血拼济南楼市
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实景图(85)
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周边配套图(28)
施工进度图(44)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
历城 工业北路幸福柳广场、大辛河以西，小清河以南
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交房时间:
2020年12月31日
预售证号：
济建预许2018775号
微信扫码拨号
4001560036
转
177745
-暂无数据-
楼栋信息
A7号楼
A13号楼
F9号楼
8号楼
10号楼
12号楼
售罄
A7号楼
售罄
A13号楼
售罄
F9号楼
售罄
8号楼
售罄
10号楼
售罄
12号楼
A7号楼 售罄
单元：2个
楼层：24层
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基本信息
楼盘名称：
祥泰城
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东信伟置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
祥泰实业有限公司
品牌商：
祥泰实业
楼盘地址：
历城 工业北路幸福柳广场、大辛河以西，小清河以南
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年12月31日
开盘时间：
2020年08月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-177745
售楼地址：
历城区工业北路127号幸福柳广场西300米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2018775号 | 2018-11-30 | A2地块6号楼 |
济建预许2018642号 | 2018-10-16 | A2地块3号楼 |
济建预许2018639号 | 2018-10-12 | A2地块9号楼 |
济建预许2018631号 | 2018-09-30 | A2-4# |
济建预许2018631号 | 2018-09-30 | A2地块4号楼 |
济建预许2018593号 | 2018-09-26 | A8地块4号楼 |
济建预许2016813号 | 2016-08-12 | F4号楼 |
济建预许2016814号 | 2016-08-12 | F8号楼 |
济建预许2016774号 | 2016-06-29 | F10号楼 |
济建预许2016640号 | 2016-06-17 | F6号楼 |
济建预许2016639号 | 2016-06-17 | F3号楼 |
济建预许2016544号 | 2016-05-16 | F2号楼 |
济建预许2016345号 | 2016-04-15 | F1号楼 |
济建预许2016346号 | 2016-04-15 | F5号楼 |
济建预许2016219号 | 2016-03-21 | C2号楼 |
济建预许2016220号 | 2016-03-21 | C4号楼 |
济建预许2016218号 | 2016-03-21 | F7号楼 |
济建预许2016068号 | 2016-01-22 | F9号楼 |
济建预许2016069号 | 2016-01-22 | C1号楼 |
济建预许2016070号 | 2016-01-22 | C3号楼 |
济建预许2015093号 | 2015-01-01 | A7号楼 |
济建预许2015051号 | 2015-01-01 | A13号楼 |
济建预许2015233号 | 2015-01-01 | F9号楼 |
济建预许2014695号 | 2014-01-01 | 10号楼 |
济建预许2014537号 | 2014-01-01 | 8号楼 |
济建预许2014538号 | 2014-01-01 | 12号楼 |
B地块1号楼：济建预许2014248号 | 2014-01-01 | |
B地块2号楼：济建预许2014249号 | 2014-01-01 | |
B地块3号楼：济建预许2014358号 | 2014-01-01 | |
B地块6号楼：济建预许2014250号 | 2014-01-01 | |
济建预许2018593号 | ||
济建预许2019093号 | 文鼎园3#楼 | |
济建预许2019092号 | 文鼎园1#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-19 | ||||
2021-04-07 | ||||
2021-03-23 | ||||
2021-03-09 | ||||
2021-02-24 | ||||
2021-01-27 | ||||
2021-01-14 | ||||
2020-12-31 | ||||
2020-12-17 | ||||
2020-12-03 | ||||
2020-11-04 | ||||
2020-10-21 | ||||
2020-09-28 | ||||
2020-09-15 | ||||
2020-09-01 | ||||
2020-08-18 | ||||
2020-07-30 | ||||
2020-07-14 | 12300.0元/m² | |||
2020-06-23 | 12300.0元/m² | |||
2020-06-10 | 12300.0元/m² | |||
2020-05-28 | 11000.0元/m² | |||
2020-05-13 | 11000.0元/m² | |||
2020-04-28 | 12500.0元/m² | |||
2020-04-15 | 12500.0元/m² | |||
2020-03-30 | 12500.0元/m² | |||
2020-03-13 | 12500.0元/m² | 高层均价12500元；小高层均价13900元 | ||
