济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 山东高速绿城蘭園 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 济南汇博置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东高速股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 山东高速集团 | ||
| 楼盘地址： | 紫薇路与天一路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 长清区紫薇路与天一路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-261180 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2016743号 | 2016-07-18 | 6号楼 |
| 济建预许2016428号 | 2016-04-20 | 4号楼 |
| 济建预许2016321号 | 2016-04-08 | 2号楼 |
| 济建预许2016322号 | 2016-04-08 | 5号楼 |
| 济建预许2016323号 | 2016-04-08 | 7号楼 |
| 济建预许2016324号 | 2016-04-08 | 8号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-03 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-12-09 | 11000元/㎡ | 高层毛坯 | ||
| 2020-11-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-07-23 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-06-30 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 9000元/㎡ | 在售价9000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 9000元/㎡ | 在售价9000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-05-20 | 9000元/㎡ | 在售价9000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 9000元/㎡ | 在售价9000元/㎡-10000元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 9000元/㎡ | 售价9000-10000元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 9000元/㎡ | 售价9000-10000元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 9000元/㎡ | 在售价9000元/㎡-10000元/㎡ | ||
| 2020-03-27 | 9000元/㎡ | 在售价9000元/㎡-10000元/㎡ | ||
| 2020-03-12 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-02-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-01-08 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2019-12-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 11000元/㎡ | 售价在11000-12000元/㎡之间 | ||
| 2019-11-26 | 11000元/㎡ | 建面均价约11000-12000元/㎡ | ||
| 2019-11-14 | 11000元/㎡ | 均价约11000-12000元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 10800元/㎡ | |||
| 2019-10-23 | 10700元/㎡ | 建面均价约11000-12000元/㎡。 | ||
| 2019-10-12 | 10700元/㎡ | 均价11000元/㎡-12000元/㎡，10700元/平米起 | ||
| 2019-10-12 | 11000元/㎡ | 建面均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2019-09-30 | 10700元/㎡ | 均价11000元/㎡-12000元/㎡，10700元/平米起 | ||
| 2019-09-19 | 10700元/㎡ | 均价11000元/㎡-12000元/㎡，10700元/平米起 | ||
| 2019-08-30 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 10800元/㎡ | 价格从10800-12500元/㎡ | ||
| 2019-07-25 | 11000元/㎡ | 价格在11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2019-07-05 | 9800元/㎡ | 高层均价约9800元/㎡起，小高层均价约12700元/㎡ | ||
| 2019-06-18 | 11600元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 11600元/㎡ | 15#楼均价11600元/㎡ | ||
| 2019-04-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-01-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 12000元/㎡ | 小高层 | ||
| 2018-12-19 | 12000元/㎡ | 12#楼 | ||
| 2018-12-05 | 12000元/㎡ | 12#楼 | ||
| 2018-11-21 | 13000元/㎡ | 9000元/㎡ | 高层9000-10000元/㎡，小高层12000-13000元/㎡ | |
| 2018-11-08 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 12#楼小高层 | |
| 2018-10-31 | 9000元/㎡ | 高层9000-10000元/㎡，小高层12000-13000元/㎡ | ||
| 2018-07-11 | 10000元/㎡ | 三期房源 | ||
| 2018-04-25 | 待定 | |||
