济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 天齐奥东花园 | 建成年代： | 2016年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 低总价 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东天齐房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东天齐置业集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兴港路与凤岐路交汇处东200米路南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月31日 |
| 售楼地址： | 历城区兴港路与凤岐路交汇处东200米路南 | 售楼电话： | 4001560036-177955 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2017218号 | 2017-05-12 | |
| 济建预许2016396号 | 2016-05-18 | 二期7号楼 |
| 济建预许2016395号 | 2016-05-18 | 二期6号楼 |
| 济建预许2015695号 | 2015-11-18 | 二期8号楼 |
| 济建预许2015696号 | 2015-11-18 | 二期9号楼 |
| 济建预许2015164号 | 2015-04-22 | 4号楼 |
| 济建预许2015163号 | 2015-04-22 | 3号楼 |
| 济建预许2014647号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 济建预许2014333号 | 2014-01-01 | 2号楼 |
| 济建预许2014511号 | 2014-01-01 | 5号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-28 | 36000元/㎡ | 纯一层商铺 | ||
| 2018-05-22 | 300万元/套 | 190万元/套 | ||
| 2018-03-30 | 29000元/㎡ | 商铺总价约190-300万/套 | ||
| 2018-03-22 | 300万元/套 | 190万元/套 | ||
| 2018-02-06 | 350万元/套 | 180万元/套 | 住宅已售罄，商铺价格180-350万/套 | |
| 2018-01-10 | 350万元/套 | 180万元/套 | 价格180-350万/套 | |
| 2018-01-03 | 36000元/㎡ | 商铺起价3.6万元/㎡ | ||
| 2017-12-12 | 870万元/套 | 联排别墅单价2.4-2.6万/平，总价870-1000万/套 | ||
| 2017-12-07 | 36000元/㎡ | 商铺起价3.6万元/㎡ | ||
| 2017-11-14 | 36000元/㎡ | 沿街商铺起价3.6万元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 29000元/㎡ | 商铺53㎡的约45000元/㎡，67㎡的约29000元/㎡ | ||
| 2017-09-18 | 29000元/㎡ | 商铺53㎡的约45000元/㎡，67㎡的约29000元/㎡ | ||
| 2017-07-25 | 29000元/㎡ | 商铺53㎡的约45000元/㎡，67㎡的约29000元/㎡ | ||
| 2017-07-04 | 24000元/㎡ | 商铺层高6.2米的价格45000-46000元/㎡，层高3米的价格28000元/㎡；别墅均价2.4万元/㎡ | ||
| 2017-06-16 | 24000元/㎡ | 商铺层高6.2米的价格45000-46000元/㎡，层高3米的价格28000元/㎡；别墅均价2.4万元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 30000元/㎡ | 别墅均价2万-3万元/㎡；商铺层高6.2米的价格45000-46000元/㎡，层高3米的价格30000元/㎡ | ||
| 2017-05-04 | 30000元/㎡ | 商铺层高6.2米的价格45000-46000元/㎡，层高3米的价格30000元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 30000元/㎡ | 商铺层高6.2米的价格45000-46000元/㎡，层高3米的价格30000元/㎡ | ||
| 2017-03-24 | 30000元/㎡ | 临街商铺价格30000-45000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 30000元/㎡ | 临街商铺价格30000-45000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 30000元/㎡ | 临街商铺价格30000-45000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 30000元/㎡ | 临街商铺价格30000-45000元/平 | ||
| 2016-12-09 | 30000元/㎡ | 临街商铺价格30000-45000元/平 | ||
| 2016-10-26 | 20000元/㎡ | 商铺预计价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 20000元/㎡ | 商铺预计价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2016-09-27 | 20000元/㎡ | 商铺预计价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2016-09-20 | 20000元/㎡ | 商铺预计价格20000-30000元/㎡ | ||
| 2016-09-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 11500元/㎡ | |||
| 2016-08-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 11500元/㎡ | 二期均价11500元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 11500元/㎡ | 二期均价11500元/㎡ | ||
| 2016-07-12 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 9700元/㎡ | 整体均价9700元/㎡ | ||
| 2016-06-23 | 9300元/㎡ | 整体均价9300元/㎡ | ||
| 2016-06-14 | 9300元/㎡ | 整体均价9300元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 8800元/㎡ | 二期8-9#楼均价8800元/㎡，7#楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 8800元/㎡ | 二期8-9#楼均价8800元/㎡，7#楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-04-26 | 8800元/㎡ | 二期8-9#楼均价8800元/㎡，7#楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 8600元/㎡ | 整体均价8600元/㎡，全款98、按揭98折 | ||
| 2016-03-14 | 8600元/㎡ | 整体均价8600元/㎡，全款98、按揭98折 | ||
