济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 济南世茂天城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南世茂天城置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 世茂股份 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 天桥区政府南临 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 天桥区区政府对面 | 售楼电话： | 4001560036-197730 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2018349号 | 2018-06-15 | 二期22#楼 |
| 济建预许2017086号 | 2017-03-31 | 3号楼 |
| 济建预许2016318号 | 2016-04-08 | 13号楼 |
| 济建预许2016245号 | 2016-03-25 | 7号楼 |
| 济建预许2015702号 | 2015-11-20 | 12号楼 |
| 济建预许2015573号 | 2015-10-01 | 4号楼 |
| 济建预许2015484号 | 2015-08-21 | 6号楼 |
| 济建预许2015223号 | 2015-05-14 | 14号楼 |
| 济建预许2015147号 | 2015-04-17 | 9号楼 |
| 济建预许2015113号 | 2015-04-01 | 15号楼 |
| 济建预许2015030号 | 2015-01-16 | 29号楼 |
| 济建预许2014369号 | 17号楼 | |
| 济建预许2014393号 | 18号楼 | |
| 济建预许2014368号 | 24号楼 | |
| 济建预许2014370号 | 26号楼 | |
| 济建预许2014717号 | 27号楼 | |
| 济建预许2014572号 | 30号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-31 | 待定 | |||
| 2018-10-31 | 17000元/㎡ | 22#楼房源 | ||
| 2018-10-31 | 17000元/㎡ | 22#楼 | ||
| 2018-08-20 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-03-12 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-02-28 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 19号楼价格区间19000-20000元/㎡，1号楼价格区间19000-21000元/㎡ | |
| 2018-01-09 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 19号楼价格区间19000-20000元/㎡，1号楼价格区间19000-21000元/㎡ | |
| 2017-12-19 | 20000元/㎡ | 1号楼均价20800元/㎡；19号楼均价20000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-10-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-09-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 18000元/㎡ | 一楼单价为28000-33000元/㎡，总价大约在153万-184万；二均价18000元/㎡，总价大约在86万-166万 | ||
| 2017-08-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-08-21 | 19000元/㎡ | 1号楼均价19000-20000元/㎡ | ||
| 2017-08-02 | 20300元/㎡ | 1号楼均价16800-20300元/㎡ | ||
| 2017-07-26 | 18000元/㎡ | 1号楼均价18000元/㎡ | ||
| 2017-07-10 | 19000元/㎡ | 1号楼预计均价19000元/㎡ | ||
| 2017-06-05 | 18000元/㎡ | 二期一号楼预计首开价格18000元/㎡ | ||
| 2017-05-26 | 17000元/㎡ | 1号楼预计17000元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 14000元/㎡ | 二期3#楼均价14000元 | ||
| 2017-04-07 | 14000元/㎡ | 二期3#楼均价14000元 | ||
| 2016-09-30 | 15000元/㎡ | 3#楼均价15000元/平 | ||
| 2016-09-27 | 15000元/㎡ | 3#楼均价15000元/平 | ||
| 2016-09-26 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-09-19 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-08-23 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-08-15 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平 | ||
| 2016-08-10 | 11000元/㎡ | 项目均价11000元/平 | ||
| 2016-08-02 | 11000元/㎡ | 项目均价11000元/平 | ||
| 2016-07-26 | 11000元/㎡ | 项目均价11000元/平 | ||
| 2016-07-18 | 11000元/㎡ | 项目均价11000元/平 | ||