| 2018-03-29 | 待定 | |||
| 2018-02-28 | 待定 | |||
| 2018-01-18 | 待定 | |||
| 2017-12-22 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-09-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-08-17 | 9000元/㎡ | 二期预计9000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 9000元/㎡ | 预计9000元/平方米 | ||
| 2017-07-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 8500元/㎡ | 二期预计价格为8500-9000元/㎡ | ||
| 2017-05-26 | 8500元/㎡ | 二期预计价格为8500-9000元/㎡ | ||
| 2017-05-03 | 7500元/㎡ | 二期高层预计均价7500元，小高层预计均价8500元 | ||
| 2017-04-07 | 7500元/㎡ | 高层预计均价7500元，小高层预计均价8500元 | ||
| 2017-02-08 | 7000元/㎡ | 一期均价7000元/㎡ | ||
| 2017-01-09 | 7000元/㎡ | 一期均价7000元/㎡ | ||
| 2016-12-13 | 5600元/㎡ | 2#、3#、6#楼均价5600元/平 | ||
| 2016-11-17 | 5600元/㎡ | 2#、3#、6#楼均价5600元/平 | ||
| 2016-10-27 | 5600元/㎡ | 2#、6#楼均价5600元/平 | ||
| 2016-10-11 | 5600元/㎡ | 2#、6#楼均价5600元/平 | ||
| 2016-09-18 | 5700元/㎡ | 6#楼东户均价5700元/平；2#楼均价5400元/平；4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-09-07 | 5600元/㎡ | 6#楼东户均价5600元/平；2#楼均价5450元/平；4#楼均价6100元/平 | ||
| 2016-09-02 | 6100元/㎡ | 4#楼均价6100元/平；2#楼均价5450元/平 | ||
| 2016-08-26 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-08-25 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-08-18 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-07-29 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-07-07 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5300元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-06-08 | 6000元/㎡ | 2#楼均价5200元/平，4#楼均价6000元/平 | ||
| 2016-05-19 | 6000元/㎡ | 90平均价5900元/平，114平、121平均价6000元/平 | ||
| 2016-05-11 | 6000元/㎡ | 90平均价5900元/平，114平、121平均价6000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 6000元/㎡ | 90平均价5900元/平，114平、121平均价6000元/平，142平均价6100元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐24路至文汇路站下车 乘坐134路、长清K101路至交通学院站下车 乘坐K302、K301路到女院站下车 |
| 交通方式： | 沿紫薇路行驶至丁香路与紫薇路交汇处，然后沿紫薇路向北行驶500米路西即到 |
规划信息
| 占地面积： | 102776平方米 | 建筑面积： | 343484平方米 |
| 容积率： | 2.53 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比1：0.8，其中地上170个，地下1886个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 2443 | 物业公司： | 绿城物业服务集团 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 银行：建设银行、北京银行、工商银行、农业银行 酒店：名仕学府酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 医院：1500平方社区医疗 休闲设施：6000平方的社区体育运动设施 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山东高速绿城蘭園位于济南市长清区，由山东高速集团和绿城集团联手打造，项目占地面积10万方，总建筑面积35万方，规划总户数2400户，由24栋绿城第二代精品高层及小高层组成，以中轴对称形成工整而富有层次的布局，南低北高，疏密有致；小区容积率2.39，绿地率35%，车位比1：0.8（其中地上170个，地下1886个），完全人车分流的设计，打造出高端精致的人居环境。 1、品牌优势，品质优 绿城集团专注高端房产品18年，连续9年位列全国十强房地产企业，连续3年获业主居住满意度排名前列，是高端居住品质；绿城物业连续6年位列中国物业行业前两名，首创国内“园区健康服务体系”，成为高品质生活的有力保障。 2、新城中心，区位核心 项目位于长清大学城新城区，向北近临济南国际园博园，南面为36班九年一贯制学校、18班托幼及邮电设施用地，东邻济菏、京沪高速及104国道，30分钟直达市中心，拉近济南繁华都市生活圈，周边完善而发达的公交体系，令出行更加便捷；同时项目周边区域学府林立，文化气息浓郁，随着济南城市西进步伐的加快和各大高校的文化优势，将会带来巨大的升值潜力。 3、配套齐全，生活便捷 项目处于新城核心位置，商圈成熟，周边基本涵盖了超市、餐饮、商业街、电影院、银行、酒店、学校等生活配套设施；随着长清区银座商场由老城区迁移至新城区，整个长清城区的生活中心也将转移，项目生活优势明显。 小区内公共服务配套设施完善周到，动静分离，采用集中分散相结合的方式布局。沿紫薇路及天一路设置沿路的商业服务网点，并在项目西南角位置设置了6000方的社区体育运动设施及1500方的社区医疗用房，生活便捷、人居氛围浓烈。 4、产品全面 项目以较低3米的标准层高，规划了75-140平米不等的全户型系列，满足了刚性、改善、度假等各种置业需求；其中90-120方的小三房户型设计，高度契合了长清及周边乡镇居民的购房特点；全明的户型结构和独立的观景设计，与市场中的产品形成鲜明的差异，优势明显~
