济南
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 东鲁凤凰上郡 | 建成年代： | 2017年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南东鲁置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰路与经十东路交汇处南行1000米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 高新区凤凰路与经十东路交汇处南行1000米 | 售楼电话： | 4001560036-181784 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2016192号 | 2016-03-21 | 2号楼 |
| 济建预许2016193号 | 2016-03-21 | 3号楼 |
| 济建预许2016194号 | 2016-03-21 | 6号楼 |
| 济建预许2015714号 | 2015-11-26 | 1号楼 |
| 济建预许2015715号 | 2015-11-26 | 4号楼 |
| 济建预许2015664号 | 2015-11-10 | 5号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-02-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-12-13 | 15500元/㎡ | 250平复式户型 | ||
| 2016-11-17 | 15500元/㎡ | 250平复式户型 | ||
| 2016-10-20 | 15500元/㎡ | 250平复式户型 | ||
| 2016-09-26 | 15500元/㎡ | 250平复式户型 | ||
| 2016-09-13 | 15000元/㎡ | 4#楼精装户型 | ||
| 2016-08-24 | 15000元/㎡ | 4#楼精装户型 | ||
| 2016-08-11 | 8700元/㎡ | 6#楼82㎡户型均价8800元/㎡，131㎡户型均价9700 元/㎡；3#均价8700元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 8700元/㎡ | 6#楼82㎡户型均价8800元/㎡，131㎡户型均价9700 元/㎡；3#均价8700元/㎡ | ||
| 2016-06-23 | 8700元/㎡ | 6#楼82㎡户型均价8800元/㎡，131㎡户型均价9700 元/㎡；3#均价8700元/㎡ | ||
| 2016-06-07 | 8700元/㎡ | 6#楼82㎡户型均价8800元/㎡，131㎡户型均价9700 元/㎡；3#均价8700元/㎡ | ||
| 2016-06-02 | 8700元/㎡ | 3#楼均价8700元/㎡，6#楼均价9400元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-04-11 | 8500元/㎡ | 2#、3#楼均价8500元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 8100元/㎡ | 2#、3#楼认筹交5千直降3.5万 | ||
| 2016-03-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-02-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 8200元/㎡ | 103㎡户型特价房起价7400元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 8200元/㎡ | 103㎡户型特价房起价7400元/㎡ | ||
| 2015-10-09 | 8200元/㎡ | 86㎡户型特价房起价7400元/㎡ | ||
| 2015-09-23 | 8200元/㎡ | 86㎡户型特价房起价7400元/㎡ | ||
| 2015-09-06 | 8200元/㎡ | 82㎡户型特价房起价7400元/㎡ | ||
| 2015-08-14 | 8200元/㎡ | 6980元/㎡ | 起价6980元/㎡；82㎡户型特价房起价7400元/㎡ | |
| 2015-07-31 | 8000元/㎡ | 6980元/㎡ | 起价6980元/㎡；特价房起价7400元/㎡ | |
| 2015-07-16 | 6980元/㎡ | |||
| 2015-07-06 | 6980元/㎡ | |||
| 2015-06-16 | 6980元/㎡ | |||
| 2015-06-04 | 6980元/㎡ | |||
| 2015-05-12 | 6980元/㎡ | 首推1#、4#、5#楼 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐k169路公交车到凤凰路经十路站下车 乘坐K145路公交车到南湖花苑附设站下车 |
| 交通方式： | 驾车沿经十路行驶至与凤凰路交汇处，进入凤凰路往南行驶约1000米路西即是 |
规划信息
| 占地面积： | 33820平方米 | 建筑面积： | 67524平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比为1：1 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 393 | 物业公司： | 济南东鲁物业有限公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.85元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：济南市智远小学、高新区第二实验学校等 综合商场：高新银座、雨滴广场、家家悦超市、万达广场、丁豪广场、美联广场 银行：中国银行、工商银行、建设银行、中信银行、光大银行、农村信用社、齐鲁银行、莱商银行等 医院：省立医院东院 其他：喜来登大酒店、奥体中心、省博物馆、省高级法院 | ||
| 学校： | 济南高新区第二实验小学 |
||
| 内部配套： | 幼稚园：社区幼儿园 商业：临街2层底商 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构 外墙：石材结合涂料 电梯：名牌电梯 大堂：精装 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：集中供暖 通讯：配备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东鲁凤凰上郡项目北临经十路，南依旅游路，东临凤凰路，地处济南市文博奥体板块和汉峪金谷板块重要位置，区域发展前景可观，周边环境优越，升值潜力无限。 项目地块周边围子山，莲花山等三山环绕，三大公园簇拥、与项目形成合抱之势，绿色清新，亲近自然，尽享温馨舒适的山水世家生活。 社区内部迎宾大道、公共界面、中央园林、水景轴线、尊崇入户，40%高绿化绿。公园生活，自然呼吸，社区内中心景观广场、特色景观小品、休闲运动广场、儿童游乐园，真正实现居住在公园里的生活梦想。 项目采用历经百年不衰的Art-Deco经典建筑主义风格，充分将建筑融入于城市的景致，高低错落、起伏有度中形成的天际线漂亮、简洁。利用彩色线条勾勒出的立面，鲜活灵动，内敛而张扬、稳重中力求活泼。
