探盘|如果有一天,你在华山有套房,你的人生会是这样!

楼市超有料 2019-12-06 8赞
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提及中海华山,首先想到的便是华山湖、华山、卧牛山及学校,华山在规划方面对于购房者确实具有极大的诱惑。 中海华山片区具体位于于小清河 、济青高速和将军路三条通道之间的狭长三角形区域,总规划用地面积14.6平方公里,其中包括华山历史文化公园用地和片区开发建设用地。印象中的华山很小,但是实地走一圈,“打脸

提及中海华山,首先想到的便是华山湖、华山、卧牛山及学校,华山在规划方面对于购房者确实具有极大的诱惑。

中海华山片区具体位于于小清河 、济青高速和将军路三条通道之间的狭长三角形区域,总规划用地面积14.6平方公里,其中包括华山历史文化公园用地和片区开发建设用地。印象中的华山很小,但是实地走一圈,“打脸了”!中海华山真的是一个超大的社区。沿目前的两条主干道鹊华大道——光华大道,单车骑一圈,大约需要将近2个小时的时间!

交通出行

中海华山片区目前的楼盘都集中在鹊华大道——光华大道这两条主干道两侧,多个地块的楼盘已入住,社区目前也已开通公交车。

1、k75路从二环东路济华路进入华山,首站“华山小学”,终点站“华山珑城公交车站”位于华山珑城城央组团。

2、T21通勤巴士也是从二环东路济华路进入华山,终点站“御山首府南门站”,基本是华山的最东部。

3、B218路基本算是社区公交,从“御山首府北门”发车,沿光华大道至华山路,终点站为“北全福”。如果去爬华山、游览华山湖,选择B218路公交车。

4、社区内部大润发班车以入驻,这个班车也是很方便的。

内部配套

1、景观配套:目前华山、华山湖均已修建好,并对外开放。片区内有多个绿化带,且面积不小;每个组团内部有各自的社区景观。

2、商业:华山片区有自己的大型商业中海环宇城,位于二环东路以东,泺华路以南,华山路以西,目前建设当中,由于道路不通,且围挡很严密,未能拍到照片。

3、学校:华山片区面积大,地块多,学校也多。下图仅展示部分学校。

华山片区内在售楼盘

1、中海凯旋门:华山片区8-1地块

凯旋门位于御山首府东侧,分2期建设,均为高层房源。项目位置基本属于整个片区的最东北角,位置不是很好。目前在售建面约95㎡-125㎡高层房源,5#楼为毛坯房在售,均价约12000元/㎡,10#楼为带装修房源,均价为12500元/㎡。

2、中海半山湾畔:华山东片区9地块

半山湾畔位于光华大道以南,御山首府及凯旋门的南侧,分东西两区。项目西侧临近卧牛山公园,东侧为小清河,东区南侧为学校用地。目前在售11层毛坯洋房,面积125㎡、140㎡,价格约14400元/㎡。

3、中海御景台:华山东片区五地块

御景台位于卧牛山路以东,卧中路以西,鹊华大道以南。御景台全区精装,建设19栋高层、12栋11层小高层。目前房源不多,高层面积117㎡、115㎡,均价约13000元/㎡;小高层面积125㎡,清盘价13800-14500元/㎡。

4、中海珑岸:华山西片区H地块

珑岸是华山西片区占地面积最大的一个楼盘,位于中海环宇城(在建)以东,清华路(在建)以南,光华大道以西,共分5期建设。目前在售精装高层,均价13500-14500元/㎡,具体面积95㎡、115㎡、125㎡。

5、中海珑湾:华山西片区G地块

项目位于华山西片区,华山路以东,清华路(在建)以北,光华大道以西,共分4个地块,其中西北地块为6栋高层住宅,西南地块为4栋高层住宅,东北地块包含4栋高层住宅及6栋小高层住宅,东南地块包含3栋高层住宅、1栋小高层。目前在售98㎡、116㎡精装高层,均价13500元/㎡。

6、中海云著:

云著位于珑湾的东侧,二环东路西侧,泺华路南侧。规划12栋高层住宅,项目南侧即为环宇城,是云著的一大优势。目前在售100㎡、115㎡、135㎡精装三室,均价约13500元/㎡。

7、中海锦城:华山片区城市居民安置地块项目

锦城位于二环东路西侧,济华路两侧,共有12栋高层住宅楼。项目11月20日首开,推出4/7#楼部分房源, 4#楼,32层,1个单元,2梯6户,户型为58㎡两室、68㎡两室; 7#楼,1单元32层,2单元31层,2梯6户,户型为57㎡、77㎡、85 ㎡两室,成交均价14000元/㎡(简装)

华山片区的华山湖、华山景色风景怡人,如果不买房,小伙伴们闲暇时间可以骑着单车去享受一下。如果买房,去看看楼盘,去看看风景,心情也不错。

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