济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 景和山庄 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东景和置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东景和置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年下半年 |
| 售楼地址： | 历城区经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻 | 售楼电话： | 4001560036-194719 |
预售许可证：
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| 济建预许2016917号 | 2016-09-13 | 7号楼 |
| 济建预许2016899号 | 2016-09-09 | 16号楼 |
| 济建预许2016900号 | 2016-09-09 | 17号楼 |
| 济建预许2016332号 | 2016-04-13 | 5号楼 |
| 济建预许2016333号 | 2016-04-13 | 6号楼 |
| 济建预许2016334号 | 2016-04-13 | 10号楼 |
| 济建预许2016335号 | 2016-04-13 | 11号楼 |
| 济建预许2016336号 | 2016-04-13 | 12号楼 |
| 济建预许2016337号 | 2016-04-13 | 18号楼 |
| 济建预许2016178号 | 2016-03-18 | 1号楼 |
| 济建预许2016179号 | 2016-03-18 | 2号楼 |
| 济建预许2016134号 | 2016-03-04 | 14号楼 |
| 济建预许2016131号 | 2016-03-04 | 3号楼 |
| 济建预许2016132号 | 2016-03-04 | 3号楼 |
| 济建预许2016133号 | 2016-03-04 | 9号楼 |
| 济建预许2015279号 | 2015-06-04 | 19号楼 |
| 济建预许2015278号 | 2015-06-04 | 15号楼 |
| 济建预许2015277号 | 2015-06-04 | 13号楼 |
| 济建预许2015266号 | 2015-05-29 | 20号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-09 | 18500元/㎡ | 均价18500-19000元/㎡ | ||
| 2018-03-22 | 18500元/㎡ | 均价18500-19000元/㎡ | ||
| 2018-02-26 | 18500元/㎡ | |||
| 2018-01-26 | 18000元/㎡ | 均价18000-19000元/㎡ | ||
| 2018-01-10 | 18000元/㎡ | 均价18000-19000元/㎡ | ||
| 2017-12-07 | 18000元/㎡ | 均价18000-19000元/㎡ | ||
| 2017-11-13 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 18500元/㎡ | 5#、6#和12#楼均价18500-19000元/㎡ | ||
| 2017-10-11 | 18500元/㎡ | 5#、6#和12#楼均价18500-19000元/㎡ | ||
| 2017-09-13 | 18000元/㎡ | 住宅均价18000-19000元/㎡ | ||
| 2017-08-15 | 19000元/㎡ | 6#楼一口价19000元/平，5#、12#楼均价18500-19000元/平 | ||
| 2017-08-10 | 18500元/㎡ | 5#楼、12#楼成交均价18500元/㎡ | ||
| 2017-07-31 | 18500元/㎡ | 5#楼、12#楼成交均价18500元/㎡ | ||
| 2017-07-19 | 19000元/㎡ | 5#楼、12#楼均价19000元/㎡ | ||
| 2017-07-07 | 16000元/㎡ | 5#和12#楼及临街商铺价格16000-30000元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 16000元/㎡ | 5#和12#楼及临街商铺价格16000-30000元/㎡ | ||
| 2017-06-06 | 16000元/㎡ | 5#和12#楼均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 15000元/㎡ | 12#楼于均价15000元/㎡；11#楼价格15000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 16000元/㎡ | 12#楼于均价16000元/㎡；11#楼最低价格15000元/㎡ | ||
| 2017-05-04 | 15000元/㎡ | 11#楼最低价格15000元/平 | ||
| 2017-04-14 | 14000元/㎡ | 4#、5#、7#、11#和18#楼成交均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 14000元/㎡ | 18#、7#和11#楼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 14000元/㎡ | 18#、7#和11#楼均价14000元/㎡ | ||
| 2017-03-10 | 14000元/㎡ | 18#、7#和11#楼均价14000元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 14000元/㎡ | 18#、7#和11#楼均价14000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 14000元/㎡ | 18#、7#和11#楼均价14000元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 16000元/㎡ | 11#、7#、18#楼成交均价16000元/平 | ||
| 2016-12-22 | 16000元/㎡ | 11#、7#、18#楼成交均价16000元/平 | ||
| 2016-12-12 | 16000元/㎡ | 11#、7#、18#楼成交均价16000元/平 | ||
| 2016-11-22 | 16000元/㎡ | 11#、16#、18#楼成交价格16000-17500元/㎡ | ||
| 2016-10-27 | 18000元/㎡ | 7#楼成交价格18000-19000元/平，其他楼栋均价16000元/㎡ | ||
