济南
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中建凤栖第 | 建成年代： | 2015年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东中建昕盛置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 中国建筑第八工程局 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经十东路，东靠山东建筑大学、西临凤歧路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年05月01日 |
| 售楼地址： | 经十东路，东靠山东建筑大学、西临凤歧路 | 售楼电话： | 4001560036-187051 |
预售许可证：
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| 济建预许2012148号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 8040元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 8040元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 7849元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 7683元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 7856元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 7722元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 7776元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 7752元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 7736元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7723元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 7657元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 7628元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 7620元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 7604元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 7592元/㎡ | |||
| 2015-03-25 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 7556元/㎡ | |||
| 2015-02-27 | 6400元/㎡ | 清盘特惠均价6400元/㎡ | ||
| 2015-02-01 | 7541元/㎡ | |||
| 2015-01-26 | 6400元/㎡ | 均价6400元/㎡ | ||
| 2014-12-04 | 7400元/㎡ | 6400元/㎡ | 均价7400元/平，团购享5000抵4万；特价房均价6400元/平 | |
| 2014-10-10 | 7400元/㎡ | 6400元/㎡ | 均价7400元/平，团购享5000抵4万；特价房均价6400元/平 | |
| 2014-09-24 | 7600元/㎡ | 7288元/㎡ | 起价7288元/平，均价7600元/平 | |
| 2014-08-21 | 7600元/㎡ | 125-140平户型，起价7288元/平，均价7600元/平 | ||
| 2014-06-18 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | 项目一期剩余138、139㎡大三室户型，购房交5千抵4万，惠后均价为7800元/㎡；二期主推116、125㎡三室户型，7288元/㎡起，交5千抵4万，惠后均价7800元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 7500元/㎡ | 7288元/㎡ | 项目一期剩余138、139㎡大三室户型，购房交5千抵4万，惠后均价为7900元/㎡；二期主推116、125㎡三室户型，7288元/㎡起，交5千抵4万，惠后均价7500元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 7500元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2014-05-20 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | ||
| 2014-05-09 | 7800元/㎡ | 7288元/㎡ | 项目一期剩余138、139㎡大三室户型，购房交5千抵4万，惠后均价为7800-7900元/㎡；二期主推116、125㎡三室户型，7288元/㎡起，交5千抵4万，惠后均价7800-8000元/㎡ | |
| 2014-03-11 | 8050元/㎡ | 10#楼02、03室，11#楼一单元02、03室，均价8050元/㎡ | ||
| 2014-02-09 | 7700元/㎡ | 目前在售11#楼，两梯四户，115平三室户型，起价7700元/平，均价8000元/平 | ||
| 2014-01-03 | 8000元/㎡ | 目前在售8#、9#、11#、12#楼，均为两梯四户，90-140平两室三室户型，均价8000元/平 | ||
| 2013-10-08 | 7700元/㎡ | 均价7700元/平 | ||
| 2013-08-28 | 7700元/㎡ | 均价7700元/平，搜狐焦点会员独享5千抵4万团购优惠 | ||
| 2013-08-28 | 7700元/㎡ | 均价7700元/平，搜狐焦点会员独享5千抵4万团购优惠 | ||
| 2013-08-26 | 7600元/㎡ | 6888元/㎡ | 均价7600元/平，搜狐焦点会员独享5千抵4万团购优惠 | |
| 2013-05-31 | 7500元/㎡ | 6888元/㎡ | 起价6888元/平，均价7500元/平 | |
| 2013-05-20 | 7500元/㎡ | 6788元/㎡ | 起价6788元/平，均价7500元/平 | |
| 2013-04-01 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平米 | ||
| 2013-03-05 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平米 | ||
| 2013-01-04 | 6380元/㎡ | 7#楼起价6380元/平 | ||
| 2012-11-22 | 6200元/㎡ | 7#楼起价6200元/平 | ||
| 2012-06-08 | 6400元/㎡ | 5998元/㎡ | 折后价为5998-7000元 | |
| 2012-05-15 | 5998元/㎡ | 折后价为5998-7000元 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 115、116、317、311、308公交，从项目到奥体中心8分钟车程，到燕山立交桥15分钟车程，项目处于经十路、二环东路及东绕城高速构建的立体交通框架内，东至遥墙机场，西至泉城广场，出行通达度极高。 |
| 交通方式： | 从项目到奥体中心8分钟车程，到燕山立交桥15分钟车程，项目处于经十路、二环东路及东绕城高速构建的立体交通框架内，115、116、317、311、308等多路公交直达，交通十分便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 114900平方米 | 建筑面积： | 410924平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | 2127 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2609 | 物业公司： | 山东昕庭物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.85元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 1、交通：从项目到奥体中心8分钟车程，到燕山立交桥15分钟车程，项目处于经十路、工业大道、二环东路及东绕城高速构建的立体交通框架内，东至遥墙机场，西至泉城广场，出行通达度极高，115、116、317、311、308等多路公交直达。 2、医疗：山东省立医院东院、济南市第三人民医院、武警医院、济南协和医院等。 3、教育：项目配置有区域内独一无二的36班九年义务教育中小学，一路之隔即为已建成的建大幼儿园，另一个幼儿园正在建设中。 其他：龙奥大厦、山东省博物馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 卫生服务:卫生费 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 供水：钢塑复合管 外墙：面砖、涂料 内墙：面砖 供气：无缝钢管 采暖：地暖 通讯：话音通信、视频广播、宽带接入 供水：市政 供暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建凤栖第位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区，由中国建筑第八工程局投资、山东中建昕盛置业有限公司开发。项目总占地11.49万㎡，总建筑面积41万㎡，其中地上建筑面积为30.8万㎡，地下建筑面积为10.5万㎡，住宅建筑面积28.2万㎡。产品主要为29-33层高层住宅，以及一个9年制中小学，沿地块东侧设置沿街商业，在靠近凤岐路入口处设置配套服务用房。项目计划分两期开发，其中一期总建筑面积204402.1㎡，地上154548.76㎡，地下49853.34㎡，并已于2011年9月动工。
