济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中凡鲁鼎广场 | 建成年代： | 2016年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 酒店式公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 山东鲁鼎置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 山东鲁鼎置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 济泺路与汽车厂东路交叉口（长途汽车总站北200米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 天桥区济泺路与汽车东路交叉口（长途汽车站北200米路西） | 售楼电话： | 4001560036-169310 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2015070 | 2015-02-15 | A栋 |
| D座（B-1地块）：济建预许2014432号 | 2014-01-01 | D座 |
| 济建预许2014433号 | 2014-01-01 | C座 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-01 | 30000元/㎡ | 17000元/㎡ | 商铺价格区间为17000-30000元/㎡ | |
| 2018-01-15 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000元/㎡，商铺起价16000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 12000元/㎡ | 写字楼12000元/㎡，商铺40000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000-12000元/㎡，商铺36000元/㎡ | ||
| 2017-09-19 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000-12000元/㎡，商铺36000元/㎡ | ||
| 2017-08-16 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000-12000元/㎡，商铺36000元/㎡ | ||
| 2017-07-11 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000-12000元/㎡，商铺40000元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2017-05-15 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2017-04-25 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 写字楼价格11000-12000元/㎡；商铺价格40000-60000元/㎡ | |
| 2017-04-14 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 写字楼价格11000-12000元/㎡；商铺价格40000-60000元/㎡ | |
| 2017-03-16 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 写字楼价格11000-12000元/㎡；商铺价格40000-60000元/㎡ | |
| 2017-02-17 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 商铺价格40000-60000元/㎡；写字楼价格11000-12000元/㎡ | |
| 2017-01-19 | 9500元/㎡ | 写字楼均价9500元/㎡；商铺均价40000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 9500元/㎡ | 写字楼均价9500元/㎡；商铺均价40000元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 9500元/㎡ | 写字楼均价9500元/㎡；商铺均价40000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 9500元/㎡ | 写字楼均价9500元/㎡；商铺均价40000元/㎡ | ||
| 2016-09-02 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡；商铺均价40000元/㎡ | ||
| 2016-08-26 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-08-19 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡；商铺价格35000-45000元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格35000-45000元/㎡ | ||
| 2016-07-28 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格35000-45000元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格35000-45000元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格35000-45000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格35000-45000元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-45000元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 8500元/㎡ | 写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 7800元/㎡ | 精装公寓价格7800-8500元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-04-26 | 7800元/㎡ | 精装公寓价格7800-8500元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 7800元/㎡ | 精装公寓价格7800-8500元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 7800元/㎡ | 精装公寓价格7800-8500元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 7800元/㎡ | 精装公寓价格7800-8500元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺价格30000-40000元/㎡ | ||
| 2016-03-25 | 8800元/㎡ | 精装公寓均价8800元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 8500元/㎡ | 精装公寓均价8800元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 9900元/㎡ | 住宅为均价9900元/㎡；精装公寓均价8800元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-01-27 | 9300元/㎡ | 精装公寓均价8000元/㎡；写字楼均价8500元/㎡；商铺均价30000元/㎡；住宅均价9300元/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/㎡；写字楼8000元/㎡起；精装公寓均价8000元/㎡；商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2015-12-17 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/㎡；写字楼8000元/㎡起；精装公寓均价8000元/㎡；商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2015-11-20 | 9300元/㎡ | 公寓均价10500元/㎡；写字楼8000元/㎡起；商铺均价33000元/㎡；住宅均价9300元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 9300元/㎡ | 公寓均价10500元/㎡；写字楼8000元/㎡起；商铺均价33000元/㎡；住宅均价9300元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 9300元/㎡ | 公寓均价10500元/㎡；写字楼8000元/㎡起；商铺均价33000元/㎡；住宅均价9300元/㎡ | ||
| 2015-09-22 | 9300元/㎡ | 商铺均价30000元/平；住宅均价9300元/㎡；公寓均价10500元/㎡；写字楼8000元/㎡起 | ||
| 2015-08-26 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；精装公寓均价10500元/平；写字楼起价8000元/平；商铺均价30000-45000元/平 | ||
| 2015-08-05 | 9300元/㎡ | D栋住宅均价9300元/平；C栋公寓均价10500元/平；A栋写字楼起价8000元/平；商铺均价45000元/平 | ||
| 2015-07-15 | 7599元/㎡ | D栋住宅起价7599元/平；C栋公寓起价7399元/平；A栋写字楼起价6999元/平；商铺均价45000元/平 | ||
| 2015-06-16 | 7599元/㎡ | 住宅7599元/平起，公寓7399元/平起，写字楼6999元/平起 | ||
| 2015-06-08 | 7299元/㎡ | 住宅7299元/平起，公寓7399元/平起，写字楼8000元/平起 | ||
| 2015-05-27 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平；商铺均价33000元/平；写字楼8700元/平 | ||
| 2015-05-11 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平；商铺均价33000元/平 | ||
| 2015-04-14 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平；商铺均价33000元/平 | ||
| 2015-04-01 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平；商铺均价33000元/平 | ||
| 2015-03-16 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-02-25 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-02-09 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-02-02 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-01-27 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-01-14 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-01-12 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2015-01-06 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2014-12-01 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；商务办公均价10500元/平 | ||
| 2014-11-18 | 9300元/㎡ | 住宅均价9300元/平；公寓9000-10000元/平不等 | ||
| 2014-09-15 | 9300元/㎡ | |||
| 2014-08-01 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 住宅9000-10000元/平不等 | |
| 2014-08-01 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 住宅9000-10000元/平不等 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线益康路 |
| 公交路线： | 乘K68路、32路、BRT1路、35路、5路、4路、K92路、K58路、K50路、12路到长途汽车站 乘15路、67路、85路到堤口路东口站 乘45路到西工商河路站 |
| 交通方式： | 线路一：沿北园大街行驶至与济洛路交汇处，沿济洛路北行410米左右，调头进入济泺路（辅路），行驶100米，路西 线路二：沿济洛路行驶至与汽车厂东路交汇处，进入济洛路辅路后南行100米左右，路西 |
规划信息
| 占地面积： | 12287平方米 | 建筑面积： | 78000平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1：1配置停车位，共计558个车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 701 | 物业公司： | 中冠物业 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.7元/平米.月；商业部分3.6元/平.月 | ||
| 周边配套： | 医院：交通医院、建筑医院、市立四院、空院、九0医院 综合商场：中恒商城、绿地超市、银座商城翡翠郡店、翡翠郡商业街 学校：新村二小、幼师附小、新苑小学、 五十六中、十一中、济南师范、幼儿师范、山东交通学院 幼儿园：新苑小学幼儿园、幼儿师范幼儿园、重汽幼儿园 银行：建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、 商业银行 酒店：阳光商务大酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：沿街商铺 | ||
| 建材设备： | 供暖渠道：市政 供暖形式：集中供暖 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中凡鲁鼎广场是鲁鼎置业2011年在济南着力开发的商业项目，位于济南市济泺路与北园大街、汽车厂东路交汇处，紧邻济南长途汽车总站，火车站，交通便利。项目占地18亩，总规划建筑面积约8万平方米，涵盖主题商业、1栋配套高档写字楼、1栋配套商务楼、1栋soho办公楼及1栋配套小高层住宅等多种产品，其中主题商业规划地上四层，地下一层，以开放式铺面设计和挑高式的空间规划，科学合理的业态组合，满足商户业主的发展空间。
