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基本信息
| 楼盘名称： | 福景佳苑 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 济南市市中房地产开发（集团）有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南亘成置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 二环南路与英雄山路交汇处500米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 一期：市中区英雄山路242号，皇家花园斜对面 二期：市中区二环南路与英雄山路交汇处贵和南临 | 售楼电话： | 4001560036-261542 |
| 济建预许2015132号 | 2015-04-15 | 二期1号楼 |
| 济建预许2015133号 | 2015-04-15 | 二期2号楼 |
| 济建预许2015134号 | 2015-04-15 | 二期3号楼 |
| 济建预许2015135号 | 2015-04-15 | 二期4号楼 |
| 济建预许2015136号 | 2015-04-15 | 二期5号楼 |
| 济建预许2015137号 | 2015-04-15 | 二期6号楼 |
| 济建预许2014186号 | 一期17号楼 | |
| 济建预许2014187号 | 一期24号楼 |
| 2017-10-23 | 9200元/㎡ | 二期均价9400元/㎡，享2万抵3万，全款96折 | ||
| 2016-07-18 | 9200元/㎡ | 二期均价9400元/㎡，享2万抵3万，全款96折 | ||
| 2016-06-23 | 9200元/㎡ | 一期均价9200元/㎡，全款99折优惠；二期两室均价8600元/㎡，三室均价9400元/㎡，享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2016-04-29 | 9200元/㎡ | 一期均价9200元/㎡，全款99折优惠；二期均价9400元/㎡，享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2016-04-07 | 9200元/㎡ | 一期均价9200元/㎡，全款99折优惠；二期均价9400元/㎡，享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2016-03-21 | 9000元/㎡ | 一期全款99折优惠；二期购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2016-02-22 | 9000元/㎡ | 一期全款99折优惠；二期购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2016-01-26 | 9000元/㎡ | 一期全款99折优惠；二期购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2015-12-29 | 9000元/㎡ | 一期全款99折优惠；二期购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2015-12-01 | 9100元/㎡ | 二期均价8600元/㎡，购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2015-11-10 | 9300元/㎡ | 二期两室均价8500元/㎡，三室价格区间为8800-9000元/㎡，购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2015-10-20 | 9800元/㎡ | 8900元/㎡ | 一期价格区间为8900-9800元/㎡；二期两室均价8500元/㎡，三室价格区间为8800-9000元/㎡，购房享2万抵3万，全款96折，按揭98折优惠 | |
| 2015-10-09 | 9000元/㎡ | 一期享全款99折优惠；二期两室均价8500元/㎡，三室价格区间为8800-9000元/㎡，全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2015-09-23 | 8600元/㎡ | 一期均价9200元/㎡，起价8600元/㎡，购房享全款99折优惠；二期均价8600元/㎡，享2万抵3万，按揭99折优惠 | ||
| 2015-08-10 | 8600元/㎡ | 一期起价8700元/平，均价9200元/平，全款99折；二期均价8600元/平，2万抵3万，贷款99折； | ||
| 2015-07-27 | 8700元/㎡ | 二期均价8700元/平；一期起价8600元/平，均价9200元/平 | ||
| 2015-07-03 | 8600元/㎡ | 二期均价8600元/平；一期起价8600元/平，均价9200元/平 | ||
| 2015-06-12 | 9200元/㎡ | 8650元/㎡ | 起价8650元/平 | |
