济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 银丰唐郡 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南银丰唐冶房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南银丰唐冶房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 北京尚泰信华房地产开发有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 经十东路唐冶新区围子山路1号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 历城区经十东路唐冶新区围子山路1号 | 售楼电话： | 4001560036-169308 |
预售许可证：
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| 济建预许20161358号 | 2016-12-16 | 玫瑰园10号楼,玫瑰园11号楼,玫瑰园13号楼,玫瑰园14号楼,玫瑰园15号楼,玫瑰园16号楼,玫瑰园26号楼,玫瑰园29号楼 |
| 济建预许20161148号 | 2016-11-11 | 玫瑰园43号楼 |
| 济建预许20161144号 | 2016-11-11 | 玫瑰园46号楼 |
| 济建预许20161140号 | 2016-11-11 | 玫瑰园47号楼 |
| 济建预许20161146号 | 2016-11-11 | 玫瑰园48号楼 |
| 济建预许20161142号 | 2016-11-11 | 玫瑰园50号楼 |
| 济建预许20161143号 | 2016-11-11 | 玫瑰园45号楼 |
| 济建预许20161141号 | 2016-11-11 | 玫瑰园49号楼 |
| 济建预许2016850号 | 2016-09-11 | 玫瑰园55号楼 |
| 济建预许2016914号 | 2016-09-09 | 玫瑰园52号楼 |
| 济建预许2016913号 | 2016-09-09 | 玫瑰园54号楼 |
| 济建预许2016915号 | 2016-09-09 | 玫瑰园53号楼 |
| 济建预许2016912号 | 2016-09-09 | 玫瑰园51号楼 |
| 济建预许2016850号 | 2016-08-30 | 玫瑰园55号楼 |
| 济建预许2016851号 | 2016-08-30 | 玫瑰园56号楼 |
| 济建预许2016851号 | 2016-08-30 | 玫瑰园56号楼 |
| 济建预许2016831号 | 2016-08-19 | 玫瑰园57号楼 |
| 济建预许2016831号 | 2016-08-19 | 玫瑰园57号楼 |
| 济建预许2016710号 | 2016-06-30 | 玫瑰园58号楼 |
| 济建预许2016710号 | 2016-06-30 | 玫瑰园58号楼 |
| 济建预许2016287号 | 2016-04-01 | 牡丹园15号楼,牡丹园18号楼,牡丹园2号楼 |
| 济建预许2016288号 | 2016-04-01 | 牡丹园14号楼,牡丹园29号楼 |
| 济建预许2016244号 | 2016-03-25 | 牡丹园19号楼,牡丹园4号楼,牡丹园3号楼,牡丹园13号楼 |
| 济建预许2016176号 | 2016-03-18 | 牡丹园10号楼,牡丹园1号楼 |
| 济建预许2016146号 | 2016-03-11 | 牡丹园28号楼,牡丹园30号楼 |
| 济建预许2016073号 | 2016-01-25 | 牡丹园23号楼 |
| 济建预许2015608号 | 2015-10-27 | 牡丹园20号楼 |
| 济建预许2015243号 | 2015-05-22 | 荷花园6号楼 |
| 济建预许2015146号 | 2015-04-17 | 荷花园7号楼 |
| 济建预许2015127号 | 2015-04-10 | 荷花园4号楼 |
| 济建预许2015128号 | 2015-04-10 | 荷花园9号楼 |
| 济建预许2015039号 | 2015-01-23 | 荷花园15号楼 |
| 济建预许2015011号 | 2015-01-09 | 荷花园13号楼 |
| 济建预许2015337号 | 2015-01-01 | 牡丹园24号楼 |
| 济建预许2015338号 | 2015-01-01 | 牡丹园26号楼 |
| 济建预许2015339号 | 2015-01-01 | 牡丹园27号楼 |
| 济建预许2014398号 | 2014-01-01 | 荷花园14号楼 |
| 济建预许2014396号 | 2014-01-01 | 荷花园11号楼 |
| 济建预许2014587号 | 2014-01-01 | 荷花园1号楼 |
| 济建预许2014457号 | 2014-01-01 | 荷花园3号楼 |
| 济建预许2014458号 | 2014-01-01 | 荷花园5号楼 |
| 济建预许2014342号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014341号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014343号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014344号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014339号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014340号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014397号 | 2014-01-01 | 荷花园12号楼 |
| 济建预许2014588号 | 2014-01-01 | 荷花园8号楼 |
| 济建预许2014589号 | 2014-01-01 | 荷花园10号楼 |
| 济建预许2013506号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013383号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013505号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013507号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013384号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013504号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013503号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013381号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013382号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013501号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013499号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013500号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2013276号 | 2013-01-01 | |
| 济建预许2016073号 | 牡丹园23号楼 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-05 | 待定 | 车位在售中 | ||
| 2017-12-26 | 待定 | |||
| 2017-11-22 | 21000元/㎡ | 南区价格21000元/㎡；北区价格21000-24000元/㎡ | ||
| 2017-11-21 | 700万元/套 | 280㎡阅山名墅总价700-740万；建面约660-1100㎡庄园现墅总价在1500-4700万。 | ||
