基本信息
综合评价: | 4.1 | ||
楼盘名称: | 鲁商凤凰城 | 建成年代: | 2015年06月17日 |
物业类型: | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色: | 公园地产 , 山景地产 , 教育地产 |
建筑类型: | 高层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 济南金艺林房地产开发有限公司 | 环线位置: | 二环以外 |
投资商: | 济南金艺林房地产开发有限公司 | ||
品牌商: | 鲁商集团 | ||
楼盘地址: | 经十东路与唐冶中路交汇处北行900米路西 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2013年06月02日 开盘提醒 | 交房时间: | 2015年06月30日 |
售楼地址: | 历城区经十东路与唐冶中路交汇处北行900米路西 | 售楼电话: | 4001560036-264230 |
1-7号楼地下车库:济建预许2014620号 | 2014-01-01 | |
济建预许2014066号 | 2014-01-01 | 二期9号楼 |
济建预许2014514号 | 2014-01-01 | 二期10号楼 |
济建预许2014384号 | 2014-01-01 | 二期11号楼 |
济建预许2013227号 | 2013-01-01 | 7号楼 |
济建预许2013601号 | 2013-01-01 | 二期8号楼 |
济建预许2013070号 | 2013-01-01 | 1号楼 |
济建预许2013226号 | 2013-01-01 | 6号楼 |
济建预许2013007号 | 2013-01-01 | 2号楼 |
济建预许2013002号 | 2013-01-01 | 3号楼 |
济建预许2013096号 | 2013-01-01 | 5号楼 |
济建预许2013071号 | 2013-01-01 | 4号楼 |
价格信息 变价通知查看更多
2018-01-03 | 待定 | |||
2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
2016-10-21 | 6500元/㎡ | 住宅已售罄,均价6500元/㎡;车位12万/个 | ||
2016-10-11 | 6500元/㎡ | 住宅已售罄,均价6500元/㎡;车位12万/个 | ||
2016-09-13 | 6500元/㎡ | 住宅已售罄,均价6500元/㎡;车位12万/个 | ||
2016-08-08 | 6500元/㎡ | 住宅6500元/㎡,车位12万/个 | ||
2016-07-29 | 6500元/㎡ | 住宅6500元/㎡,车位12万/个 | ||
2016-07-12 | 6500元/㎡ | 住宅均价6500元/㎡,车位12万/个 | ||
2016-06-15 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-06-07 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-05-24 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-05-04 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-04-12 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-03-29 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-03-22 | 6500元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-02-25 | 6200元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元 | ||
2016-02-05 | 6200元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元;车位交1000抵5000 | ||
2016-01-07 | 6200元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元;车位交1000抵5000 | ||
2015-12-09 | 6200元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元;车位交1000抵5000 | ||
2015-11-25 | 6200元/㎡ | 全款98折,按揭99折,7日内按时签约优惠5000元,老带新优惠5000元;车位交1000抵5000 | ||
2015-11-16 | 6200元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/㎡,全款98折,按揭99折,车位交1000抵5000 | |
2015-10-22 | 6200元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/㎡,全款98折,按揭99折,车位交1000抵5000 | |
2015-09-28 | 6200元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/平,全款98折,按揭99折,车位交1千抵5千 | |
2015-09-14 | 6200元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/平,全款98折,按揭99折,车位交1千抵5千 | |
2015-08-17 | 6200元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/平,首付5万起,全款98折,按揭99折,车位交1千抵5千 | |
2015-07-31 | 6200元/㎡ | 5380元/㎡ | 5380元/平起,全款98折,按揭99折 | |
2015-07-02 | 6100元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/平 | |
2015-06-17 | 6100元/㎡ | 5380元/㎡ | 起价5380元/平 | |
2015-06-09 | 6300元/㎡ | |||
2015-05-18 | 6300元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平 | |
2015-04-21 | 6300元/㎡ | 5380元/㎡ | ||
2015-03-25 | 6300元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平,均价6300元/平 | |
2015-02-26 | 6300元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平,均价6300元/平 | |
2015-01-28 | 6300元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平,均价6300元/平 | |
2015-01-28 | 6000元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平,均价6000元/平 | |
2014-12-18 | 6000元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平,均价6000元/平 | |
