济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 祥泰城 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东信伟置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 祥泰实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 祥泰实业 | ||
| 楼盘地址： | 工业北路幸福柳广场、大辛河以西，小清河以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 历城区工业北路127号幸福柳广场西300米 | 售楼电话： | 4001560036-177745 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2018775号 | 2018-11-30 | A2地块6号楼 |
| 济建预许2018642号 | 2018-10-16 | A2地块3号楼 |
| 济建预许2018639号 | 2018-10-12 | A2地块9号楼 |
| 济建预许2018631号 | 2018-09-30 | A2-4# |
| 济建预许2018631号 | 2018-09-30 | A2地块4号楼 |
| 济建预许2018593号 | 2018-09-26 | A8地块4号楼 |
| 济建预许2016813号 | 2016-08-12 | F4号楼 |
| 济建预许2016814号 | 2016-08-12 | F8号楼 |
| 济建预许2016774号 | 2016-06-29 | F10号楼 |
| 济建预许2016640号 | 2016-06-17 | F6号楼 |
| 济建预许2016639号 | 2016-06-17 | F3号楼 |
| 济建预许2016544号 | 2016-05-16 | F2号楼 |
| 济建预许2016345号 | 2016-04-15 | F1号楼 |
| 济建预许2016346号 | 2016-04-15 | F5号楼 |
| 济建预许2016219号 | 2016-03-21 | C2号楼 |
| 济建预许2016220号 | 2016-03-21 | C4号楼 |
| 济建预许2016218号 | 2016-03-21 | F7号楼 |
| 济建预许2016068号 | 2016-01-22 | F9号楼 |
| 济建预许2016069号 | 2016-01-22 | C1号楼 |
| 济建预许2016070号 | 2016-01-22 | C3号楼 |
| 济建预许2015093号 | 2015-01-01 | A7号楼 |
| 济建预许2015051号 | 2015-01-01 | A13号楼 |
| 济建预许2015233号 | 2015-01-01 | F9号楼 |
| 济建预许2014695号 | 2014-01-01 | 10号楼 |
| 济建预许2014537号 | 2014-01-01 | 8号楼 |
| 济建预许2014538号 | 2014-01-01 | 12号楼 |
| B地块1号楼：济建预许2014248号 | 2014-01-01 | |
| B地块2号楼：济建预许2014249号 | 2014-01-01 | |
| B地块3号楼：济建预许2014358号 | 2014-01-01 | |
| B地块6号楼：济建预许2014250号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2018593号 | ||
| 济建预许2019093号 | 文鼎园3#楼 | |
| 济建预许2019092号 | 文鼎园1#楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-19 | 待定 | |||
| 2021-04-07 | 待定 | |||
| 2021-03-23 | 待定 | |||
| 2021-03-09 | 待定 | |||
| 2021-02-24 | 待定 | |||
| 2021-01-27 | 待定 | |||
| 2021-01-14 | 待定 | |||
| 2020-12-31 | 待定 | |||
| 2020-12-17 | 待定 | |||
| 2020-12-03 | 待定 | |||
| 2020-11-04 | 待定 | |||
| 2020-10-21 | 待定 | |||
| 2020-09-28 | 待定 | |||
| 2020-09-15 | 待定 | |||
| 2020-09-01 | 待定 | |||
| 2020-08-18 | 待定 | |||
| 2020-07-30 | 待定 | |||
| 2020-07-14 | 12300元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 12300元/㎡ | |||
| 2020-06-10 | 12300元/㎡ | |||
| 2020-05-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元；小高层均价13900元 | ||
| 2020-02-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 11999元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 12900元/㎡ | |||
| 2019-10-22 | 11999元/㎡ | 5#楼135㎡ 均价14300元/㎡。8#楼118㎡房源，均价14000元/㎡，10#和11#楼的高层房源均价12900元/㎡ | ||
| 2019-10-14 | 12900元/㎡ | 高层12900元/㎡，小高层14000元/㎡ | ||
| 2019-09-23 | 12900元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 12900元/㎡ | 文峰园均价14300元/㎡;文鼎园高层均价12900元/㎡,小高层均价14200元/㎡ | ||
| 2019-08-29 | 12900元/㎡ | 高层均价12900元/㎡,小高层均价14200元/㎡ | ||
| 2019-08-15 | 12900元/㎡ | 文峰园均价14300元/㎡;文鼎园高层均价12900元/㎡,小高层均价14200元/㎡ | ||
| 2019-07-31 | 12900元/㎡ | 文峰园14300元/㎡；文鼎园高层12900元/㎡，小高层14200元/㎡ | ||
| 2019-07-10 | 12900元/㎡ | 文峰园14300元/㎡；文鼎园高层12900元/㎡，小高层14200元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 12900元/㎡ | |||
| 2019-06-24 | 14100元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 13100元/㎡ | |||
| 2019-05-24 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 14100元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 14300元/㎡ | |||
| 2019-03-29 | 14300元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 14300元/㎡ | |||
| 2019-03-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-01-28 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-01-10 | 13900元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 13900元/㎡ | |||