2020-02-25 | 12500.0元/m² | |||
2020-02-05 | 12500.0元/m² | |||
2020-01-13 | 12500.0元/m² | |||
2019-12-30 | 12500.0元/m² | |||
2019-12-10 | 12500.0元/m² | |||
2019-11-26 | 11999.0元/m² | |||
2019-11-12 | 12900.0元/m² | |||
2019-10-22 | 11999.0元/m² | 5#楼135㎡ 均价14300元/㎡。8#楼118㎡房源，均价14000元/㎡，10#和11#楼的高层房源均价12900元/㎡ | ||
2019-10-14 | 12900.0元/m² | 高层12900元/㎡，小高层14000元/㎡ | ||
2019-09-23 | 12900.0元/m² | |||
2019-09-11 | 12900.0元/m² | 文峰园均价14300元/㎡;文鼎园高层均价12900元/㎡,小高层均价14200元/㎡ | ||
2019-08-29 | 12900.0元/m² | 高层均价12900元/㎡,小高层均价14200元/㎡ | ||
2019-08-15 | 12900.0元/m² | 文峰园均价14300元/㎡;文鼎园高层均价12900元/㎡,小高层均价14200元/㎡ | ||
2019-07-31 | 12900.0元/m² | 文峰园14300元/㎡；文鼎园高层12900元/㎡，小高层14200元/㎡ | ||
2019-07-10 | 12900.0元/m² | 文峰园14300元/㎡；文鼎园高层12900元/㎡，小高层14200元/㎡ | ||
2019-07-03 | 12900.0元/m² | |||
2019-06-24 | 14100.0元/m² | |||
2019-06-10 | 13100.0元/m² | |||
2019-05-24 | 13900.0元/m² | |||
2019-05-17 | 13900.0元/m² | |||
2019-05-07 | 13900.0元/m² | |||
2019-04-26 | 14100.0元/m² | |||
2019-04-11 | 14300.0元/m² | |||
2019-03-29 | 14300.0元/m² | |||
2019-03-13 | 14300.0元/m² | |||
2019-03-01 | 14000.0元/m² | |||
2019-02-13 | 13900.0元/m² | |||
2019-01-28 | 13900.0元/m² | |||
2019-01-24 | 13900.0元/m² | |||
2019-01-10 | 13900.0元/m² | |||
2018-12-28 | 14000.0元/m² | |||
2018-12-17 | 14000.0元/m² | |||
2018-12-03 | 14000.0元/m² | |||
2018-11-21 | 13900.0元/m² | |||
2018-11-07 | 13900.0元/m² | |||
2018-10-08 | 13900.0元/m² | |||
2018-07-20 | ||||
2018-06-06 | ||||
2018-04-25 | 15000.0元/m² | 商铺15000元/㎡ | ||
2018-03-15 | 15000.0元/m² | 商铺15000元/㎡ | ||
2018-02-06 | 15000.0元/m² | 商铺15000元/㎡ | ||
2018-02-06 | 15000.0元/m² | 商铺均价15000元/㎡ | ||
2018-01-10 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 住宅价格17000-18000元/㎡；商铺价格18000-20000元/㎡ | |
2017-12-08 | 16000.0元/m² | 双层商铺的均价16000元/平 | ||
2017-11-13 | 14000.0元/m² | 单层面积80㎡左右，价格18000-20000元/㎡，双层面积90-200㎡，价格14000-16000元/㎡ | ||
2017-10-23 | 13000.0元/m² | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
2017-10-12 | 13000.0元/m² | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
2017-09-18 | 13000.0元/m² | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
2017-09-14 | 13000.0元/m² | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
2017-08-16 | 15500.0元/m² | 8#楼均价15500元/㎡；商铺价格15000-20000元/㎡ | ||
2017-07-26 | 15500.0元/m² | 商铺现房均价14000-16000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层均价15500元/㎡ | ||
2017-07-11 | 15500.0元/m² | 商铺现房均价14000-16000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层均价15500元/㎡ | ||
2017-06-28 | 15500.0元/m² | 商铺现房均价14000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层住宅均价15500元/㎡ | ||
2017-06-13 | 15500.0元/m² | 商铺现房均价14000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层住宅均价15500元/㎡ | ||
