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/㎡，南区起价8000元/㎡，南区7#楼均价8600元/㎡ | ||
| 2015-11-02 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/平，南区起价8000元/平，南区7号楼成交均价8600元/平 | ||
| 2015-10-26 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/平，南区起价8000元/平 | ||
| 2015-10-08 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/平，南区起价8000元/平 | ||
| 2015-09-17 | 7700元/㎡ | 北区起价7700元/平，南区起价8000元/平 | ||
| 2015-09-02 | 7500元/㎡ | 项目整体均价8300-8600元/平不等，北区起价7500元/平，南区起价8000元/平 | ||
| 2015-08-05 | 7500元/㎡ | 项目整体均价8300-8600元/平不等，北区起价7500元/平，南区起价8000元/平 | ||
| 2015-07-02 | 7500元/㎡ | 北区起价7500元/平，南区起价8000元/平，项目整体均价8400-8700元/平不等 | ||
| 2015-06-11 | 7500元/㎡ | 北区起价7500元/平，南区起价8000元/平，项目整体均价8400-8700元/平不等 | ||
| 2015-06-03 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡ | |
| 2015-05-14 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡ | |
| 2015-04-15 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡ | |
| 2015-03-02 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡ | |
| 2015-02-18 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡ | |
| 2015-01-22 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡ | |
| 2014-12-04 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡，均价8500元/㎡ | |
| 2014-09-24 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | 起价7300元/㎡，均价8500元/㎡ | |
| 2014-07-10 | 7300元/㎡ | 在售户型起价7300元/㎡，均价8500元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-05-16 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 在售户型起价7500元/㎡，均价8500元/㎡ | |
| 2013-02-25 | 8000元/㎡ | 33层高层均价8200-8300,27层高层均价7600 | ||
| 2012-12-13 | 7600元/㎡ | 33层高层均价8200-8300,27层高层均价7600 | ||
| 2012-07-17 | 7500元/㎡ | 预计均价7000-8000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐 16、75、105、130、k901慢公交车到前进桥站下车 乘坐3、70、89、130、brt4路公交车到荷花路西口站下车 乘坐97、328路公交车到前进桥东站下车 |
| 交通方式： | 路线一：沿二环东路行驶至与清河北路交汇处，往西拐进入清河北路，行驶约100米路北即是 路线二：沿工业北路（北园大街）行驶至与二环东路交汇处，继续沿二环东路行驶至与清河北路交汇处，往西拐进入清河北路，行驶约100米路北即是 |
规划信息
| 占地面积： | 203894平方米 | 建筑面积： | 432990平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共2470个车位 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 2462 | 物业公司： | 中实杰肯道夫物业公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：历城六中，农科院小学，客车厂小学，济南一中，山东大学，山东电力职工大学 综合商场：银座商场、乐购、北园商圈 其他：小清河景观休闲带，华山历史文化公园 | ||
| 学校： | 济南市历城第六中学 |
||
| 内部配套： | 学校：历城六中初中部、社区幼儿园 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 外墙钢混：外墙仿砖涂料 内墙：加气混凝土砌块 供气：管道天然气入户 电梯：品牌电梯 电梯服务户数：两梯三户、两梯四户 门窗：双层玻璃塑钢窗 暖气：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
重汽翡翠外滩六大核心价值 一、品牌优势 重汽是老济南人看着长大的。重汽品牌是重汽人的荣誉，更是重汽房地产所坚守的，品牌是不可以复制的，但是可以延伸。重汽强调并坚持“诚信为本、创新为魂、立足品牌、跨越发展”的企业精神，作为企业经济建设和文化建设的主线，这种精神来源于中国重汽深厚的文化底蕴。 二、区域高端 1、区域内的高端项目，稀缺性不言而喻 2、外滩——彰显国际化高端、前沿的气息，带来尊贵与霸气 三、建筑风格 Art Deco风格特点在于强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，同时，建筑的外立面常采用面砖或者石材，且非常重视整体的装饰，表达出不断超越的人文精神和力量 四、景观 北部城区将运用一条连续蜿蜒的景观河道串起不同空间主体功能区，打造“文化清河、运动清河、绿色清河、商务清河”。 小清河区域将以华山片区、北湖片区、泺口片区开发建设为突破口，着力发展旅游观光、文化传谋、娱乐休闲、商贸服务、生态环保等新兴产业，将两岸建设成优势突出的宜居宜业宜游的北部特色新城区。 沿线各景点通过浮雕、铜雕、铁雕、线条画、马赛克拼贴的景墙、雕塑等形式集中展现小清河历史悠久的盐运文化、老工业文化、名士文化、航运文化。项目以东的板桥休闲广场。 小清河南岸将打造七个体育主题区，分别位于津浦铁路附近、凤凰山桥附近、生产路附近、历黄路桥与历山北路桥之间、二环东路桥与华山路桥之间、还乡店桥附近、化纤厂路桥附近。 5个景观功能区 ——按规划小清河沿线将形成自然生态区、休憩怡情区、历史风貌区、休闲健身区、山水风景区 1、加快周边城市形象的变化 2、沿河景观带来自然环境改善 3、周边商业和健身广场等休闲配套的日臻完善 内外园林，营造双重景观体验，依托城市规划利好和自身创造，重汽翡翠外滩打造内外双重观景园林。外依以休闲旅游、商业服务、生活居住为主导功能的小清河滨河景观带，极力打造内部园林，实现社区景观与外部景观的相融共生。 五、风水宝地 项目东临是“齐烟九点”之一的华山，南侧紧靠小清河，在华山之南，小清河之北，不仅景观优势独特，并且从风水学上来讲，山南，水北皆为“阳”，好的居住环境对颐养身心有重要作用。 六、央区核心 位于交通主动脉之上，二环东路，缩短城市的距离，周围公交便捷，出行四通八达。
