济南
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基本信息
| 综合评价： | 2.4 | ||
| 楼盘名称： | 实力粼湖居 | 建成年代： | 2015年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南实力房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南实力房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经十路与腊山北路交汇处（荣祥花园南200米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月 |
| 售楼地址： | 槐荫区经十路28288号(荣祥花园北门东10米) | 售楼电话： | 4001560036-165504 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2014028号 | 12号楼 | |
| 济建预许2014568号 | 16号楼 | |
| 济建预许2013388号 | 15号楼 | |
| 11号楼：济建预许2013006号 |
价格评价：
2.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-08-02 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-07-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-06-05 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 12000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2017-03-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-03-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-02-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-01-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2016-12-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 9800元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-10-26 | 9800元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-09-29 | 9800元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-09-06 | 8800元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-08-18 | 8700元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-08-04 | 8700元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-07-11 | 8700元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-06-13 | 8700元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2016-05-23 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-04-26 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-04-07 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-03-16 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-02-18 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-01-22 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-12-29 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-12-02 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-11-16 | 8400元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 8400元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 8400元/㎡ | |||
| 2015-09-08 | 8400元/㎡ | |||
| 2015-08-17 | 8400元/㎡ | |||
| 2015-07-28 | 8400元/㎡ | |||
| 2015-07-16 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 起价8100元/平 | |
| 2015-06-26 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | ||
| 2015-06-03 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | ||
| 2015-04-10 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | ||
| 2015-03-30 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 购房享3万优惠 | |
| 2015-03-05 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 购房享3万优惠 | |
| 2015-02-03 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 起价8100元/平，均价8300元/平 | |
| 2015-01-13 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 起价8100元/平，均价8300元/平 | |
| 2014-12-24 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 起价8100元/平，均价8300元/平 | |
| 2014-12-10 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 起价8100元/平，均价8300元/平 | |
| 2014-11-19 | 8100元/㎡ | 起价8100元/平 | ||
| 2014-09-10 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 限时首付2.5万起，购房享8千抵3万，送1500元/平豪装优惠 | |
| 2014-06-18 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | 90-164㎡两室三室户型，均价8300元/㎡，购房8千抵3万，送1500元/㎡精装 | |
| 2014-06-18 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | 90-164㎡两室三室户型，均价8300元/㎡，购房8千抵3万，送1500元/㎡精装 | |
| 2014-06-17 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | 90-164㎡两室三室户型，8176元/㎡起，购房8千抵3万，送1500元/㎡精装 | |
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 8176元/㎡ | ||
| 2014-03-05 | 7900元/㎡ | 93-158平户型，起价7900元/平，均价8200元/平，购房享8千抵3万优惠 | ||
| 2014-03-05 | 7900元/㎡ | 93-158平户型，起价7900元/平，均价8200元/平，购房享8千抵3万优惠 | ||
| 2014-01-10 | 8200元/㎡ | 8150元/㎡ | 93-158平户型，起价8150元/平，均价8200元/平，购房享8千抵3万优惠 | |
| 2013-10-18 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 | ||
| 2013-09-03 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平米 |
交通信息
交通评价：
2.2
| 轨道交通： | 2号线腊山 |
| 公交路线： | 公交：乘坐81、7、19、78、133、202、K56、K98等十余条公交车，在腊山北路站下车即是。 |
| 交通方式： | 沿二环西路北行3.6公里，左后方转弯进入安澜北路，沿安澜北路行驶1.8公里，右转进入腊山北路，路东即到项目处。 |
规划信息
| 占地面积： | 66000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 691个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 604 | 物业公司： | 粼湖玉符物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.98元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：省实验中学西校区、济微中学、机床厂小学、荣祥花园幼儿园、明星小区幼儿园 超市：世购广场、华联超市、统一银座、和谐广场 银行：润丰农业合作银行、齐鲁银行、建设银行、交通银行、工商银行 医院：山东省皮肤病医院、106医院、济南市社区服务中心、公交医院、市立五院、儿童医院 | ||
| 学校： | 济南市经七路第一小学 |
||
| 内部配套： | 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 供水系统：市政 交房标准：简装 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
实力粼湖居位于济南西部成熟住区，是泉城稀缺的山水人文居所。项目周边交通便利，配套成熟。北邻城市中轴经十路——汇聚通达与财富，和谐广场、槐荫广场、西客站、建设中的十艺节主场馆近在咫尺。南拥腊山、奢享13.8万平米腊山湖湿地景观，近繁华之地，享山水之美。 实力粼湖居，以现代主义设计为生活蓝本，邂逅国际建筑视野，沉沥中式经典住宅格调。以高贵从容的姿态，体味尊享生活。 高品质建材全面应用，形成简约而有质感的现代主义建筑表现。低密度规划，高绿化率，60米超大楼间距，全面彰显生活荣耀。地源热泵中央空调，同层排水系统的应用，科技智能见证尊贵福邸。 高规格复合保温材料、优质隔热断桥铝型材、精装入户大堂……实力粼湖居，被评选为优良工程，品质安全住宅为泉城的尚品生活量身打造。