| 2018-11-07 | 13900元/㎡ | |||
| 2018-10-08 | 13900元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-06-06 | 待定 | |||
| 2018-04-25 | 15000元/㎡ | 商铺15000元/㎡ | ||
| 2018-03-15 | 15000元/㎡ | 商铺15000元/㎡ | ||
| 2018-02-06 | 15000元/㎡ | 商铺15000元/㎡ | ||
| 2018-02-06 | 15000元/㎡ | 商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2018-01-10 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 住宅价格17000-18000元/㎡；商铺价格18000-20000元/㎡ | |
| 2017-12-08 | 16000元/㎡ | 双层商铺的均价16000元/平 | ||
| 2017-11-13 | 14000元/㎡ | 单层面积80㎡左右，价格18000-20000元/㎡，双层面积90-200㎡，价格14000-16000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2017-10-12 | 13000元/㎡ | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2017-09-18 | 13000元/㎡ | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2017-09-14 | 13000元/㎡ | 单层价格17000-20000元/㎡；双层价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2017-08-16 | 15500元/㎡ | 8#楼均价15500元/㎡；商铺价格15000-20000元/㎡ | ||
| 2017-07-26 | 15500元/㎡ | 商铺现房均价14000-16000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层均价15500元/㎡ | ||
| 2017-07-11 | 15500元/㎡ | 商铺现房均价14000-16000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层均价15500元/㎡ | ||
| 2017-06-28 | 15500元/㎡ | 商铺现房均价14000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层住宅均价15500元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 15500元/㎡ | 商铺现房均价14000元/㎡，期房单层均价17000-20000元/㎡，双层均价13000元/㎡；小高层住宅均价15500元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 15500元/㎡ | 小高层均价15500元/㎡；商铺现房价格14000-19000元/㎡，期房价格15000-20000元/㎡ | ||
| 2017-05-04 | 15500元/㎡ | 小高层114㎡三室均价15500元/㎡；商铺现房价格13000-15000元/㎡，期房价格15000-19000元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 15500元/㎡ | 小高层114㎡三室均价15500元/㎡；商铺价格15000-25000元/㎡ | ||
| 2017-03-24 | 13500元/㎡ | 商铺价格14000-18000元/㎡；小高层均价13500元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 13500元/㎡ | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10560元/㎡；商铺价格14000-18000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 13500元/㎡ | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10560元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 13500元/㎡ | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10500元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 13500元/㎡ | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10500元/㎡ | ||
| 2016-12-09 | 13500元/㎡ | 小高层均价13500元/㎡；高层均价10500元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 14500元/㎡ | 小高层均价14500元/平 | ||
| 2016-10-28 | 14500元/㎡ | 小高层均价14500元/平 | ||
| 2016-10-12 | 14000元/㎡ | 小高层均价14000元/㎡，高层均价11000元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-08-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 9500元/㎡ | 二期文璟园均价9500元/㎡ | ||
| 2016-07-05 | 8300元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-06-21 | 8300元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-06-01 | 8300元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-05-18 | 8300元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-05-04 | 6900元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-04-13 | 6900元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-03-29 | 6900元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-03-16 | 6900元/㎡ | 按时签约97折优惠 | ||
| 2016-02-26 | 6900元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 6900元/㎡ | 一期在售户型均价6900元/平，购房享1万教育基金，另享团购优惠600元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 6900元/㎡ | 一期在售户型均价6900元/平，购房享1万教育基金，另享团购优惠600元/㎡ | ||
| 2015-12-10 | 6900元/㎡ | 一期在售户型均价6900元/平，二期认筹5千抵3万 | ||
| 2015-11-26 | 6900元/㎡ | 一期在售户型均价6900元/平，二期认筹5千抵3万 | ||
| 2015-11-12 | 6900元/㎡ | 一期在售户型均价6900元/平，二期认筹5千抵3万 | ||