| 2016-07-04 | 11000元/㎡ | 项目均价11000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 10700元/㎡ | 4#、12#、13#楼价格10700-11000元/㎡；19#楼预计均价12000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 10700元/㎡ | 4#、12#、13#楼价格10700-11000元/㎡；19#楼预计均价12000元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 11000元/㎡ | 7#、13#楼价格11000-1200元/㎡；19#楼均价12000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 10000元/㎡ | 13#楼价格10000-10500元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 10000元/㎡ | 13#楼价格10000-10500元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 10000元/㎡ | 13#楼价格10000-10500元/㎡ | ||
| 2016-04-25 | 10000元/㎡ | 13#楼价格10000-10500元/㎡ | ||
| 2016-04-19 | 10000元/㎡ | 13#楼84㎡均价9800元/㎡，125㎡均价11300-11600元/㎡，143㎡均价10900-11200元/㎡；4#、6#、7#和12#楼均价10000元/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 10000元/㎡ | 13#楼84㎡均价9300-9600元/㎡，125㎡均价10500-10800元/㎡，143㎡均价10100-10400元/㎡；其他楼栋均价10000元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 10000元/㎡ | 13#楼10000-10500元/㎡，其他楼栋均价10000元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 10000元/㎡ | 交5000抵50000 | ||
| 2016-03-30 | 10000元/㎡ | 交5000抵50000 | ||
| 2016-03-21 | 10000元/㎡ | 交5000抵50000 | ||
| 2016-03-14 | 10000元/㎡ | 交5000抵50000 | ||
| 2016-03-10 | 10000元/㎡ | 交5000抵50000 | ||
| 2016-02-24 | 10000元/㎡ | 交5000抵50000 | ||
| 2016-02-16 | 10500元/㎡ | 交5000抵5万 | ||
| 2016-02-03 | 10500元/㎡ | 8888元/㎡ | 特价房起价8888元/㎡，交5000抵5万 | |
| 2016-01-21 | 10500元/㎡ | 交5000抵5万 | ||
| 2016-01-12 | 10500元/㎡ | 交5000抵5万 | ||
| 2016-01-08 | 8888元/㎡ | 4#楼均价10000元/平；12#楼价格9800元-10000元/平；32#楼起价8888元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-12-28 | 8888元/㎡ | 32#楼特价房8888元/平；12#楼价格9800-10000元/平；4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-12-14 | 8888元/㎡ | 32#楼特价房8888元/平起，12#、4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-11-30 | 8888元/㎡ | 32#楼特价房8888元/平起，12#、4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-11-20 | 8888元/㎡ | 32#楼特价房8888元/平起，12#、4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-11-16 | 8888元/㎡ | 32#楼特价房8888元/平起，4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-11-05 | 9400元/㎡ | 8888元/㎡ | 特价房8888元/平起，32#楼均价9400元/平；4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | |
| 2015-10-29 | 9400元/㎡ | 32#楼均价9400元/平；4#楼均价10000元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平 | ||
| 2015-10-21 | 9200元/㎡ | 4#楼2单元均价10000元/平；4#楼1单元均价8700元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平；32#楼均价9200元/平 | ||
| 2015-10-08 | 9200元/㎡ | 4#楼1单元价格10000-10500元/平；32#楼均价9200元/平，购房交5千抵10万优惠；14#和6#楼价格9200-9600元/平，购房交1万抵10万优惠 | ||
| 2015-09-29 | 9200元/㎡ | 4#楼价格10000-10500元/平；14#和6#楼交1万抵10万，价格9200-9600元/平；32#楼交5千抵10万，均价9200元/平 | ||
| 2015-09-22 | 9200元/㎡ | 32#楼均价9200元/平，交5千抵10万；14#和6#楼价格9200-9600元/平，购房享交1万抵10万；9月24日购买住宅的客户均享有搜狐焦点额外独家补贴5000元现金 | ||
| 2015-09-16 | 9200元/㎡ | 14#和6#楼价格9200-9600元/平，交1万抵10万；32#楼均价9200元/平，交5千抵10万 | ||
| 2015-09-07 | 9200元/㎡ | 教师购房可享一口价8788元/平；32#楼均价9200元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平，优惠1万抵10万 | ||
| 2015-08-24 | 9200元/㎡ | 32#楼均价9200元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平，优惠1万抵10万 | ||
| 2015-08-21 | 9200元/㎡ | 32#楼价格预计8900-9500元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平，享1万抵10万 | ||
| 2015-08-12 | 9200元/㎡ | 32#楼价格预计8900-9500元/平；14#和6#楼价格9200-9600元/平；32#楼认筹5千抵10万 | ||
