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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 帝华城 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南帝华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 帝华企业集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 银河路7号(银河路与新元大街交叉口南行100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 济阳银河路7号(银河路与新元大街交叉口南行100米） | 售楼电话： | 4001560036-204839 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许济阳2019040号 | 2019-06-12 | A11#楼 |
| 济阳房预许字2018005号 | 2018-02-11 | C区C24号楼 |
| 济阳房预许字2018004号 | 2018-02-11 | C区C2#楼 |
| 济阳房预许字2017032号 | 2017-05-25 | C10号楼 |
| 济阳房预许字2017031号 | 2017-05-25 | C8号楼 |
| 济阳房预许字2017028号 | 2017-05-19 | C6号楼 |
| 济阳房预许字2017029号 | 2017-05-19 | C7号楼 |
| 济阳房预许字2017026号 | 2017-05-16 | C3号楼 |
| 济阳房预许字2017027号 | 2017-05-16 | C5号楼 |
| 济阳房预许字2017017号 | 2017-04-13 | C13号楼 |
| 济阳房预许字2017018号 | 2017-04-13 | C23号楼 |
| 济阳房预许字2017013号 | 2017-03-31 | C11号楼 |
| 济阳房预许字2017014号 | 2017-03-31 | C12号楼 |
| 济阳房预许字2017012号 | 2017-03-31 | C9号楼 |
| 济阳房预许字2017011号 | 2017-03-31 | C4号楼 |
| 济阳房预许字2016029号 | 2016-06-02 | C19号楼 |
| 济阳房预许字2016030号 | 2016-06-02 | C20号楼 |
| 济阳房预许字2016028号 | 2016-06-02 | A2号楼 |
| 济阳房预许字2016013号 | 2016-04-14 | C16号楼 |
| 济阳房预许字2016014号 | 2016-04-14 | C17号楼 |
| 济阳房预许字2016011号 | 2016-03-25 | C22号楼 |
| 济阳房预许字2016012号 | 2016-03-25 | C27号楼 |
| 济阳房预许字2016009号 | 2016-03-23 | C21号楼 |
| 济阳房预许字2016008号 | 2016-03-17 | C18号楼 |
| 20130056 | 2013-01-01 | 18号楼 |
| 20130057 | 2013-01-01 | 19号楼 |
| 济阳房预许字第（2011）0029号 | 2011-01-01 | 7号楼 |
| 济阳房预许字第（2011）0030号 | 2011-01-01 | 8号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-12-09 | 5800元/㎡ | 现房在售价6400元/㎡-6500元/㎡；期房在售价5800元/㎡ | ||
| 2020-11-25 | 5800元/㎡ | 现房在售价6400元/㎡-6500元/㎡；期房在售价5800元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 5800元/㎡ | 现房在售价6400元/㎡-6500元/㎡；期房在售价5800元/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 5800元/㎡ | 现房在售价6400元/㎡-6500元/㎡；期房在售价5800元/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-09-23 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-09-09 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-08-12 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-07-29 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 5800元/㎡ | 现房售价6400-6500元/㎡；期房售价5800元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 5800元/㎡ | 现房在售价6400-6500元/㎡；期房在售价5800元/㎡ | ||
| 2020-05-28 | 5800元/㎡ | 现房在售价6400元/㎡-6500元/㎡；期房在售价5800元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 6000元/㎡ | 在售价为6000元/㎡-7000元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 6000元/㎡ | 在售价为6000元/㎡-7000元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 6000元/㎡ | 在售价为6000元/㎡-7000元/㎡ | ||
| 2020-03-26 | 6000元/㎡ | 在售均价为6000元/㎡-7000元/㎡ | ||
| 2020-03-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 6000元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 6000元/㎡ | 在售均价6000元/㎡-7000元/㎡ | ||