2014-11-24 | 6000元/㎡ | 5380元/㎡ | 首付5万起,起价5380元/平,均价6000元/平 | |
2014-09-24 | 6000元/㎡ | 1-9号楼起价5900元/平,均价6500元/平;11号楼均价6000元/平 | ||
2014-07-31 | 6200元/㎡ | |||
2014-07-01 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-27 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-27 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-27 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-23 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-23 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-23 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-23 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-23 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-23 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-17 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-16 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
2014-06-04 | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | 起价5900元/平,均价6500元/平 | |
2014-06-04 | 6500元/㎡ | |||
2014-06-04 | 6500元/㎡ | |||
2014-05-19 | 6500元/㎡ | |||
2014-05-19 | 6500元/㎡ | |||
2014-05-19 | 6500元/㎡ | 在售房源为1-9号楼,其中1-8号楼剩余房源不多,户型是120平、140平、160平,9号楼户型为87-91平的二居、125平、144平的三居、168平的四居,均价6500元/平 | ||
2014-03-28 | 6500元/㎡ | 在售房源为8#楼,97平、126平、145平两室三室户型,均价6500元/平,购房享3万抵4万优惠 | ||
2014-03-28 | 6500元/㎡ | 在售房源为8#楼,97平、126平、145平两室三室户型,均价6500元/平,购房享3万抵4万优惠 | ||
2014-01-10 | 6400元/㎡ | 在售房源为8#楼,97平、126平、145平两室三室户型,均价6400元/平,购房享3万抵4万优惠 | ||
2013-10-25 | 5999元/㎡ | 均价5999元/平 | ||
2013-06-21 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平 | ||
2013-06-13 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平 | ||
2013-06-03 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平 | ||
2013-02-25 | 5700元/㎡ | 均价5700元/平 | ||
2013-02-18 | 5600元/㎡ | 均价5600元/平 | ||
2013-01-04 | 5600元/㎡ | 4980元/㎡ | 起价4980元/平,均价5600元/平 | |
2012-11-12 | 5500元/㎡ | 4980元/㎡ | 起价4980元/平,均价5500元/平 | |
2012-10-19 | 4980元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 乘坐115路公交车到唐冶公交枢纽站下车 |
交通方式: | 路线一:沿经十路行驶至与唐冶中路交汇处,继续沿唐冶中路往北行驶约900米路西即是 路线二:沿世纪大道路行驶至与唐冶中路交汇处,拐弯沿唐冶中路往南行驶约1.2公里路西即是 |
规划信息
占地面积: | 252666.66平方米 | 建筑面积: | 1320000平方米 |
容积率: | 3.5 | 绿化率: | 53% |
停车位: | 约1:0.8 | 楼栋总数: | 13 |
总户数: | 3296 | 物业公司: | 山东鲁商物业服务有限公司 |
物业费: | 1.8元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 项目整体物业费1.8元/平米.月 | ||
周边配套: | 运动:全运会摔跤场馆、历城区体育中心 公园:唐冶公园、围子山公园 景观带:刘公河 商业:鲁商大型商业综合体 学校:历城区兴办的9年制中小学 | ||
学校: | 济南市历城第二中学 |
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内部配套: | 学校:历城二中 商业:社区底商 休闲娱乐:会所 | ||
建材设备: | 供水:供水 供电:市政 供暖:市政 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
鲁商凤凰城项目是济南金艺林房地产开发有限公司精心打造的高端住宅及大型商业项目,商业综合体位于经十东路北侧,住宅项目位于经十东路与唐冶中路交汇处北行900米,恒大名都北临。 项目规划总占地约379亩,总建筑面积约132余万平方米,规划有高层住宅、城市综合体(写字楼、酒店、大型商业、公寓、商业街)。住宅分三期开发,住宅规划户数约3296户;规划居住总人数约为10000人。 区位价值,唐冶新城代表了济南城市空间拓展的主流方向,是济南东西城市发展轴与南北产业发展轴的交汇中心。本项目紧靠历城区新政务中心,名副其实的新城政务中心腹地; 交通价值:项目毗邻济南东西交通主干道经十路和世纪大道,为居住提供了良好的便捷条件,是今后地铁必经之地,通达性较好; 规模价值:项目总占地面积约379亩,商业配套建筑面积达到近70万平米,大盘品质带来全方位便捷居住体验; 景观价值:项目山水兼得,紧靠刘公河、土河沿河景观带,60亩专属园林景观,自然环境优越,依托外部环境,打造临水而居的社区景观; 建筑价值:项目采用现代简约建筑风格,不仅保证建筑的实用性,更体现建筑艺术之美; 配套价值:历城区行政中心、鲁商大型商业综合体、历城区兴办的9年制 中小学、历城区文体中心(十艺节配套项目)、历城区体育中心、小区内五星会所。 生态价值:历城区体育文化公园、刘公河沿河景观带、项目专属生态公园,围子山郊野公园、等休闲场所。 唐冶新区被定位为东部城区公共服务中心,并以“山水之城、宜居之城、体育健康之城、现代服务业聚集之城”为规划发展目标,有着非常高的规划起点。目前已建成和在建的重点项目有历城区体育中心、火炬东第、恒大名都、体育公园等项目;已落地重点建设项目包括历城区新政务中心、鲁商置业住宅及商业综合体、帝华集团商业综合体、省残联三个中心、历城区文体中心、省煤田地质局新能源发展中心及住宅等数十个项目。区域及周边配套规划完善,畅享城市交通路网,未来增值潜力不可限量! 鲁商凤凰城倾力打造77万平米银座商业,实力诠释唐冶都心繁华新生活。