| 2017-10-23 | 21000元/㎡ | 牡丹园均价21000元/㎡，玫瑰园南区价格21000-26000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 21000元/㎡ | 牡丹园均价21000元/㎡，玫瑰园南区价格21000-26000元/㎡ | ||
| 2017-09-18 | 20000元/㎡ | 住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-08-15 | 20000元/㎡ | 住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-07-21 | 20000元/㎡ | 住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-07-03 | 20000元/㎡ | 住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-06-13 | 20000元/㎡ | 住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 紫薇园商铺价格12000元/㎡；牡丹园沿街商铺价格17000-21000元/㎡ | ||
| 2017-05-03 | 12000元/㎡ | 桂花园商铺价格12000元/㎡；紫薇园价格15000元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 12000元/㎡ | 桂花园商铺价格12000元/㎡；紫薇园价格15000元/㎡ | ||
| 2017-04-10 | 9000元/㎡ | 紫薇园商铺价格15000元/㎡；桂花园商铺价格9000元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 13000元/㎡ | 玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-03-17 | 13000元/㎡ | 玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-03-15 | 13000元/㎡ | 玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-03-06 | 13000元/㎡ | 玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-02-27 | 13000元/㎡ | 玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-12-29 | 11000元/㎡ | 商铺79㎡价格17000元/㎡，400㎡的价格11000元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 12000元/㎡ | 47#楼均价约为12000-14000元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 12000元/㎡ | 47#楼均价约为12000-14000元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 13000元/㎡ | 47#楼均价约为13000-15000元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 11000元/㎡ | 价格区间11000-14000元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 11000元/㎡ | 新房源预计均价11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 11000元/㎡ | 新房源预计均价11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 新房源预计价格为9000-11000元/㎡ | |
| 2016-08-16 | 8000元/㎡ | 在售房源一口价8000元/㎡，商铺均价11000元/㎡ | ||
| 2016-08-09 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-9000元/㎡，商铺均价11000元/㎡ | ||
| 2016-08-03 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-9000元/㎡，商铺均价11000元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 8000元/㎡ | 均价8000-9000元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 7500元/㎡ | 玫瑰园均价7500元/㎡，商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 7400元/㎡ | 玫瑰园均价7400元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 7400元/㎡ | 玫瑰园均价7400元/㎡ | ||
| 2016-06-02 | 7000元/㎡ | 玫瑰园均价7000元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 7000元/㎡ | 玫瑰园均价7000元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 7000元/㎡ | 玫瑰园均价7000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 7000元/㎡ | 玫瑰园均价7000元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 6600元/㎡ | 新品组团玫瑰园价格待定；已售罄组团牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡；已售罄组团荷花园7000元/㎡左右 | ||
| 2016-03-24 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园剩余户型一口价，7000元/㎡左右 | ||
| 2016-03-16 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园剩余户型一口价，7000元/㎡左右 | ||
| 2016-02-25 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡ | ||
| 2016-02-05 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡ | ||
| 2016-01-12 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡ | ||
| 2015-12-02 | 6600元/㎡ | 牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡；荷花园均价6400元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 6800元/㎡ | 牡丹园均价6800元/平；荷花园起价5559元/平，均价6400元/平 | ||
| 2015-11-05 | 6800元/㎡ | 5559元/㎡ | 起价5559元/平，牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平 | |
| 2015-10-23 | 6800元/㎡ | 牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平，10月购房立省30万 | ||
| 2015-10-08 | 6800元/㎡ | 牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平，10月购房立省30万 | ||
| 2015-09-24 | 6800元/㎡ | 牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平 | ||
| 2015-09-09 | 6800元/㎡ | 牡丹园均价6800元/平，两房交2万享受97折优惠，三房交3万享97折优惠；荷花园交5000享97折优惠 | ||