| 2019-12-02 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 6500元/㎡ | 在售房源建面均价约6500元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 7500元/㎡ | 高层117㎡均价7500/㎡、高层125㎡均价7800/㎡、洋房156㎡均价13000/㎡。 | ||
| 2019-09-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-08-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 6800元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-05-10 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-04-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-04-10 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-01-11 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/㎡起，小高层均价8500元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/㎡起，小高层均价8500元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/㎡起，小高层均价8500元/㎡ | |
| 2019-01-08 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/㎡起，小高层均价8500元/㎡ | |
| 2018-12-25 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/㎡起，小高层均价8500元/㎡ | |
| 2018-12-11 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-12-07 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-11-25 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | C地块6#楼、15#楼、25#楼、26#楼及B地块10#楼 | |
| 2018-11-02 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | C地块6#楼、15#楼、25#楼、26#楼及B地块10#楼 | |
| 2018-11-02 | 7000元/㎡ | C地块6#楼、15#楼、25#楼、26#楼及B地块10#楼 | ||
| 2018-10-31 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | C地块6#楼、15#楼、25#楼、26#楼及B地块10#楼 | |
| 2018-08-17 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 6#楼、15#楼、25#楼、26#楼 | |
| 2018-07-31 | 9000元/㎡ | 7000元/㎡ | 1#、7#、8#、20#楼 | |
| 2018-04-11 | 8000元/㎡ | 小高层8000元/㎡，高层7400元/㎡ | ||
| 2018-02-23 | 8900元/㎡ | 10#楼均价8900元/平 | ||
| 2018-01-22 | 待定 | |||
| 2017-12-20 | 8000元/㎡ | 小高层预计价格8000-9000元/㎡ | ||
| 2017-11-23 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/㎡，小高层均价7500-8000元/㎡ | ||
| 2017-09-12 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/㎡，小高层均价7500-8000元/㎡ | ||
| 2017-08-14 | 11000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 7000元/㎡ | C3#、C6#楼价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2017-06-21 | 7000元/㎡ | C3#、C6#楼价格7000-8000元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 6700元/㎡ | 18层均价6700元/㎡，11层均价7500元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 6700元/㎡ | C4#楼价格6700元/㎡；C9#楼价格7500元/㎡ | ||
| 2017-04-01 | 4300元/㎡ | C11#、C9#和C12#楼价格4300-6500元/㎡ | ||
| 2017-02-04 | 4600元/㎡ | C18#楼均价4600元/平 | ||
| 2017-01-05 | 4600元/㎡ | C18#楼均价4600元/平 | ||
| 2016-12-07 | 4600元/㎡ | C18#楼均价4600元/平 | ||
| 2016-11-08 | 4500元/㎡ | C18#楼均价4500元/平 | ||
| 2016-10-20 | 4200元/㎡ | 85-132㎡户型均价4200元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 5000元/㎡ | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | 价格区间为3800-5000元/㎡ |
| 2016-08-15 | 5000元/㎡ | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | 价格区间为3800-5000元/㎡ |
