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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 三庆汇德公馆 | 建成年代： | 2016年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 低总价 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南三庆汇德置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 三庆集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花园东路与开拓路交汇处东行150米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年08月31日 |
| 售楼地址： | 高新区花园东路与开拓路交汇处东行150米 | 售楼电话： | 4001560036-169102 |
| 济建预许2016722号 | 2016-07-05 | 7号楼 |
| 济建预许2016427号 | 2016-05-05 | 2号楼 |
| 济建预许2016046号 | 2016-01-15 | 8号楼 |
| 济建预许2015578号 | 2015-10-13 | 4号楼 |
| 济建预许2015422号 | 2015-08-04 | 5号楼 |
| 济建预许2014274号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
| 济建预许2014496号 | 2014-01-01 | 6号楼 |
| 济建预许2014273号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 2018-02-23 | 待定 | |||
| 2018-01-02 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-11-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-10-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-08-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-07-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-05-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-04-11 | 7800元/㎡ | 项目整体均价7800元/平 | ||
| 2016-04-07 | 7800元/㎡ | 项目整体均价7800元/平 | ||
| 2016-03-24 | 7800元/㎡ | 项目整体均价7800元/平 | ||
| 2016-03-10 | 7800元/㎡ | 项目整体均价7800元/平 | ||
| 2016-02-18 | 7400元/㎡ | 项目整体均价7400元/平 | ||
| 2016-01-25 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-12-29 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-11-30 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-11-04 | 7200元/㎡ | 两室均价7200元/㎡，78㎡推出特价房一套58万；93-125㎡均价7300元/㎡；140㎡均价7700元/㎡ | ||
| 2015-10-21 | 6700元/㎡ | 特价房6700元/平起，5#楼均价7300元/㎡，2#、8#楼认筹交1万抵3万 | ||
| 2015-09-25 | 7500元/㎡ | 2#楼认筹交1万抵3万，推出九折抢两室婚房活动 | ||
| 2015-09-07 | 7200元/㎡ | 购房交1万抵3万，九折抢两室婚房 | ||
| 2015-08-21 | 7200元/㎡ | 购房交1万抵3万，九折抢两室婚房 | ||
| 2015-08-10 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-07-31 | 7200元/㎡ | 4#、5#楼认筹交5千抵2万 | ||
| 2015-07-15 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 7200元/㎡ | 均价7200元/平，3号楼一口价6688元/平 | ||
| 2015-06-16 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 价格区间为6800-7500元/平 |
| 2015-06-04 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 价格区间为6800-7500元/平 |
| 2015-05-21 | 7053元/㎡ | 5800元/㎡ | 起价5800元/平，首付5万起 | |
| 2015-03-26 | 7053元/㎡ | 5800元/㎡ | 起价5800元/平，首付5万起 | |
| 2015-02-27 | 7053元/㎡ | 5800元/㎡ | 起价5800元/平，均价7053元/平 | |
| 2015-02-03 | 7053元/㎡ | 5800元/㎡ | 起价5800元/平，均价7053元/平 | |
| 2015-01-26 | 7053元/㎡ | 6266元/㎡ | 起价6266元/平，均价7053元/平 | |
| 2014-12-24 | 7053元/㎡ | 6266元/㎡ | 特价房5500元/平起；起价6266元/平，均价7053元/平 | |
| 2014-12-04 | 7053元/㎡ | 6266元/㎡ | 起价6266元/平，均价7053元/平 | |
| 2014-11-25 | 7053元/㎡ | 6266元/㎡ | 起价6266元/平，均价7053元/平 | |
| 2014-08-01 | 6666元/㎡ | 75-125㎡户型，6666元/平起。 | ||
| 2014-08-01 | 6666元/㎡ | 75-125㎡户型，6666元/平起。 | ||
| 2014-08-01 | 6666元/㎡ | 75-125㎡户型，6666元/平起。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐k166路公交路线到花园东路开拓路站下车 乘坐10路十里堡线、10路王辛线、47、99、122、319路公交车到凤凰路站下车 |
| 交通方式： | 路线一：沿凤凰路往北行驶至与花园东路交汇处，沿花园东路行驶约200米路北即到 路线二：沿花园东路行驶至与凤凰路交汇处，然后沿凤凰路北行约200米路西即到 |
规划信息
| 占地面积： | 32000平方米 | 建筑面积： | 133000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1:0.8 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 974 | 物业公司： | 济南美嘉园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 市政配套：高新区管委会、高新区行政审批中心、高新区法院、高新区工商税务局等 商业配套：丁豪广场、华润万家、高新银座、万达广场、雨滴广场、银丰联荷广场、三联商社、家家悦等 医疗配套：齐鲁医院东院、省立医院东院、济炼医院、历下区第三人民医院等 教育配套：高新实验一小、高新实验中学、山师附小、伊顿国际双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园 休闲配套：高新国际会展中心、奥体中心等 金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行、齐鲁银行等 | ||
| 学校： | 济南高新区第一实验小学 |
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| 内部配套： | 幼儿园：二期规划建设一所18班幼儿园 医疗：医疗卫生服务站 商业：底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供暖：市政供暖 通讯：免费WiFi全覆盖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三庆汇德公馆占地32000㎡，建筑面积13.3万㎡，住宅建筑面积9.27万㎡，地上容积率3，物业类型为全景板式高层、小高层住宅，涵盖少量社区底商。规划建设1座综合楼，住宅8栋，共974户。 项目一期产品以济南市场热销的紧凑小面积两室、三室为主，搭配经济型三室、四室，满足不同置业者需求。主力户型面积区间为75-140平米，绿化率达35%。是高新区中央居住区内的优居典范。 创新建筑设计 项目整体建筑风格为新古典主义风格，注重建筑细节，经典三段式，板式高层、小高层设计，有古典情怀，外观简洁大方，融合多种风情于一身，加入现代及art-deco风格元素，建筑群体既整体又细腻，经典、优雅、大方。 欧式风情主题园林 高贵典雅欧式风情主题园林，中轴对称，户户观景。真正的全景建筑。园林设计理念：一心即中央花园，两轴即东西向的景观轴线串联地块的核心景观花园，东侧小汉峪沟等景观轴线；南北向的轴线则串连了小区入口广场；多组团，宅间绿化；将中国古代传统造园手法和国外经典造园形式相结合，中西合璧，打造新古典的欧式居住景观。中央景观湖、五大主题花园、滨河景观带将项目打造成为济南东部全景优居社区。 主题休闲会所 主题休闲会所集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，让您尽享尊贵服务。 精工户型篇：75-140平个性空间，一步到位的生活 三庆汇德公馆项目建筑为18-26层全景板式高层、小高层；主力户型面积区间：75-140㎡。两室、三室、四室，满足不同置业需求；户型全明通透，布局紧凑、合理，空间利用率超高；卫生间全部采用干湿分离设计，且全部为明卫设计，保证卫生间通风、清洁。
