济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 世茂原山首府 | 建成年代： | 2015年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 山东世盈置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 世茂房地产 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 白马山南路23号（原白马山啤酒厂） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年04月 |
| 售楼地址： | 市中区白马山南路25号（原白马山啤酒厂） | 售楼电话： | 4001560036-165129 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2017590号 | 2017-08-25 | 7#楼 |
| 济建预许2017591号 | 2017-08-25 | 9#楼 |
| 济建预许20161114号 | 2016-11-01 | 5号楼 |
| 济建预许20161113号 | 2016-11-01 | 8号楼 |
| 济建预许2016641号 | 2016-06-17 | 10号楼 |
| 济建预许2016248号 | 2016-03-28 | 15A号楼 |
| 济建预许2015362号 | 2015-07-10 | 14号楼 |
| 济建预许2015161号 | 2015-04-22 | 2号楼 |
| 济建预许2014666号 | 15号楼 | |
| 31号楼：济建预许2014035号 | ||
| 27号楼：济建预许2014179号 | ||
| 26号楼：济建预许2014163号 | ||
| 25号楼：济建预许2014034号 | ||
| 4号楼：济建预许2014037号 | ||
| 济建预许2014442号 | 1号楼 | |
| 济建预许2014400号 | 3号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-27 | 14000元/㎡ | 尾盘最后几套房源 | ||
| 2019-02-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-01-10 | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起 | ||
| 2018-12-29 | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起 | ||
| 2018-12-18 | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起 | ||
| 2018-12-04 | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起 | ||
| 2018-11-22 | 18500元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起 | |
| 2018-11-07 | 18500元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起。 | |
| 2018-11-02 | 18500元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层住宅14000元/㎡起，洋房17500元/㎡起。 | |
| 2018-10-26 | 18500元/㎡ | 14500元/㎡ | 高层住宅14500元/㎡起，洋房17500元/㎡起。 | |
| 2018-08-08 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 17500元/㎡ | 17500-18500元/㎡ | ||
| 2018-07-17 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-06-28 | 18000元/㎡ | 三期17#、18#楼洋房18000元/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 待定 | |||
| 2018-05-29 | 待定 | |||
| 2018-05-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-04-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-04-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-03-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-02-07 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 两室均价14000元/㎡，三室均价15000元/㎡ | |
| 2018-01-02 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 两室均价14000元/㎡，三室均价15000元/㎡ | |
| 2018-01-02 | 14000元/㎡ | 15000元/㎡ | 两室均价14000元/㎡，三室均价15000元/㎡ | |
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | 小高层均价17000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | 小高层均价17000元/㎡ | ||
| 2017-10-11 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层价格预计14000-15000元/㎡，小高层价格预计17000-18000元/㎡ | |
| 2017-09-21 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为13000-14000元/㎡ | |
| 2017-08-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-08-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-08-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-13 | 9400元/㎡ | |||
| 2017-02-20 | 9300元/㎡ | |||
| 2017-01-11 | 9300元/㎡ | 8#楼均价9200元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 9300元/㎡ | 洋房起价10000元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 9300元/㎡ | 洋房起价10000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 8000元/㎡ | 高层起价8000元/㎡，洋房起价10000元/㎡，按揭98折优惠 | ||
| 2016-09-27 | 8000元/㎡ | 高层起价8000元/㎡，洋房起价10000元/㎡，按揭98折优惠 | ||
| 2016-09-13 | 7500元/㎡ | 享全款97折，按揭98折，按时签约减2万；洋房均价10000元/㎡，享1万抵5万购房优惠 | ||
| 2016-09-01 | 7500元/㎡ | 享全款97折，按揭98折，按时签约减2万；洋房均价10000元/㎡，享1万抵5万购房优惠 | ||
| 2016-08-15 | 7500元/㎡ | 享全款97折，按揭98折，按时签约减2万；洋房均价10000元/㎡，享1万抵5万购房优惠 | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 享按时签约减2万；原山郡洋房均价9000元/㎡，2万抵5万 | ||
| 2016-06-27 | 7400元/㎡ | 10#楼均价7400元/㎡，享按时签约减2万，按揭97折；原山郡洋房均价9000元/㎡，2万抵5万 | ||
| 2016-06-16 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 10#楼起价6999元/㎡，认筹1千抵2万；原山郡洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，7天内交首付享95折优惠 | |
| 2016-05-31 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层价格区间为5888-7300元/㎡，原山郡洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万优惠，7天内交首付享95折优惠 | |
| 2016-05-25 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层价格区间为5888-7300元/㎡，原山郡洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万优惠，7天内交首付享95折优惠 | |
| 2016-04-21 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层价格区间为5888-7300元/㎡，原山郡洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万优惠，7天内交首付享95折优惠 | |
