济南
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科金色悦城 | 建成年代： | 2018年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南旺地置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南万科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 二环北路与无影山北路交汇处路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 天桥区二环北路与无影山北路交汇处路北 | 售楼电话： | 4001560036-196483 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许20161063号 | 2016-10-21 | 10号楼 |
| 济建预许20161064号 | 2016-10-21 | 11号楼 |
| 济建预许20161062号 | 2016-10-21 | 12号楼 |
| 济建预许20161061号 | 2016-10-21 | 9号楼 |
| 济建预许2016514号 | 2016-05-20 | 7号楼 |
| 济建预许2016386号 | 2016-04-22 | 8号楼 |
| 济建预许2016231号 | 2016-03-25 | 6号楼 |
| 济建预许2015758号 | 2015-12-17 | 3号楼 |
| 济建预许2015531号 | 2015-09-18 | 1号楼 |
| 济建预许2015532号 | 2015-09-18 | 2号楼 |
| 济建预许2015533号 | 2015-09-18 | 5号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-12-19 | 25000元/㎡ | 商铺均价25000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-10-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-09-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-08-07 | 24000元/㎡ | 14000元/㎡ | 商铺价格区间14000-24000元/㎡ | |
| 2017-07-20 | 25000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商铺价格18000-25000元/㎡ | |
| 2017-07-05 | 31000元/㎡ | 26000元/㎡ | 底商价格区间为26000-31000元/㎡ | |
| 2017-06-21 | 22000元/㎡ | 底商均价22000元/㎡ | ||
| 2017-06-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-04-24 | 10600元/㎡ | |||
| 2017-04-07 | 10000元/㎡ | 95㎡户型均价9900元，108㎡户型均价10400元 | ||
| 2017-03-30 | 9800元/㎡ | 10#楼、12#楼整体均价9800元 | ||
| 2017-03-16 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8400元/㎡ | 12#楼均价9500元/㎡；10#楼起价8400元/㎡，价格9000-10000元/㎡ |
| 2017-03-02 | 10000元/㎡ | 项目整体均价10000元/㎡ | ||
| 2017-02-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-02-22 | 10000元/㎡ | 95㎡户型均价9800元/㎡，108㎡户型均价10500元/㎡ | ||
| 2017-02-09 | 10000元/㎡ | 9#、10#楼均价10000元/㎡ | ||
| 2017-01-16 | 10000元/㎡ | 9#、10#楼均价10000元/㎡ | ||
| 2017-01-09 | 10000元/㎡ | 10#楼均价10000元/㎡ | ||
| 2017-01-04 | 9500元/㎡ | 7#、8#、10#楼均价9500-10800元/㎡ | ||
| 2016-12-13 | 9500元/㎡ | 7#、8#、10#楼均价9500-10800元/㎡ | ||
| 2016-10-18 | 9600元/㎡ | 7#、8#楼均价9600-11000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 9600元/㎡ | 8#楼均价9600-11000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 9500元/㎡ | 7#、8#楼均价9500元/平 | ||
| 2016-09-20 | 9200元/㎡ | 项目均价9200元/平 | ||
| 2016-09-14 | 9200元/㎡ | 项目均价9200元/平 | ||
| 2016-09-05 | 9000元/㎡ | 项目均价9000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 8500元/㎡ | 7#、8#楼均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 8600元/㎡ | 7#、8#楼均价8600-9600元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 8300元/㎡ | 7#、8#楼均价8300元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 9000元/㎡ | 7#、8#楼均价9000元/平 | ||
| 2016-08-10 | 8000元/㎡ | 7#、8#楼均价8000元/平 | ||
| 2016-07-30 | 7900元/㎡ | 7#、8#楼均价7900元/平 | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 7#、8#楼均价7500元/平 | ||
| 2016-07-12 | 7500元/㎡ | 7#、8#楼均价7500元/平 | ||
| 2016-07-07 | 7500元/㎡ | 二期7#、8#均价7500元/平 | ||