| 2015-10-20 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-09-22 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-09-07 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-08-24 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-08-11 | 6900元/㎡ | 交5千抵12万 | ||
| 2015-07-28 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-06-20 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-06-11 | 6500元/㎡ | 两室户型均价6500元/平，三室户型均价6800元/平 | ||
| 2015-05-25 | 6600元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | |
| 2015-05-25 | 45万元/套 | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | ||
| 2015-04-30 | 6600元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | |
| 2015-04-30 | 45万元/套 | 起价5999元/㎡，两房45万起，三房55万起，参与老带新，老客户获2000元房款 | ||
| 2015-04-15 | 6300元/㎡ | 5999元/㎡ | 二期起价5999元/㎡，均价6300元/㎡，交5000抵12万；一期均价6600元/㎡，交5000减1000元/㎡ | |
| 2015-03-24 | 6300元/㎡ | 5999元/㎡ | 二期起价5999元/㎡，均价6300元/㎡，交5000抵12万；一期均价6600元/㎡，交5000减1000元/㎡ | |
| 2015-03-02 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
| 2015-03-02 | 43万元/套 | 起价5999元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | ||
| 2015-02-26 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
| 2015-02-26 | 43万元/套 | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | ||
| 2015-02-05 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
| 2015-01-13 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
| 2014-12-26 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
| 2014-12-16 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价43万起，三室总价53万起 | |
| 2014-12-11 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | |
| 2014-11-25 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | |
| 2014-10-16 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | |
| 2014-10-16 | 42万元/套 | 起价5999元/㎡，均价7300元/㎡，首付4.5万起，两室总价42万起，三室总价52万起 | ||
| 2014-09-24 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | 首付4.5万起，起价5999元/㎡，均价7300元/㎡ | |
| 2014-08-07 | 7300元/㎡ | 5999元/㎡ | ||
| 2014-07-16 | 7300元/㎡ | 主推80-120㎡户型，均价7300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐106、307、309、313、315、316、327、8路公交车至幸福柳广场站下车 乘坐BRT6公交车至幸福柳广场西站下车 |
| 交通方式： | 沿工业北路（奥体中路）行驶至与奥体中路（工业北路）交汇处，沿工业北路往西西行300米路北即是 |
规划信息
| 占地面积： | 76000平方米 | 建筑面积： | 411000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2709 | 物业公司： | 山东源泰物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2.36元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：华联超市、国美电器、苏宁电器，环联商务酒店等 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等 医院：省立医院东院、济南第三医院、济钢总医院、济南电力医院 中小学：从幼儿园到高中全程一站式教育 | ||
| 学校： | 山东师范大学附属中学 山东师范大学附属小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区内部底商 | ||
| 建材设备： | 结构：砖混 供水：市政供水 外墙：瓷砖 供电：市政供电 内墙：简装 供气：天然气 采暖：地暖 通讯：双线 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
祥泰城作为祥泰实业造城项目，以超千亩的规划蓝图，超越城市想象。占据洪楼中心、滨河新区和高新CBD三心核心位置，拥享百年洪楼商圈繁华积淀，奥体CBD大势已成，众多利好构建央区生活圈。扼守R2、R3双轻轨主站点，距济南新门户即将建成的新东站约10分钟车程。城市东拓、北跨合力筑就区域大城，新东站必将成为济南新的门户和增长极。 得三千年殷商文脉滋养，润伟人幸福关怀。200万方生活梦想大城，2014掀起新的造城运动，为人居再征程。祥泰城将景观与建筑的灵魂相结合，赋予土地最纯粹的居住梦想。私享900年小清河与大辛河的水脉资源，与6000亩华山湖相映的是华山历史文化公园、滨河公园、殷商文化遗址公园三大主题公园。社区内分别建造3000平中庭景观组团和5000平米中庭组团公园，加之生态水系和道路景观带的布局，打造上万平的生态栖居。依托河岸生态走廊，社区景观、组团景观、中央公园，描绘出祥泰城“园园不断”的唯美静谧时光。 在尊重现有人居结构，多次专家研讨的基础之上，祥泰城打造泉城特有的超薄板楼阳光户型，超乎想象的大面宽、短进深设计，户型薄而通透，让阳光清风穿堂而过，为每一个家庭汲取更多阳光的养分，灌溉幸福生活。牺牲利润空间，打造117米超宽楼间距，让建筑留有阳光的味道。创新的楼体设计，合理的面积规划，为每一位主人奉献着超高得房率。 祥泰城深知教育国之根本，家之大事，在规划之初，就将完善教育体系列入核心发展战略。引入知名幼儿园和九年一贯制学校，为孩子提供12年一站式菁英教育。并汲取祥泰实业多年商业成功运营经验，规划数万㎡商业配套， 24小时全时精粹商业，精彩从不打烊。 祥泰实业，源于路桥，精于地产，五年七盘，深耕济南市场，在2014年，祥泰实业实现了城市综合体、商务公寓、品质豪宅、主流大盘、精品住宅以及城中城项目的全产品链布局，满足济南人全面置业需求。而对于祥泰来说，祥泰城仅仅是超越的开始，从未止步
