济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园凤凰城二期 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 碧桂园控股 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 碧桂园控股 | ||
| 品牌商： | 碧桂园 | ||
| 楼盘地址： | 圣井镇经十东路原章丘收费站向东两公里处路南500米处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 章丘圣井镇经十东路原章丘收费站向东两公里处路南500米处 | 售楼电话： | 4001560036-158511 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建开预许字第2017章021号 | 2017-02-10 | 5号楼 |
| 济建开预许字第2016章322号 | 2016-12-15 | 6号楼 |
| 济建开预许字第2016章321号 | 2016-12-09 | 7号楼 |
| 济建开预许字第2016章087号 | 2016-05-26 | 8号楼 |
| 济建开预许字第（2013）章142号 | 2013-01-01 | 76号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-03-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-01-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-12-26 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000元/㎡ | ||
| 2017-02-10 | 6700元/㎡ | 别墅均价12000元/㎡；高层均价6700元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 6700元/㎡ | 别墅均价12000元/㎡；高层均价6700元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 6700元/㎡ | 别墅均价12000元/㎡；高层均价6700元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 11000元/㎡ | 钻石墅均价16000元/㎡ | ||
| 2016-10-27 | 11000元/㎡ | 钻石墅均价16000元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 11000元/㎡ | 钻石墅均价16000元/㎡ | ||
| 2016-09-06 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折，精装洋房均价5600元/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折，精装洋房均价5600元/㎡ | ||
| 2016-07-29 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折，精装洋房均价5600元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折，精装洋房均价5600元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折，精装洋房均价5600元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2016-04-18 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2016-03-24 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2016-03-14 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2016-03-14 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | |
| 2016-02-19 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | |
| 2016-02-19 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2016-01-20 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2016-01-20 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | |
| 2015-12-21 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2015-12-21 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | |
| 2015-11-23 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | |
| 2015-11-23 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2015-10-28 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | ||
| 2015-10-28 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/㎡，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/㎡，全款96折，按揭98折 | |
| 2015-09-29 | 300万元/套 | 250万元/套 | 双拼别墅均价11000元/平，房款优惠5万，全款96折，按揭98折，商铺均价10000元/平，房款优惠5万，全款96折，按揭98折 | |
| 2015-09-29 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/平，房款优惠5万，全款96折，按揭98折，商铺均价10000元/平，房款优惠5万，全款96折，按揭98折 | ||
| 2015-09-09 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/平，全款96折，按揭98折，商铺均价10000元/平 | ||
| 2015-09-09 | 270万元/套 | 240万元/套 | 双拼别墅均价11000元/平，全款96折，按揭98折，商铺均价10000元/平 | |
| 2015-08-13 | 270万元/套 | 240万元/套 | 双拼别墅均价11000元/平，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/平，交1万抵5万 | |
| 2015-08-13 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/平，全款96折，按揭98折；商铺均价10000元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-07-20 | 270万元/套 | 240万元/套 | 双拼别墅均价11000元/平，总价240-270万/套；商铺均价10000元/平 | |
| 2015-07-20 | 11000元/㎡ | 双拼别墅均价11000元/平，总价240-270万/套；商铺均价10000元/平 | ||
| 2015-06-30 | 320万元/套 | 205万元/套 | 230-510平双拼别墅，205万-320万/套 | |
| 2015-06-08 | 320万元/套 | 205万元/套 | 230-510平双拼别墅，205万-320万/套 | |
| 2015-03-18 | 320万元/套 | 205万元/套 | 230-510平双拼别墅，205万-320万/套 | |
| 2014-11-19 | 320万元/套 | 205万元/套 | 230-510平双拼别墅，205万-320万/套 | |
| 2014-10-16 | 320万元/套 | 205万元/套 | 230-510平双拼别墅，205万-320万/套，全款92折，按揭94折；98-150㎡精装洋房现房，惠后价4668元/㎡起；100-150㎡商铺，价格为9600元/平-10000元/平不等 | |
| 2014-05-19 | 9500元/㎡ | 双拼别墅，230-510平户型，240万-320万/套；98-150㎡精装洋房现房，惠后价4668元/㎡起；100-150㎡商铺，价格为9600元/平-10000元/平不等 | ||
| 2014-01-15 | 9500元/㎡ | 目前在售房源为双拼别墅，230-260平户型，起价9500元/平 |
规划信息
| 占地面积： | 267467平方米 | 建筑面积： | 510000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共2665个车位 | 楼栋总数： | 118 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 广东碧桂园物业发展有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目别墅物业费2.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：山东电子职业技术学院、山东技师学院、山东杏林科技职业学院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所：双五星级会所、 幼儿园：伊顿双语幼儿园 其他：专线私属业主巴士 | ||
| 建材设备： | 供水形式：市政供水 交房标准：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园凤凰城二期，福布斯亚太上市公司30强、中国地产十强——碧桂园2013力作再献。 碧桂园凤凰城二期占地518亩，位于经十东路南侧，紧邻一期。二期新品由230-260㎡的大花园双拼别墅及24套超豪钻石墅组成。二期产品在一期基础上进行了五大方面的升级。 首先，区位升级。碧桂园凤凰城位于济南东拓章丘西进交界，新城政治与经济中心。另外，济章收费站东迁20公里。 第二，产品升级。230-260㎡双拼别墅，赠送近170-300㎡的三面私家花园，另外还赠送超大露台，让美景立体围合式与建筑联系在一期，更加丰富别墅景观的层次与广度。 第三，配套升级。二期规划建造近两万㎡风情商街，外加一期的近万平商业，共同为业主打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交、健身于一体的360°璀璨生活。会所增设恒温泳池、台球室、健身房等，为业主打造健康绿色生活。另设有伊顿国际双语幼儿园及业主巴士，方便业主生活。 除此之外，还有景观和物管两方面的升级。碧桂园拟斥上亿巨资打造70余亩公园式示范区，致力于打造济南最震撼的园林示范区。物业管理为国家一级资质，目前已服务国内外50多万业主，纯熟服务，一步到位。
