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基本信息
| 楼盘名称： | 保利华庭 | 建成年代： | 2015年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南保利城置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 中国保利集团 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 花园路与奥体西路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年11月 |
| 售楼地址： | 历下区花园路与奥体西路路口南行50米 | 售楼电话： | 4001560036-162721 |
| 济建预许2015644号 | 2015-10-30 | 9号楼 |
| 济建预许2015052号 | 2015-01-01 | 1号楼 |
| 7号楼：济建预许2014083号 | 2014-01-01 | |
| 10号楼：济建预许2014096号 | 2014-01-01 | |
| 2号楼：济建预许2014247号 | 2014-01-01 | |
| 3号楼：济建预许2013327号 | 2013-01-01 | |
| 4号楼：济建预许2013328号 | 2013-01-01 | |
| 12号楼：济建预许2013589号 | 2013-01-01 | |
| 11号楼：济建预许2013675号 | 2013-01-01 | |
| 5号楼：济建预许2013305号 | 2013-01-01 | |
| 8号楼：济建预许2013264号 | 2013-01-01 | |
| 13号楼：济建预许2013306号 | 2013-01-01 |
| 2017-10-23 | 17500元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 17500元/㎡ | |||
| 2016-09-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-08-16 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-08-09 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-08-02 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-07-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-06-08 | 12000元/㎡ | 80㎡均价11500元/㎡，70㎡均价11200元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 12000元/㎡ | 80㎡均价11500元/㎡，70㎡均价11200元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 12000元/㎡ | 104㎡均价12000元/㎡，80㎡均价11500元/㎡，70㎡均价11200元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 11300元/㎡ | 80㎡两居单价10600元/㎡，70㎡两居单价10300元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 11300元/㎡ | 80㎡两居单价10600元/㎡，70㎡两居单价10300元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 11300元/㎡ | 80㎡两居单价10600元/㎡，70㎡两居单价10300元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 11300元/㎡ | 80㎡两居单价10600元/㎡，70㎡两居单价10300元/㎡ | ||
| 2016-03-30 | 10500元/㎡ | 购房享5千抵2万优惠 | ||
| 2016-03-21 | 10500元/㎡ | 购房享5千抵2万优惠 | ||
| 2016-03-01 | 9500元/㎡ | 购房享5千抵2万优惠 | ||
| 2016-02-29 | 9500元/㎡ | 购房享8万钜惠 | ||
| 2016-02-04 | 9500元/㎡ | 购房享8万钜惠 | ||
| 2016-01-18 | 9500元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 9700元/㎡ | 7900元/㎡ | 起价7900元/平，首付3万起 | |
| 2015-11-24 | 9700元/㎡ | 7900元/㎡ | 起价7900元/平，首付3万起 | |
| 2015-11-18 | 9700元/㎡ | 首付3万起 | ||
| 2015-10-30 | 9700元/㎡ | 首付3万起 | ||
| 2015-10-26 | 9700元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | 均价9700-9800元/平米 | |
| 2015-09-23 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | 均价9700-9800元/平米 | |
| 2015-09-06 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | 均价9700-9800元/平米 | |
| 2015-08-17 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | 均价9700-9800元/平米 | |
| 2015-08-03 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | 均价9700-9800元/平米 | |
| 2015-07-02 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | 均价9700-9800元/平 | |
| 2015-06-08 | 9600元/㎡ | |||
| 2015-05-19 | 9500元/㎡ | |||
| 2015-04-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2015-03-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2015-03-17 | 9750元/㎡ | |||
| 2015-02-26 | 9750元/㎡ | 均价9750元/平 | ||
| 2015-01-22 | 9750元/㎡ | 均价9750元/平 | ||
| 2015-01-12 | 9750元/㎡ | 会员尊享5千抵4万 | ||
| 2014-12-29 | 9750元/㎡ | 会员尊享5千抵4万 | ||
| 2014-12-02 | 9750元/㎡ | 会员尊享5千抵4万 | ||
| 2014-10-28 | 9750元/㎡ | 会员尊享5千抵4万 | ||
| 2014-07-02 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-07-02 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 9600元/㎡ | II期少量房源在售，均价9600元/平 | ||
| 2014-06-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 9000元/㎡ | II期7#、10#楼少量房源在售，户型为70-140㎡不等，均价9000元/平，购房享4万房款优惠 | ||
| 2014-05-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-02-11 | 9000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线花园东路 |
| 公交路线： | 乘坐38路、308路正丰路站下车 乘坐138路花园东路西段站下车 乘坐503路奥体西路康虹路站下车 |
| 交通方式： | 沿工业南路行驶3.5公里，左转进入奥体西路，沿奥体西路行驶1.1公里路东即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 131100平方米 | 建筑面积： | 419000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 项目车位共2848个。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 3200 | 物业公司： | 济南保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.7元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：高新区银座、洪楼大润发、洪楼银座、乐购等（后期该区域政府规划有6.5万平米的商业广场） 银行：工行、建行、农行和农村合作银行 邮局：高新区邮局 医疗机构：历下区第三人民医院、省立医院、高新区贤文医院、济南高新区金桥妇幼保健站 | ||
| 学校： | 济南市解放路第一小学 |
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| 内部配套： | 公园：保利公园 休闲：主题会所 医疗：七里河社区居委会社区门诊 药店：漱玉平民大药房、国泰大药房 | ||
| 建材设备： | 供水系统：市政 暖气：市政 交房标准：毛坯 供气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利华庭是央企保利在济南投资开发的第六个项目。2013年，保利山东置业集团形成一体两翼三区九盘联动的发展格局，在济南已经先后开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆等项目，在烟威等区域也成功推出了保利香榭里公馆和保利凯旋公馆以及保利转山项目。 济南市自2009年确立了“东拓、西进、南控、北跨、中枢”的战略发展布局。在此规划基础上，东拓成为济南发展排名前列方针，相关市政配套及产业发展政策方面给予了众多支持，吸引了大量企业和人口涌入，使得东部逐步成为生活聚集区和新兴商圈。特别是奥体经济与会展经济的碰撞以及政府东迁，进一步促进了该区域的快速发展。东部的全新规划、全新道路、全新社区、城市面貌都在暗示了东部即将成为济南主要新城区，未来升值潜力及发展空间无限。 保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。生活在此，向西有洪楼商圈为你预留着繁华；向东，有高新区辉煌您的事业；向南，有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式，只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。 项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；进，可感受城市繁华；退，可枕绿富氧生活；优享排名前列无二的天然氧吧，在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。 交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。公交线路：花园东路有11路、138路和308路；工业南路有10路、47路、99路、122路等；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。根据一线城市发展规律，地铁的建成不仅方便周边业主的出行，也大大加快了地铁沿线附近区域的发展速度。