| 2016-04-11 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层价格区间为5888-7300元/㎡，原山郡洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万优惠，7天内交首付享95折优惠 | |
| 2016-03-23 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万；新品认筹5千抵2万 | |
| 2016-03-11 | 7100元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层14#楼价格区间为6088-7300元/㎡，15#楼价格区间为5888-7100元/㎡；洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万 | |
| 2016-02-22 | 5888元/㎡ | 高层14#楼价格区间为6088-7300元/㎡，15#楼价格区间为5888-7100元/㎡；洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万 | ||
| 2016-01-25 | 7100元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层14#楼价格区间为6088-7300元/㎡，15#楼价格区间为5888-7100元/㎡；洋房均价9000元/㎡；洋房2万抵5万，高层8千抵3万 | |
| 2015-12-21 | 7300元/㎡ | 5900元/㎡ | 高层14#、15#楼价格区间为5900-7300元/㎡，均享8千抵3万优惠；洋房均价9000元/㎡，享2万抵5万优惠；7日内交首付享95折优惠 | |
| 2015-12-01 | 7300元/㎡ | 5900元/㎡ | 高层14#、15#楼价格区间为5900-7300元/㎡，均享8千抵3万优惠；洋房均价9000元/㎡，享2万抵5万优惠；7日内交首付享95折优惠 | |
| 2015-11-02 | 7100元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层14#楼价格区间为6500-7300元/㎡，15#楼价格区间为5888-7100元/㎡，高层均享8千抵3万优惠；洋房起价8888元/㎡，享2万抵5万优惠 | |
| 2015-10-15 | 7100元/㎡ | 5888元/㎡ | 14#楼价格区间为6500-7300元/㎡，15#楼价格区间为5888-7100元/㎡，享8千抵3万优惠；洋房起价8888元/平 | |
| 2015-09-18 | 6800元/㎡ | 14#楼起价6800元/㎡，15#楼起价6660元/㎡，享交8千抵3万优惠；洋房起价8888元/平 | ||
| 2015-08-25 | 6800元/㎡ | 14#楼起价6800元/㎡，15#楼起价6660元/㎡，交8千抵3万优惠；洋房原山郡25#、26#、27#、31#楼，价格区间为9000-12000元/平 | ||
| 2015-08-11 | 6800元/㎡ | 6100元/㎡ | 高层15#楼起价6100元/平，14#楼起价6800元/平，享8千抵3万优惠；洋房价格区间为9000-12000元/平 | |
| 2015-07-28 | 6800元/㎡ | 6100元/㎡ | 高层起价6100元，均价6800元；洋房均价10000元 | |
| 2015-07-14 | 6800元/㎡ | 6100元/㎡ | 高层起价6100元，均价6800元；洋房均价10000元 | |
| 2015-07-07 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平；小高层均价7300元/平；洋房均价10000元/平 | ||
| 2015-06-12 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，小高层均价7300元/平，洋房均价10000元/平 | ||
| 2015-05-13 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层小高层起价6388元/平，洋房起价8888元/平 | |
| 2015-04-16 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层小高层起价6388元/平，洋房起价8888元/平 | |
| 2015-03-26 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层小高层起价6388元/平，洋房起价8888元/平 | |
| 2015-03-03 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 1#、3#、15#楼起价6388元/平 | |
| 2015-02-28 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层起价6388元/平 | |
| 2015-02-04 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层起价6388元/平，均价6800元/平 | |
| 2015-01-08 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层起价6388元/平，均价6800元/平 | |
| 2014-12-08 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层起价6388元/平，均价6800元/平 | |
| 2014-11-24 | 6800元/㎡ | 6388元/㎡ | 高层起价6388元/平，均价6800元/平 | |
| 2014-09-18 | 6988元/㎡ | 6800元/㎡ | 5999元/㎡ | 高层起价5999元/平，最高价6988元/平，均价6800元/平；洋房总价130-210万/套 |
| 2014-08-21 | 6800元/㎡ | 3#楼高层边户房源起价5988元/平，均价6800元/平；洋房总价130-210万/套 | ||
| 2014-08-20 | 6500元/㎡ | 3#楼高层边户房源起价5988元/平，均价6500元/平；其他高层房源均价8000元/平；洋房总价130-210万/套 | ||
| 2014-08-20 | 6988元/㎡ | 6500元/㎡ | 3#楼高层边户起价5988元/平，最高价6988元/平，均价6500元/平；4#楼高层均价8000元/平；洋房总价130-210万/套 | |
| 2014-08-05 | 5988元/㎡ | 高层均价8000元/平，特价房起价5988元/平；洋房总价130-210万/套 | ||
| 2014-07-17 | 5888元/㎡ | 高层均价8000元/平，首付6万起，特价房起价5888元/平；洋房总价130-210万/套 | ||
| 2014-07-02 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-07-02 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层均价8000元/平，首付6万起；洋房总价130-210万/套 |
| 2014-06-16 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层均价8000元/平，首付10万起；洋房总价130-210万/套 |
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层价格7500-8300元/平，首付10万起；洋房均价10000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐13路、125路世茂原山首府站下车 乘坐21路、23路、29路、86路、102路、104路、brt7路、k22路、k92路后龙站下车 乘坐124路白马山铁路新村站下车 |
| 交通方式： | 行驶至南辛庄西路与白马山南路交汇处，沿白马山南路行驶1.4公里即到 |
规划信息
| 占地面积： | 188000平方米 | 建筑面积： | 621000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 300多个 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 802 | 物业公司： | 世茂物业 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费1.85 元/平方米·月，洋房物业费2.15元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小、育贤中学 综合商场：和谐广场、华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、大润发（市中山水店）、银座商城（鸿园店） 幼儿园：白马山幼儿园、育贤幼儿园 银行：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行、邮储银行等众多金融机构 邮局：济南大学邮电所 医院：济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所：小区会所 公园：休闲公园 商业：社区商铺等 | ||
| 建材设备： | 结构：砖混 外墙：瓷砖 内墙：简装 电梯：品牌电梯 供水：市政 供暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世茂原山首府，项目位于济南市二环内的主城区，是世茂集团匠筑的62万㎡品质生活社区。涵盖102-155㎡高层、小高层、洋房等多种业态。环拥二环内的山体资源——白马山，结合地势奢造坡地景观园林，打造济南低密生活名著。项目紧邻济南城市主干道：刘长山路，可连接南辛庄西路、二环南路、二环西路高架等，交通便捷畅达全城。 项目生活圈内配套和谐广场、大润发、环宇城、华润万家等商场，市立五院、儿童医院等生活设施，以及青龙山、白马山、腊山等景观山体。