| 2015-05-12 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-03-04 | 8450元/㎡ | 两室优惠10万/套，三室优惠12万/套 | ||
| 2015-02-27 | 8450元/㎡ | |||
| 2015-01-15 | 8450元/㎡ | 起价8450元/平 | ||
| 2014-12-09 | 8450元/㎡ | 起价8450元/平 | ||
| 2014-11-26 | 8450元/㎡ | 起价8450元/平 | ||
| 2014-11-18 | 8450元/㎡ | 起价8450元/平 | ||
| 2014-08-25 | 8450元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐k155路南苑小区北门站下车 乘坐17路、60路、65路、67路、88路、142路、142路支线车管所检测站下车 乘坐27路、35路南苑小区站下车 |
| 交通方式： | 行驶至二环南路与英雄山路交汇处，沿英雄山路向南行驶约2公里，右转向西北行驶约800米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 35252平方米 | 建筑面积： | 215095平方米 |
| 容积率： | 1.93 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 1894个停车位 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 2697 | 物业公司： | 中铁十局集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目一期物业费1.55元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：经五路小学、实验初中 综合商场：南北康片区商业配套、贵和购物商场、绿地新都会综合体、中海环宇城 医院：齐鲁医院、千佛山医院济南省立医院南院、济南市中区人民医院、济南哮喘病医院、山东省医学科学院第二附属医院、山东省警官总医院、济南圣玛丽亚妇产医院 银行：中国农业银行、中国建设银行、工商银行 幼稚园：三之三欧亚幼儿园、金太阳幼儿园 | ||
| 学校： | 山东省济南实验初级中学 济南市经五路小学 |
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| 内部配套： | 医院：社区医院 餐厅：机关单位食堂 会所：社区会所 商业：住宅底商 幼儿园：公立幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：瓷砖 内墙：涂料 电梯：奥的斯电梯 服务户数：18户 采暖：市政暖气片 门窗：平开内倒窗 卫生间：精装 厨房：贴墙砖地砖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
福景佳苑是由济南市中房地产开发有限公司开发的，整个项目北至二环南路，东临铁路南苑小区，南邻南北康规划片区，西北靠老虎洞山山体公园，有“背靠山”美誉。项目的地理位置是整个济南南部生态保护区的起点区，自然环境得天独厚，依山而建，群山环抱，适宜居住。在济南有句老话叫“住南不住北”，项目正处于济南人向往居住的南部区域。这里得力于济南对南部区域的保护及控制性开发，项目周边夏天温度比市区低3-5度，空气非常清新，负氧离子含量是市区的300多倍。同时项目内自然景观丰富，规划山体景观公园，小区西靠的老虎洞山山体公园林木茂盛，已经修好了登山通道，让老人有了晨练的好去处，小孩有了与自然拥抱自然玩耍的好去处。这与传统城市核心区域拥挤的环境、喧嚣的生活形成了鲜明的对比。项目周边便捷的生活，可谓是“出则繁华、入则宁静”。在济南这样的现代都市中，能有这样的一块世外桃源实属难得。 项目交通优势非常明显，二环路、绕城高架连接东西走向大动脉，40分钟可直达济南西客站和机场，英雄山路、舜耕路连接南北，在公交方面，103省道站点有27、35、88、501、142、17、65、67路，二环南路有K155路，出行非常便利。此外项目周围配套一应俱全，目前的购物有华联超市、银座购物中心、家家悦超市，小区的南侧商业街和东侧商业街配置完善，购物、餐饮、洗车都非常方便。同时领秀城片区起来的大型商业和后期绿地大都会的大型商业以及南北康片区沿103省道的大型商业配套，形成商业区域，让业主出门就能享受到繁华商业所带来的购物休闲生活。就医可到武警医院、千佛山医院、齐鲁医院等。 福景佳苑共分两期开发，一期总占地200多亩，总体规划建筑面积13万平方米，容积率为1.93，低密度住宅，绿化面积高达35％。一共是33座楼；二期建筑面积8.1万㎡，容积率2.36，共6栋住宅楼，包括3栋11层小高层，2栋17层高层和1栋18栋高层，共计466户。项目引进超一流的物业公司，为小区业主的生活环境、日常生活做好一流的保障工作，让业主的居住地方舒适、安全。 社区教育配套了一所公立幼儿园在小区会所的旁边，小学和中学是政府引进的经五路小学和实验初中。一链式高档教育学区，让你的孩子赢在起跑线上。