2017-05-19 | 15500.0元/m² | 小高层均价15500元/㎡；商铺现房价格14000-19000元/㎡，期房价格15000-20000元/㎡ | ||
2017-05-04 | 15500.0元/m² | 小高层114㎡三室均价15500元/㎡；商铺现房价格13000-15000元/㎡，期房价格15000-19000元/㎡ | ||
2017-04-18 | 15500.0元/m² | 小高层114㎡三室均价15500元/㎡；商铺价格15000-25000元/㎡ | ||
2017-03-24 | 13500.0元/m² | 商铺价格14000-18000元/㎡；小高层均价13500元/㎡ | ||
2017-03-08 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10560元/㎡；商铺价格14000-18000元/㎡ | ||
2017-02-13 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10560元/㎡ | ||
2017-01-18 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10500元/㎡ | ||
2016-12-22 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10500元/㎡ | ||
2016-12-09 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10500元/㎡ | ||
2016-11-10 | 14500.0元/m² | 小高层均价14500元/平 | ||
2016-10-28 | 14500.0元/m² | 小高层均价14500元/平 | ||
2016-10-12 | 14000.0元/m² | 小高层均价14000元/㎡，高层均价11000元/㎡ | ||
2016-09-23 | 14000.0元/m² | |||
2016-08-23 | 14000.0元/m² | |||
2016-08-11 | 11000.0元/m² | |||
2016-08-04 | 9500.0元/m² | |||
2016-07-26 | 9500.0元/m² | 二期文璟园均价9500元/㎡ | ||
2016-07-05 | 8300.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-06-21 | 8300.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-06-01 | 8300.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-05-18 | 8300.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-05-04 | 6900.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-04-13 | 6900.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-03-29 | 6900.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-03-16 | 6900.0元/m² | 按时签约97折优惠 | ||
2016-02-26 | 6900.0元/m² | |||
2016-02-04 | 6900.0元/m² | 一期在售户型均价6900元/平，购房享1万教育基金，另享团购优惠600元/㎡ | ||
2016-01-04 | 6900.0元/m² | 一期在售户型均价6900元/平，购房享1万教育基金，另享团购优惠600元/㎡ | ||
2015-12-10 | 6900.0元/m² | 一期在售户型均价6900元/平，二期认筹5千抵3万 | ||
2015-11-26 | 6900.0元/m² | 一期在售户型均价6900元/平，二期认筹5千抵3万 | ||
2015-11-12 | 6900.0元/m² | 一期在售户型均价6900元/平，二期认筹5千抵3万 | ||
2015-10-20 | 6900.0元/m² | |||
2015-10-08 | 6900.0元/m² | |||
2015-09-22 | 6900.0元/m² | |||
2015-09-07 | 6900.0元/m² | |||
2015-08-24 | 6900.0元/m² | |||
2015-08-11 | 6900.0元/m² | 交5千抵12万 | ||
2015-07-28 | 6900.0元/m² | |||
2015-06-20 | 6900.0元/m² | |||
2015-06-11 | 6500.0元/m² | 两室户型均价6500元/平，三室户型均价6800元/平 | ||
2015-05-25 | 6600.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | |
2015-05-25 | 45.0万元/套 | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | ||
2015-04-30 | 6600.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | |
2015-04-30 | 45.0万元/套 | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | ||
2015-04-15 | 6300.0元/m² | 5999.0元/m² | 二期起价5999元/㎡，均价6300元/㎡，交5000抵12万；一期均价6600元/㎡，交5000减1000元/㎡ | |