| 2015-08-03 | 9800元/㎡ | 8788元/㎡ | 起价8788元/㎡，32号楼5千抵10万，其他楼栋1万抵10万 | |
| 2015-07-15 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/平 | |
| 2015-07-06 | 10200元/㎡ | 6#楼均价10200元/平，其他楼栋均价9600元/平 | ||
| 2015-07-01 | 9800元/㎡ | 6#楼均价9800元/平，其他楼栋均价9600元/平 | ||
| 2015-06-30 | 9800元/㎡ | 6#楼均价9800元/平；9#、15#、27#、29#楼均价9600元/平 | ||
| 2015-06-23 | 9800元/㎡ | 6#楼均价9800元/平；9#、15#、27#、29#楼均价9600元/平 | ||
| 2015-06-10 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-06-02 | 8600元/㎡ | 9#、15#楼8600元/平起；其余在售楼栋均价9300-9500元/平 | ||
| 2015-05-15 | 8600元/㎡ | 9#、15#楼8600元/平起；其余在售楼栋均价9300-9500元/平 | ||
| 2015-05-12 | 8600元/㎡ | 9号楼推出一口价房源8588元/平 | ||
| 2015-04-22 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-04-13 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-04-13 | 9999万元/套 | |||
| 2015-03-30 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-03-30 | 9999万元/套 | |||
| 2015-03-23 | 10500元/㎡ | 8600元/㎡ | 29号楼2单元，均价9200元/㎡，起价8800元/㎡ | |
| 2015-03-16 | 10500元/㎡ | 8600元/㎡ | 贷款94折 | |
| 2015-03-06 | 10500元/㎡ | 8600元/㎡ | 贷款享94折优惠 | |
| 2015-03-04 | 10500元/㎡ | 8600元/㎡ | 贷款享94折优惠 | |
| 2015-03-02 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | 贷款享94折优惠 | |
| 2015-02-27 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格为8500-10500元/平不等 | |
| 2015-02-25 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格为8500-10500元/平不等 | |
| 2015-02-09 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2015-02-02 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2015-01-27 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2015-01-19 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2015-01-12 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2015-01-06 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2014-12-24 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2014-11-18 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等 | |
| 2014-10-29 | 10500元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格为8800-10500元/平不等，首付7万起，购房享贷款95折，全款93折优惠 | |
| 2014-10-10 | 10500元/㎡ | 9000元/㎡ | 价格为9000-10500元/平不等，首付7万起，购房享贷款94折，全款93折优惠 | |
| 2014-07-18 | 8800元/㎡ | 8800元/平起 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 2号线济南站北 |
| 公交路线： | 乘坐7路，12路，15路，45路，67路，85路，125路，K91路或K107路在天桥区政府站下车 |
| 交通方式： | 驾车行驶至无影山路，北行至无影山路与堤口路交叉口，沿堤口路东行800米至天桥区人民政府对面即可 |
规划信息
| 占地面积： | 158924平方米 | 建筑面积： | 870000平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共计5315个车位，地上435个，地下4980个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 4446 | 物业公司： | 世茂物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2.30元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 医院：济南军区总医院、交通医院、天桥人民医院 教育：济南十一中、天成路小学、济洛路小学 商业：天桥大润发 银行：建设银行、工商银行、招商银行等 | ||
| 学校： | 济南市官扎营小学 |
||
| 内部配套： | 学校：济南市官扎营小学 商业：世茂未来道商街 | ||
| 建材设备： | 供暖渠道：市政 供暖形式：集中供暖 供水：自来水 供电：市政供电 结构：砖混 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
济南世茂天城位于济南站北广场北侧，堤口路以南。项目医疗、教育、商业、金融、娱乐休闲等生活配套完善，周边有高铁、高速、公交，轻轨（规划中）搭建的立体交通系统。项目以“屋顶花园居住小区”为设计宗旨，规划19层及以上的高层建筑，为居民提供身心娱乐的生活环境。社区配有儿童娱乐区、文化娱乐区、休闲座椅、休闲院落，以及私家庭院、漫步环道等。
