济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华创观礼中心 | 建成年代： | 2015年08月31日 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 写字楼 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年(酒店式公寓:40年 标准写字楼:40年 商住公寓:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 山东华创置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东华创置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 舜海路219号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年08月31日 |
| 售楼地址： | 高新区舜海路219号华创观礼中心写字楼一层 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
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| 济建预许2015232号 | 2015-01-01 | 4号楼 |
| 济建预许2014467号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 济建预许2014207号 | 2014-01-01 | 2号楼 |
| 济建预许2013608号 | 2013-01-01 | 3号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-29 | 15000元/㎡ | 目前剩余一套整层1400平米的写字楼房源，建面均价约15000元/㎡。项目1#楼全部为商务公寓：共31层，共205户。3#楼商务办公：共33层，1层为商业，2至33层为商务办公 | ||
| 2018-02-23 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为13000-14000元/㎡ | |
| 2018-01-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为13000-14000元/㎡ | |
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 价格区间为13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-09-19 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为13000-14000元/㎡ | |
| 2017-07-18 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为13000-14000元/㎡ | |
| 2017-06-13 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2017-05-16 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2017-04-18 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2017-03-23 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2017-03-02 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2017-02-07 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2017-01-16 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2016-12-20 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2016-11-24 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间13000-14000元/㎡ | |
| 2016-11-08 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 写字楼价格11000-13000元/㎡ | |
| 2016-11-03 | 10000元/㎡ | 公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-06-23 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2015-12-28 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2015-11-27 | 10000元/㎡ | 精装公寓10000元/㎡起，写字楼价格区间11000-13000元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，写字间11000-13000元/㎡，全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2015-10-10 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，写字间11000-13000元/㎡，全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2015-09-15 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓10000-11000元/㎡，写字间11000-13000元/㎡，全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2015-08-17 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓10000-11000元/㎡，写字间11000-13000元/㎡，全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2015-08-04 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓10000-11000元/㎡，写字间11000-13000元/㎡，全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2015-07-15 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓10000-13000元/㎡，写字间13000-14000元/㎡ |
| 2015-06-29 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓10000-13000元/㎡，写字间13000-14000元/㎡ |
| 2015-06-16 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓10000-13000元/㎡，写字间12000-13000元/㎡ | |
| 2015-06-03 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 公寓11000-13000元/㎡，写字间13000-14000元/㎡ | |
| 2015-05-22 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡，交40万抵80万 | |
| 2015-03-26 | 35万元/套 | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡，交40万抵80万 | ||
| 2015-03-26 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡，交40万抵80万 | |
| 2015-02-27 | 35万元/套 | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡ | ||
| 2015-02-27 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡ | |
| 2015-01-22 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡ | |
| 2015-01-22 | 35万元/套 | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡，首付5万起，总价35万/套起；办公空间价格区间12000-13000元/㎡ | ||
| 2014-12-05 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡；办公空间价格区间12000-13000元/㎡ | |
| 2014-11-27 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡ | |
| 2014-09-23 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 精装公寓起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡ | |
| 2014-08-18 | 9800元/㎡ | |||
| 2014-07-17 | 9800元/㎡ | 35-62㎡精装公寓，起价9800元/㎡，均价约10000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 35-62㎡精装公寓，均价约10000元/㎡ | |
| 2014-05-14 | 9700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐k166路公交车到体育场东站下车 乘坐k145、k169路公交车到龙奥北路奥体东路站下车 乘坐115、119、202路工作日高峰车、312、325、k160路公交车到草山岭西站下车 |
| 交通方式： | 沿经十路行驶至与奥体东路交汇处，然后沿奥体东路往南行驶约300米路东即是 |
规划信息
| 占地面积： | 25128平方米 | 建筑面积： | 161965平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1312个，每百平米1个车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 947 | 物业公司： | 戴德梁行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费3.0元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：奥体中心、龙奥大厦、喜来登酒店、净雅大酒店、省军区、省高院、国资委等 银行：中国银行、工商银行等 周边医院：省立医院东院等 学校：奥龙观邸幼儿园、省实验小学奥龙观邸分校等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 餐饮：1500平米员工餐厅 商业：沿街商业 | ||
| 建材设备： | 大堂及公共部分：精装 卫生间：精装 电梯间：精装 楼宇智能化系统：综合布线、楼宇自控BA系统、安防系统、信息发布、有线电视 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华创观礼中心位于奥体中心“东荷、西柳”运动场馆的东西轴线延长线上，为济南奥体中心东部区域正中地块。交通便利，项目北侧毗邻经十东路，到国际机场，火车站方便快捷；西临奥体东路，南侧毗邻龙奥北路、旅游路；东侧为连接高新区与奥体片区的重要干道——舜华南路；K139路、115路、119路、303路、305路、315路、BRT6路等公交到草山岭西站。项目共4栋高层，1#楼全部为商务公寓：共31层，共205户。3#楼商务办公：共33层，1层为商业，2至33层为商务办公，共617户。2#、4#楼办公：共22层，1层为企业展示及办公大堂，2至21层为办公，共125户，22层为会议室。