| 2016-02-18 | 8300元/㎡ | 二期均价8300元/平，一期均价8000元/平，全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-01-21 | 8300元/㎡ | 二期均价8300元/平，一期均价8000元/平，全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-01-07 | 8300元/㎡ | 二期均价8300元/平，一期均价8000元/平，全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-12-10 | 8300元/㎡ | 二期均价8300元/平，一期均价8000元/平，全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-11-17 | 7600元/㎡ | 一期均价7600元/平，全款97按揭98折；二期8-9#楼成交均价8318元/平 | ||
| 2015-11-09 | 7600元/㎡ | 一期均价7600元/平，全款97按揭98折；二期价格为7900-8300元/平 | ||
| 2015-10-22 | 7600元/㎡ | 一期均价7600元/平，全款97按揭98折；二期价格为7900-8300元/平 | ||
| 2015-10-08 | 7600元/㎡ | 一期均价7600元/平，全款97按揭98折；二期价格为7900-8300元/平 | ||
| 2015-09-15 | 7600元/㎡ | 一期均价7600元/平，全款97按揭98折；二期价格为7900-8300元/平 | ||
| 2015-09-09 | 7600元/㎡ | 全款97折，商贷98折 | ||
| 2015-08-11 | 7600元/㎡ | 全款97折，商贷98折 | ||
| 2015-07-13 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-07-06 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-06-11 | 7600元/㎡ | 7000元/㎡ | 起价7000元/平 | |
| 2015-06-03 | 7600元/㎡ | 7000元/㎡ | 起价7000元/平，全款97折商贷98折优惠 | |
| 2015-05-13 | 7600元/㎡ | 7000元/㎡ | 起价7000元/平，全款97折商贷98折优惠 | |
| 2015-04-21 | 7600元/㎡ | 7000元/㎡ | 起价7000元/平，全款97折商贷98折优惠 | |
| 2015-04-14 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 起价5980元/㎡，首付7.5万起 | |
| 2015-03-04 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 起价5980元/㎡，首付7.5万起 | |
| 2015-02-25 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 2#、5#楼起价5980元/㎡，成交均价6800元/㎡ | |
| 2015-02-02 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 2#、5#楼起价5980元/㎡，成交均价6800元/㎡ | |
| 2015-01-14 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 2#、5#楼起价5980元/㎡，成交均价6800元/㎡ | |
| 2014-12-05 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 2#、5#楼起价5980元/㎡，成交均价6800元/㎡ | |
| 2014-11-04 | 6800元/㎡ | 5980元/㎡ | 2#、5#楼起价5980元/㎡，成交均价6800元/㎡ | |
| 2014-09-25 | 6600元/㎡ | 5980元/㎡ | 2#、5#楼起价5980元/㎡，成交均价6600元/㎡ | |
| 2014-09-23 | 6600元/㎡ | 2#、5#楼成交均价6600元/㎡ | ||
| 2014-09-11 | 6600元/㎡ | |||
| 2014-09-03 | 7700元/㎡ | 7188元/㎡ | 84-135平两室至四室户型，均价7700元/平 | |
| 2014-07-01 | 7700元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 7700元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 7700元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 7700元/㎡ | 82-142平两室至四室户型，均价7700元/平 | ||
| 2014-06-16 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8200元/㎡ | 7200元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-05-12 | 7900元/㎡ | 7200元/㎡ | ||
| 1970-01-01 | 8200元/㎡ | 一期3号楼、二期8号楼9号楼均价8200元，按揭98折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐 k161路公交车至兴港路东段站下车 乘坐 115、116、136路公交车至临港南区站下车 |
| 交通方式： | 路线一：沿经十路行驶至与凤歧路交汇处，右拐进入凤歧路，行驶至兴港路，右拐行驶约200米路南即是 路线二：沿世纪大道行驶至与凤歧路交汇处，沿凤歧路行驶至与兴港路交汇处，左拐往东行驶约200米路南即是 |
规划信息
| 占地面积： | 61600平方米 | 建筑面积： | 270000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1:0.8 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1604 | 物业公司： | 天齐物业公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 教育：山东建筑大学、建大花园幼儿园、银座双语幼儿园、历城一中九年制教育小学 银行：中国农村合作信用社、 农业银行ATM、中国银行ATM、中国民生银行ATM 配套：加油站 、菜市场、建大超市、家家悦超市，建大商业街 | ||
| 学校： | 济南市历城第一中学 |
||
| 内部配套： | 商业：社区底商 公园：六大主题公园 中小学：历城一中附属中小学 幼儿园：社区公立幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：地源热泵系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天齐奥东花园项目由山东天齐房地产开发有限公司开发建设，坐落于济南市历城区兴港路与凤歧路交汇处，傲居东部核心正脉，扼守泉城东大门，为济南刚需族量身定制。项目总占地面积约6.2万㎡，建筑面积约27万㎡，规划有9栋新古典主义高层住宅和48栋联排别墅。精心打造6大主题花园、7大生活会所，济南只此一家。项目结合当前刚需市场需求，主推82—142㎡臻美户型。更享3重商务配套、9年一贯制历城一中学区教育。处处精心，用细节诠释品质，打造济南刚需品质生活新标杆。地段：经十路奥体东，东部新城崛起，城市公认新中心，政企集中，区域价值不可限量。项目总体规划布局南低北高，形成南北两条较为整齐的天际线，使南北两片居住区都具有很好的视野，同时也形成相对较大的庭院空间，会所、下沉式广场、架空层空间、儿童游乐场、园林小品点缀其中，满足住户邻里休闲健身及交流的需求.。同时在户型设计上也充分强调人性化、全采光通风及节能理念，通过设置采光天井及无柱连廊，使中间小户型也做到南北通透；在中间住宅楼底层做了架空层设计，增强了景观的通透性和邻里的室外活动空间。”