| 2016-10-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-10-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2016-09-29 | 18500元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-09-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-08-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-08-10 | 9700元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 9700元/㎡ | |||
| 2016-07-25 | 9700元/㎡ | 整体均价9700元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-06-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-06-16 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-05-04 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-04-13 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-03-11 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-01-04 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 7600元/㎡ | 光盘节活动购房另享3万元优惠 | ||
| 2015-11-16 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-11-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-10-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-10-19 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-09-09 | 7050元/㎡ | 13、19#楼购房按揭99折，一次性98折，15、20#楼购房交1万享3万，全款再享99折 | ||
| 2015-08-25 | 7050元/㎡ | 13、19#楼购房按揭99折，一次性98折，15、20#楼购房交1万享3万，全款再享99折 | ||
| 2015-08-11 | 7050元/㎡ | 14号楼起价7050元/平 | ||
| 2015-07-17 | 7050元/㎡ | 14号楼起价7050元/平 | ||
| 2015-07-09 | 7200元/㎡ | 6780元/㎡ | 起价6780元/平 | |
| 2015-06-11 | 7200元/㎡ | 6780元/㎡ | 起价6780元/平 | |
| 2015-06-08 | 7300元/㎡ | 6780元/㎡ | 起价6780元/平，全款98 折，商贷99 折 | |
| 2015-06-01 | 7800元/㎡ | 6880元/㎡ | 首付10万起，起价6880元/平 | |
| 2015-05-17 | 7800元/㎡ | 6880元/㎡ | 首付10万起，起价6880元/平 | |
| 2015-04-30 | 7800元/㎡ | 6880元/㎡ | 起价6880元/平 | |
| 2015-03-17 | 7800元/㎡ | 7030元/㎡ | 起价7030元/平 | |
| 2015-02-26 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平 | ||
| 2015-02-02 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平 | ||
| 2015-01-28 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐115、116、136、158、303、303路万粮峪线、303路支线、305路公交车至田庄东站下车 |
| 交通方式： | 沿经十路行驶至凤鸣路交汇处，沿凤鸣路往北行驶约400米路东即是 |
规划信息
| 占地面积： | 96346平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1：1.1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1652 | 物业公司： | 山东景和物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 银行：工商银行网点、农业银行分理处、工行开发区支行、齐鲁银行高新支行、中信银行、建行、恒丰银行、邮政储蓄银行高新区支行等 中小学：山师二附中小学初中9年一贯制 综合商场：高新银座，丁豪广场 | ||
| 学校： | 济南市历城第一中学 |
||
| 内部配套： | 休闲：会所 幼稚园：社区内公立6班幼儿园 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 电梯：1梯2户、2梯4户 宽带：市政管网 供暖系统：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
景和山庄是有山东景和置业有限公司开发建设，企业注册时间2008年3月28日，注册资本金为20300万元，经营范围为房地产开发和经营。2013年公司名称由“济南清竹园置业有限公司”变更为“山东景和置业有限公司”，现房地产开发资质为二级资质。 山东景和置业有限公司顺承城市东拓主脉，坐享百年建大之氤氲书香与体育学院的活力康健；以凤凰山百万原生植被及40米高差山势为舞台，开发山景华宅。 景和山庄占地96346平方米，地上容积率2.4，地下容积率1.1，建筑面积地上23万平方米，地下10万平方米，绿地率35％，住户1652户，小区目前规划建筑20栋楼其中18-23层中高层15栋，11层低密小高层3栋，另有6层奢华花园洋房2栋。 景和山庄瞰临经十路主干线，交通便捷；坐拥建筑大学人文气息，享有历城一中九年一贯制教育资源，附以社区内公立幼儿园，优质教育；景和山庄享有凤凰山绿色山景资源，超高绿化植被资源提供凉爽山麓气候，适宜居住养生；社区内高素质业主群体带来高层次人文居住环境；景和物业为您提供便捷生活保障；超高得房率、方正户型，东城核心区位为您带来巨大升值空间。