| 2015-08-19 | 6800元/㎡ | 牡丹园均价6800元/平，两房交2万享受97折优惠，三房交3万享97折优惠；荷花园交5000享97折优惠 | ||
| 2015-08-05 | 6800元/㎡ | 牡丹园6800元/平，荷花园6400元/平 | ||
| 2015-07-14 | 6500元/㎡ | 牡丹园均价6700元/平；荷花园均价6500元/平；桂花园洋房均价8000元/平，平层官邸均价9300元/平 | ||
| 2015-07-06 | 6300元/㎡ | 牡丹园6500元/平；荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6300元/平；桂花园均价11500元/平 | ||
| 2015-06-10 | 6300元/㎡ | 牡丹园起价5888元/平；荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6300元/平；桂花园均价11500元/平 | ||
| 2015-06-05 | 6300元/㎡ | 5200元/㎡ | 牡丹园5888元/平起；荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园均价11500元/平 | |
| 2015-05-18 | 6300元/㎡ | 5200元/㎡ | 荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园均价11500元/平 | |
| 2015-04-14 | 6300元/㎡ | 5200元/㎡ | 荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园均价11500元/平 | |
| 2015-04-09 | 6300元/㎡ | 荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平 | ||
| 2015-03-04 | 6300元/㎡ | 荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平 | ||
| 2015-02-27 | 6300元/㎡ | 荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平 | ||
| 2015-01-29 | 6300元/㎡ | 荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平 | ||
| 2015-01-04 | 6300元/㎡ | 荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平 | ||
| 2014-12-10 | 6250元/㎡ | 5488元/㎡ | 紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；荷花园均价6300元/平；桂花园起价8000元/平 | |
| 2014-11-04 | 6250元/㎡ | 紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；荷花园均价6300元/平；桂花园起价8000元/平 | ||
| 2014-09-23 | 6250元/㎡ | 5488元/㎡ | 紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；荷花园首付6万起 | |
| 2014-09-10 | 6250元/㎡ | 5488元/㎡ | 紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平 | |
| 2014-07-01 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | 项目均价6200-7000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 6200元/㎡ | 紫薇园均价6200元/㎡ | ||
| 2014-05-30 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 6200元/㎡ | 5300元/㎡ | 桂花园190㎡户型均价8000-8200元/㎡，245㎡户型单价9000元/㎡，交5万抵7万；紫薇园142㎡、157㎡、177㎡高层户型均价6200元/㎡，交5千抵3万，一次性付款97折，贷款99折优惠 | |
| 2014-05-19 | 6300元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 6300元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2014-05-07 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-02-09 | 6300元/㎡ | 住宅92-100㎡户型，均价6300元/㎡；洋房8000元/㎡ | ||
| 2013-10-11 | 5800元/㎡ | 5280元/㎡ | 5280元/㎡起 | |
| 2013-06-17 | 5800元/㎡ | 5280元/㎡ | 5280元/㎡起 | |
| 2012-12-12 | 5800元/㎡ | 5280元/㎡ | 5280元/㎡起 | |
| 2012-10-11 | 5280元/㎡ | 5280元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐115路公交车到唐冶公交枢纽站下车 乘坐308、321、k162路公交车到唐冶站下车 |
| 交通方式： | 路线一：沿经十东路行驶至与唐冶中路交汇处，北拐沿唐冶中路行驶至敬德街，右拐继续行驶至围子山路，沿围子山路往北行驶约600米路东即是 路线二：沿世纪大道行驶至与围子山路交汇处，沿围子山路往南行驶约1.2公里路东即是 |
规划信息
| 占地面积： | 475600平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35.37% |
| 停车位： | 共10716个车位 | 楼栋总数： | 115 |
| 总户数： | 4385 | 物业公司： | 山东银丰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1#桂花园2.35元/平米.月（别墅除外）；2#紫薇园1.85元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：银座高新店、鲁商奥特莱斯（规划） 医疗：山东省立医院、省妇产医院、武警医院、社区医疗中心 公园：围子山公园、唐冶公园 景观带：刘公河景观带 运动：历城区体育中心 | ||
| 学校： | 济南市历城第二中学 济南市历城区实验小学 |
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| 内部配套： | 商业：规划5000余平米社区商业配套 学校：历城区实验小学 其他：社区巴士、社区校车、社区电瓶车、社区餐厅、泛会所 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
银丰唐郡，领百万平米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。 13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率，三层台地式景观，5千平米气韵内湖与万平中央花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际科技，成就济南低碳生态住区。 首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平米庄园级半山别墅，180-240平米电梯洋房、台地华宅，50-180平米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以“零缺憾”标准塑居住空间。 新地块玫瑰园建设用地面积10.43万㎡，总建筑面积14.68万㎡，地上容积率1.10，地下容积率0.31，建筑密度22%，绿地率35%，总户数795户，其中：别墅41栋157户，建筑面积3.07万㎡；11层小高层15栋638户，建筑面积7.71万㎡；产品规划：普宅均为11层小高层，一梯两户，纯板式设计； 景观规划：东侧紧邻围子山，自然景观资源丰富； 其它配套：教育方面依附6#地块配套，地块内商业配套体量适中，可满足业主基本生活需求