| 2016-07-04 | 7600元/㎡ | 二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 7600元/㎡ | 二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 7600元/㎡ | 二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 7600元/㎡ | 二期97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价8000元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡ | ||
| 2016-05-26 | 7300元/㎡ | 一期97㎡均价7300元/㎡；二期8#楼97㎡均价7300元/㎡，108㎡均价7400元/㎡；一期沿街商铺10000-30000元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7600元/㎡，108㎡均价7900元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡；一期沿街商铺15000-30000元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡ | ||
| 2016-04-19 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 7400元/㎡ | 一期97㎡均价7400元/㎡；二期8#楼97㎡均价7500元/㎡，108㎡均价7800元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 7000元/㎡ | 二期8#楼价格7000-8000元/㎡；一期价格6500-8000元/㎡；一期沿街商铺9800元/㎡起 | ||
| 2016-03-30 | 7300元/㎡ | 1#-5#楼均价7300元/㎡，6#楼均价7200元/㎡，商铺9800元/㎡起 | ||
| 2016-03-25 | 7300元/㎡ | 住宅均价7200-7300元/平，商铺9800元/平起 | ||
| 2016-03-21 | 7300元/㎡ | 住宅均价7300元/平，商铺9800元/平起 | ||
| 2016-03-14 | 7300元/㎡ | 住宅均价7300元/平，商铺9800元/平起 | ||
| 2016-03-11 | 7300元/㎡ | 住宅均价7300元/平，商铺9800元/平起 | ||
| 2016-02-18 | 7200元/㎡ | 住宅均价7200元/㎡，购房全款享98折，贷款享99折优惠，首付6万起；沿街商铺9800元/㎡起 | ||
| 2016-01-21 | 7200元/㎡ | 住宅均价7200元/㎡，购房全款享98折，贷款享99折优惠，首付6万起；沿街商铺9800元/㎡起 | ||
| 2015-12-24 | 7200元/㎡ | 住宅均价7200元/㎡，首付6万起；沿街商铺9800元/㎡起 | ||
| 2015-12-14 | 7200元/㎡ | 首付6万起，全款98折，贷款99折 | ||
| 2015-12-02 | 7200元/㎡ | 首付6万起 | ||
| 2015-11-23 | 6900元/㎡ | 全款98折，贷款99折，另享3万元教育基金 | ||
| 2015-11-10 | 6900元/㎡ | 全款98折，贷款99折 | ||
| 2015-10-22 | 6900元/㎡ | 全款98折，贷款99折 | ||
| 2015-10-09 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 6900元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 5888元/㎡ | 首付6万起 | ||
| 2015-09-18 | 5888元/㎡ | 首付6万起 | ||
| 2015-09-07 | 5888元/㎡ | |||
| 2015-08-13 | 5888元/㎡ | |||
| 2015-07-31 | 5888元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘K906路、K904路、114路、127路到小鲁家庄站 |
| 交通方式： | 沿二环北路行驶至二环北路与无影山北路交汇处，继续沿二环北路往西行驶30米路北即到 |
规划信息
| 占地面积： | 74722.34平方米 | 建筑面积： | 318335.77平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2439个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2592 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目一年内物业费为2.2元/平米·月，一年后物业费为2.36元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：泺口小学、济南师范天桥附属学校、济南师范学校附属小学 综合商场：金牛银座、缤纷五洲、泺口商城、泺口美食城、华联超市 幼儿园：药山张庄社区幼儿园、旭日幼儿园、童星幼儿园、小太阳幼儿园 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、齐鲁银行、中国光大银行、润丰农村合作银行 邮局：中国邮政、泺口邮电支局 医院：山东黄河医院、济南军区总医院、济南第四医院、济南民生医院 休闲场所：药山公园、黄河森林公园、动物园 | ||
| 学校： | 济南汇文实验学校 |
||
| 内部配套： | 学校：9班制幼儿园、济南汇文实验学校 商业：7000平底商 | ||
| 建材设备： | 结构：高层住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系；多层商业采用框架结构体系，地下车库采用框架剪力墙体系 外墙：混凝土构造墙 供电：市政 内墙：加气混凝土砌块 供气：天然气 采暖：地暖 门窗：优质PA断桥铝合金气密窗 通讯：可视对讲系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科金色悦城意在打造济南中高端的居住片区，户型设计理念“以人为本”，不仅仅是一处住所，更是一种生活；物业服务本着“全心全意全为您”的服务理念，打造一份别致的生活体验。 济南万科金色悦城项目位于无影山北路与二环北路交汇处，药山公园北邻。项目周边交通路网发达，紧邻城市交通主干道济广高速，二环北路，无影山北路等多条主干道，其中有多条公交线路途经本项目，如114，127，k143，k904，k906等，出行非常便利，优越的地理环境也赋予了项目优质的景观资源，黄河森林公园和药山公园均在项目周围，成为了业主闲庭信步的好去处。 小区内配备幼儿园，且周边教育配套齐全，济南天桥附属学校、济南师范学校附属小学等学校。项目周边商超、银行、医院等生活配套成熟，康盛超市、华联超市等商业配套林立，山东黄河医院、济南军区总医院、济南第四医院及社区卫生所等，就医方便。物流业尤为发达，进一步提升区域的价值含金量。
