济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 四建美林花园 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南四建集团房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 济南四建集团房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 旅游路延长线北金鸡岭热源厂东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 市中区舜德路1号（舜世路与舜德路交汇处西南角） | 售楼电话： | 4001560036-261023 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许20161083号 | 2016-10-26 | 1#楼 |
| 济建预许20161081号 | 2016-10-26 | 2#楼 |
| 济建预许20161084号 | 2016-10-26 | 5#楼 |
| 济建预许20161082号 | 2016-10-26 | 3#楼 |
| 济建预许20161085号 | 2016-10-26 | 6#楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-03-05 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-01-16 | 24000元/㎡ | 4#楼 | ||
| 2019-01-02 | 2400元/㎡ | 4#楼 | ||
| 2018-12-19 | 24000元/㎡ | 4#楼 | ||
| 2018-12-05 | 26600元/㎡ | 4#楼 | ||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-08 | 待定 | |||
| 2018-10-31 | 待定 | |||
| 2018-08-08 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-18 | 待定 | |||
| 2018-07-02 | 待定 | |||
| 2018-06-06 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-05-30 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-05-23 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-05-09 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-04-19 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-03-22 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-01-30 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-10-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-06-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-05-25 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 19000元/㎡ | 6#楼均价19000元/㎡，2#楼均价21500元/㎡ | ||
| 2017-04-01 | 22000元/㎡ | 18500元/㎡ | 价格区间为18500-22000元/㎡ | |
| 2017-03-10 | 22000元/㎡ | 18500元/㎡ | 价格区间为18500-22000元/㎡ | |
| 2017-03-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 22000元/㎡ | |||
| 2016-12-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2016-09-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 享全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2016-08-15 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 享全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2016-08-04 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 享全款98折，按揭99折优惠 | |
| 2016-07-15 | 14000元/㎡ | 享全款98折，按揭99折优惠 | ||
| 2016-06-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐152路、110路、66路、28路、48路、43路、K100路、42路、39路至舜玉小区站下车: |
| 交通方式： | 驾车行驶至二环南路与舜德路交汇处，沿舜德路北行至与舜世路交汇处西南角即是 |
规划信息
| 占地面积： | 17938平方米 | 建筑面积： | 57335平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共294个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 290 | 物业公司： | 济南四建集团物业管理公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：玉函银座、华联超市、鲁能领秀城贵和购物中心 银行：中国建设银行、民生银行、中国银行、中国交通银行、中国农业银行、中国工商银行、北京银行 医院：圣玛利亚妇产医院、电力医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 文体：居民健身场地 商业：超市、社区底商 社区服务：治安联防站、消防监控室 公共设施：换热站、垃圾收集点、中水站 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土 供水：市政供水 外墙：石材、真石漆 供电：市政供电 内墙：刮腻子 供气：管道天然气入户 采暖：地暖 通讯：电话入户、宽带网络 门窗：断桥铝中空玻璃 卫生间：毛胚 大堂：精装 厨房：毛胚 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
四建美林花园位于舜耕路以东，旅游路延长线以北，南部传统富人区，济南高端稀缺居住板块金鸡岭片区。项目外部景观资源丰富，充分利用地块内部的高低落差，打造高品质的社区台地景观，内外结合、全方位提升居住品质。项目周边发展成熟、配套全面，交通西靠舜耕路，东靠旅游路延长线，北临经十路，南通二环南路高架桥，直达绕城高速，形成“两纵两横”立体路网；购物消费区域内有贵和购物中心、统一银座等大型商超，以及鱼翅皇宫大酒店、鲁西南老牌坊、山东国际商务酒店等高端酒店；同时周边山东警官总医院、济南口腔医院、玛利亚妇产医院，为业主健康护航，以及山东财经大学、济南大学、济南艺术中学等高端学府，提升区域的文化气息。 四建美林花园项目由6栋11-15层小高层组成。户型契合区域客户对生活品质的追求，控制在112-183㎡之间的舒适尺度，主力户型为140㎡。一梯两户、南北通透，保障每一户的采光、通风、景观视野，将醉人的山景与生活融为一体。