2015-03-24 | 6300.0元/m² | 5999.0元/m² | 二期起价5999元/㎡，均价6300元/㎡，交5000抵12万；一期均价6600元/㎡，交5000减1000元/㎡ | |
2015-03-02 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
2015-03-02 | 43.0万元/套 | 起价5999元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | ||
2015-02-26 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
2015-02-26 | 43.0万元/套 | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | ||
2015-02-05 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
2015-01-13 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
2014-12-26 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
2014-12-16 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
2014-12-11 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | |
2014-11-25 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | |
2014-10-16 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | |
2014-10-16 | 42.0万元/套 | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | ||
2014-09-24 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | 首付4.5万起，起价5999元/㎡，均价7300元/㎡ | |
2014-08-07 | 7300.0元/m² | 5999.0元/m² | ||
2014-07-16 | 7300.0元/m² | 主推80-120㎡户型，均价7300元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐106、307、309、313、315、316、327、8路公交车至幸福柳广场站下车
乘坐BRT6公交车至幸福柳广场西站下车
交通方式：
沿工业北路（奥体中路）行驶至与奥体中路（工业北路）交汇处，沿工业北路往西西行300米路北即是
规划信息
占地面积：
76000平方米
建筑面积：
411000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
1:0.8
楼栋总数：
18
总户数：
2709
物业公司：
山东源泰物业管理有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费2.36元/平米.月
周边配套：
综合商场：华联超市、国美电器、苏宁电器，环联商务酒店等
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等
医院：省立医院东院、济南第三医院、济钢总医院、济南电力医院
中小学：从幼儿园到高中全程一站式教育
学校：
小学：山东师范大学附属小学
中学：山东师范大学附属中学
内部配套：
商业：小区内部底商
建材设备：
结构：砖混
供水：市政供水
外墙：瓷砖
供电：市政供电
内墙：简装
供气：天然气
采暖：地暖
通讯：双线
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
祥泰城作为祥泰实业造城项目，以超千亩的规划蓝图，超越城市想象。占据洪楼中心、滨河新区和高新CBD三心核心位置，拥享百年洪楼商圈繁华积淀，奥体CBD大势已成，众多利好构建央区生活圈。扼守R2、R3双轻轨主站点，距济南新门户即将建成的新东站约10分钟车程。城市东拓、北跨合力筑就区域大城，新东站必将成为济南新的门户和增长极。
得三千年殷商文脉滋养，润伟人幸福关怀。200万方生活梦想大城，2014掀起新的造城运动，为人居再征程。祥泰城将景观与建筑的灵魂相结合，赋予土地最纯粹的居住梦想。私享900年小清河与大辛河的水脉资源，与6000亩华山湖相映的是华山历史文化公园、滨河公园、殷商文化遗址公园三大主题公园。社区内分别建造3000平中庭景观组团和5000平米中庭组团公园，加之生态水系和道路景观带的布局，打造上万平的生态栖居。依托河岸生态走廊，社区景观、组团景观、中央公园，描绘出祥泰城“园园不断”的唯美静谧时光。
在尊重现有人居结构，多次专家研讨的基础之上，祥泰城打造泉城特有的超薄板楼阳光户型，超乎想象的大面宽、短进深设计，户型薄而通透，让阳光清风穿堂而过，为每一个家庭汲取更多阳光的养分，灌溉幸福生活。牺牲利润空间，打造117米超宽楼间距，让建筑留有阳光的味道。创新的楼体设计，合理的面积规划，为每一位主人奉献着超高得房率。
祥泰城深知教育国之根本，家之大事，在规划之初，就将完善教育体系列入核心发展战略。引入知名幼儿园和九年一贯制学校，为孩子提供12年一站式菁英教育。并汲取祥泰实业多年商业成功运营经验，规划数万㎡商业配套， 24小时全时精粹商业，精彩从不打烊。
祥泰实业，源于路桥，精于地产，五年七盘，深耕济南市场，在2014年，祥泰实业实现了城市综合体、商务公寓、品质豪宅、主流大盘、精品住宅以及城中城项目的全产品链布局，满足济南人全面置业需求。而对于祥泰来说，祥泰城仅仅是超越的开始，从未止步
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