| 2016-07-28 | 3588元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 3588元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 3588元/㎡ | 整体均价3588元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 3588元/㎡ | 整体均价3588元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 3700元/㎡ | 18#、19#楼均价3700元/㎡，7#、8#楼均价3900元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 3700元/㎡ | 18#、19#楼均价3700元/㎡，7#、8#楼均价3900元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 3700元/㎡ | 18#、19#楼均价3700元/㎡，7#、8#楼均价3900元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 3700元/㎡ | 18#、19#楼均价3700元/㎡，7#、8#楼均价3900元/㎡ | ||
| 2016-03-03 | 3700元/㎡ | 18#、19#楼均价3700元/㎡，7#、8#楼均价3900元/㎡ | ||
| 2016-02-05 | 3400元/㎡ | 18#、19#楼享低首付10%，购房送42寸液晶电视 | ||
| 2016-01-13 | 3400元/㎡ | 18#、19#楼享低首付10%，购房送42寸液晶电视 | ||
| 2015-12-16 | 3400元/㎡ | 18#、19#楼享低首付10%，购房送42寸液晶电视 | ||
| 2015-11-19 | 3400元/㎡ | 18#、19#楼享低首付10%，购房送42寸液晶电视 | ||
| 2015-10-29 | 3600元/㎡ | 享低首付10%，推出2套限时特价房源 | ||
| 2015-10-13 | 3600元/㎡ | 享低首付10%，推出2套限时特价房源 | ||
| 2015-09-15 | 3500元/㎡ | 整体均价3500-4000元/平，18#楼首付1成 | ||
| 2015-08-27 | 3500元/㎡ | 整体均价3500-4000元/平，18#楼首付1成 | ||
| 2015-08-07 | 3500元/㎡ | 均价3500-4000元/平 | ||
| 2015-06-25 | 3600元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 3600元/㎡ | |||
| 2015-05-18 | 3600元/㎡ | |||
| 2015-04-24 | 3600元/㎡ | |||
| 2015-03-26 | 3600元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 3800元/㎡ | 均价3800元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 3800元/㎡ | 84-141平两室三室户型，均价3800元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 3800元/㎡ | 84-141平两室三室户型，主推87-97平两室户型，均价3800元/㎡ | ||
| 2014-06-10 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-03-13 | 3800元/㎡ | 84-143平户型，主推87-97平两室户型，均价3800元/㎡，目前8#楼处于认筹阶段，认筹享5千抵1万优惠 | ||
| 2013-04-19 | 3700元/㎡ | 2898元/㎡ | ||
| 2012-10-17 | 3000元/㎡ | 2500元/㎡ | ||
| 2011-12-27 | 3600元/㎡ | 2700元/㎡ | ||
| 2011-12-12 | 3600元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 767050平方米 | 建筑面积： | 3700000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 66 |
| 总户数： | 22107 | 物业公司： | 山东中冠物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.20元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：济北小学，济北中学 公园：济北公园，澄波湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 医院：社区医疗诊所 学校：幼儿园 超市：社区商业街 | ||
| 建材设备： | 电梯服务户数：3梯4户 门窗：铝合金，双层玻璃窗 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
帝华城是济南帝华房地产开发有限公司斥资建设的大型现代化生态社区，位于济南市济北开发区，毗邻220国道，随着济南“北跨”发展战略的推进，“两路两桥”的建设使用，济北新区将与济南市融为一体，将成为济南市的现代化新城区，其区位优势更加明显，发展空间和潜力更加广阔。 帝华城位于济南市济北开发区，银河路与新元大街交汇处，距离济北行政中心，济北小学，济北中学，济北公园，以及生态湿地公园-澄波湖，也只有几百米路程。一期经典楼栋盛大公开。在项目东侧是在城区规划中即将动工的济北政治文化休闲中心，西侧是即将建设的济北中学新校区。项目南起永康街，北至新元街，东临永安路，西达银河路，项目占地面积1150亩，地上地下总建筑面积约418万平米，该项目由近百栋33高层及超高层组合而成，及45层五星酒店，集居住、商务、办公、休闲、购物、娱乐、教育、医疗等多功能于一体，是济北新区排名前列个真正意义上的大型现代化居住社区。本案以闻韶街为中轴，分为南北两个大生活区，共有八个出入口，采用人车分流，使您的出行更加安全，更加便捷。 社区配套极为完善，集高档酒店，主题商场，品牌专卖店，百货超市，shopping mail等多种业态为一体，此外还包括有娱乐休闲，餐饮，旅游度假等功能，以满足消费者体验式购物，休闲式购物等多种个性化需求。社区医疗诊所，幼儿园，社区商业街，以及两层的地下停车场设计，形成一个功能完整的居住社区空间，让您的生活更加周到便利。 住宅统一采用现代化风格建筑，在规划中以环境生态为先导，秉承“沿水系而居”的理念，将楼体呈点阵式分布于水系景观周围，每户房子都错落有致而不压抑，自然舒景，尊贵点藏。建筑外立面简洁流畅，大气天成，洋溢浓浓的现代化气息。楼体外窗统一采用外形美观，功能丰富，更具有高效防噪音，隔热保温，坚固耐用等优异性能的双玻中空窗。每个单元都安装有将节能，绿色，环保三者合一，且具备全球专利的无齿轮能源再生电梯。在户型设计上，面积紧凑、通风采光、高舒适度三大优势，秉承功能齐全、动静合理分区的空间设计理念，精心规划高档住宅。
