血拼济南楼市
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施工进度图(7)
8300
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
两室均价7900元/㎡，三室均价8300元/㎡
楼盘地址:
济阳 开元大街与银河路十字路口向南100米路西
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交房时间:
预计2019年10月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面122.16m²)
3室2厅2卫 (建面132.83m²)
3室2厅2卫 (建面126.19m²)
3室2厅2卫 (建面124.8m²)
3室2厅2卫 (建面116.8m²)
3室2厅2卫 (建面142.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.24m²)
3室2厅2卫 (建面114.7m²)
3室2厅2卫 (建面132.41m²)
2室2厅1卫 (建面86.7m²)
余房查询预售证号：
济阳房预许字2017041号
微信扫码拨号
4001560036
转
204836
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
澄波湖壹号
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东汇阳置业有限责任公司
环线位置：
二环以外
投资商：
石羊集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
济阳 开元大街与银河路十字路口向南100米路西
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2019年10月30日
开盘时间：
2017年07月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-204836
售楼地址：
济阳开元大街与银河路十字路口向南100米路西
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济阳房预许字2017041号 | 2017-06-27 | 三期30号楼 |
济阳房预许字2017022号 | 2017-04-28 | 三期35号楼 |
济阳房预许字2017023号 | 2017-04-28 | 三期36号楼 |
济阳房预许字2017009号 | 2017-03-09 | 三期32号楼 |
济阳房预许字2017003号 | 2017-01-20 | 三期31号楼 |
济阳房预许字2017002号 | 2017-01-20 | 三期33号楼 |
济阳房预许字2017001号 | 2017-01-20 | 三期34号楼 |
济阳房预许字2016004号 | 2016-05-12 | 29号楼 |
济阳房预许字2016003号 | 2016-05-12 | 28号楼 |
济阳房预许字2015045号 | 2015-01-01 | 4号楼 |
济阳房预许字2015036号 | 2015-01-01 | 2号楼 |
济阳房预许字（2011）0042号 | 2011-01-01 | 22号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 8300.0元/m² | 两室均价7900元/㎡，三室均价8300元/㎡ | ||
2017-09-27 | 8300.0元/m² | 两室均价7900元/㎡，三室均价8300元/㎡ | ||
2017-08-29 | 8000.0元/m² | 30#楼均价8000元/平 | ||
2017-07-31 | 8000.0元/m² | 30#楼均价8000元/平 | ||
2017-05-31 | 6900.0元/m² | 30#楼预计价格6900-7800元/㎡ | ||
2016-12-07 | 5500.0元/m² | 三期30-32#楼均价5500元/㎡ | ||
2016-11-08 | 4750.0元/m² | 三期30-32#楼均价4750元/㎡ | ||
2016-10-20 | 4750.0元/m² | 三期30-32#楼均价4750元/㎡ | ||
2016-09-18 | 4750.0元/m² | |||
2016-08-29 | 4750.0元/m² | |||
2016-08-15 | 4400.0元/m² | 三期均价4400元/㎡，二期特价房3980元/㎡起 | ||
2016-07-27 | 4400.0元/m² | 三期均价4400元/㎡，二期特价房3980元/㎡起 | ||
2016-06-28 | 4400.0元/m² | 三期均价4400元/㎡，二期特价房3980元/㎡起 | ||
2016-06-03 | 4400.0元/m² | 三期均价4400元/㎡，二期特价房3980元/㎡起 | ||
2016-05-04 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠 | ||
2016-04-07 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠 | ||
2016-03-30 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠 | ||
2016-03-17 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠 | ||
2016-03-03 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠 | ||
2016-02-05 | 4400.0元/m² | 3900.0元/m² | 按揭99折优惠，特价房起价3900元/㎡ | |
2016-01-13 | 4400.0元/m² | 3900.0元/m² | 按揭99折优惠，特价房起价3900元/㎡ | |
2015-12-16 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠，特价房起价3900元/㎡ | ||
2015-11-19 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠，特价房起价3900元/㎡ | ||
2015-10-29 | 4400.0元/m² | 按揭99折优惠，特价房起价3900元/㎡ | ||
2015-10-13 | 4400.0元/m² | 团购3980元/平，按揭99折优惠，特价房起价3900元/平 | ||
2015-09-15 | 4600.0元/m² | 整体均价4600元/平，2号楼均价4300元/平，全款98折按揭99折优惠，特价房4180元/平起 | ||
2015-08-27 | 4600.0元/m² | 团购特价3980元/平；3人团购，总房款减3万 | ||
2015-08-10 | 4600.0元/m² | 团购特价3980元/平；3人团购，总房款减3万 | ||
2015-07-20 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | ||
2015-06-25 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 价格区间为4000-4800元/平 | |
2015-06-11 | 4400.0元/m² | 3980.0元/m² | 90-180平户型起价3980元/平，均价4400元/平；1号、4号楼起价4180元/平 | |
2015-05-15 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | ||
2015-04-15 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | ||
2015-03-26 | 4500.0元/m² | |||
2014-10-31 | 4500.0元/m² | 均价4500元/平 | ||
2014-07-16 | 4700.0元/m² | 均价4700元/平 | ||
2014-06-24 | 4500.0元/m² | |||
2014-06-17 | 4500.0元/m² | |||
2014-06-16 | 4500.0元/m² | |||
2014-06-11 | 4500.0元/m² | |||
2014-06-10 | 4500.0元/m² | |||
2014-06-10 | 4500.0元/m² | |||
2012-03-16 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐1路公交车在济阳长途汽车站下车，北行300即可
交通方式：
驾车至济阳长途汽车站，右转进入银河路，沿银河路北行约300米即可
规划信息
占地面积：
125874平方米
建筑面积：
530000平方米
容积率：
3.3
绿化率：
37%
停车位：
0.8：1
楼栋总数：
27
总户数：
3000
物业公司：
陕西和美物业有限责任公司济南分公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费1.20元/平米.月
周边配套：
中小学：济北小学、济北中学、济阳一中、济阳十中、志远小学、创新中学
商场：统一银座、信誉商厦、好又多超市
幼稚园：三发幼儿园、实验幼儿园、自建幼儿园
邮局：中国邮政
其他：济北汽贸城、蔬菜市场、汽车站
学校：
小学：澄波湖学校
内部配套：
超市：社区便利超市
医疗：社区药店
其他：健身娱乐场所
建材设备：
结构：剪力墙
电梯：客梯、消防电梯
内墙：水泥砂浆
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
澄波湖壹号坐落在济北经济开发区，济阳县主干道开元大街与银河路交汇处，交通便利，四通八达。项目西侧紧邻县区集休闲、娱乐、观光于一体的风景圣地—澄波湖；东侧距离县政府、济北公园仅百米；南侧紧靠县城医学设备最齐全、医术先进的济南市第七人民医院和纵贯东西南北的汽车站；北依济阳产业园。本项目集景观、政务、交通、医疗、娱乐、休闲于一身，既适于居住，又具有无限的商机。
澄波湖壹号由山东汇阳置业开发建设，社区一期占地近200亩，总建面53万㎡，容积率3.3，由27栋错落有致的高层建筑围合而成。社区沿开元大街、银河路布置两条商业街，社区内设有高级会所、社区便利站、物业中心、诊所等，尽可能地为业主提供一条龙式的服务。
澄波湖壹号是济阳县欧陆风情园林社区，建筑造型风格采取新古典主义风格。景观设计采用现代装饰主义（ARDECO）手法，总体呈现“简欧风格”，将整个社区设计为“三大景轴、十大园景、商业旺街、一环林荫、生态绿带”的景观结构体系，注重生态、文化、以及细节等景观处理，使其在尊重建筑环境、城市肌理、地域文脉的前提下成为典范社区。
随着济南“北跨”战略的进一步推进，济阳县的经济将迅速腾飞，济北开发区将发展建设成为济阳经济发展的核心区域。作为城市建设的标杆项目，澄波湖壹号将为济阳县人居生活理念的塑造奠定坚实的根基。
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