济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 三庆御园 | 建成年代： | 2019年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东荣宝斋文化投资置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 齐州路与兴福寺路交汇处（西客站东广场北行100米路西） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年11月30日 |
| 售楼地址： | 槐荫区西客站齐州路与兴福寺路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-158474 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2017306号 | 2017-06-06 | 5号楼 |
| 济建预许2017309号 | 2017-06-06 | 8号楼 |
| 济建预许2017307号 | 2017-06-06 | 6号楼 |
| 济建预许2017308号 | 2017-06-06 | 7号楼 |
| 济建预许2017310号 | 2017-06-06 | 9号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-13 | 15500元/㎡ | 6#和9#楼均价17500元/㎡,7#楼均价15500元/㎡ | ||
| 2019-07-24 | 15500元/㎡ | 6#和9#楼均价17500元/㎡,7#楼均价15500元/㎡ | ||
| 2019-07-09 | 17500元/㎡ | 15500元/㎡ | ||
| 2019-06-20 | 17500元/㎡ | 15500元/㎡ | ||
| 2019-05-30 | 15500元/㎡ | 大平层均价18000元 | ||
| 2019-05-10 | 15500元/㎡ | 大平层均价18000元 | ||
| 2019-05-05 | 15550元/㎡ | 高层15500元/㎡，复式15500元/㎡，小高17500元/㎡ | ||
| 2019-04-25 | 15500元/㎡ | 高层15500元/㎡，复式15500元/㎡，小高17500元/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 15500元/㎡ | 高层15500元/㎡，复式15500元/㎡，小高17500元/㎡ | ||
| 2018-03-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-02-27 | 14000元/㎡ | 均价大约14000-16000元/㎡ | ||
| 2018-01-18 | 14000元/㎡ | 均价大约14000-16000元/㎡ | ||
| 2017-12-22 | 14000元/㎡ | 小高层16000元 | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2017-09-19 | 13500元/㎡ | 四室均价15900元/㎡ | ||
| 2017-08-21 | 13500元/㎡ | 四室均价15900元/㎡ | ||
| 2017-07-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-05-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-04-13 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-01-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-01-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-10-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-09-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-08-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-07-11 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 1号线方特，济南西站 |
| 公交路线： | 公交方案一：乘坐K167路、19路在兴福寺路站下车即到； 公交方案二：乘K58、K109、K156、K157路在济南西站公交枢纽站下车，北行100米即到 |
| 交通方式： | 沿经十路西行230米右转进入齐州路，沿齐州路北行2.7公里右转进入兴福寺路，沿兴福寺路行驶100米，路南即到项目处。 |
规划信息
| 占地面积： | 19144平方米 | 建筑面积： | 76068.96平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 460个停车位 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1017 | 物业公司： | 美嘉园物业有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费为1.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：新华联超市、世购购物广场、和谐广场、世购广场、和谐广场、华润万家、广友华联等 酒店：舜和国际、泉西大酒店、银座佳悦酒店、净雅大酒店等 银行：交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等 公园景观：80万方腊山河沿河生态景观带、济西湿地公园、4万平兴福寺文化公园、1万平市政绿地 医疗配套：济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院妇产医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院 教育配套：省实验中学西校、育华中学、饮马小学、济微中学、机床厂小学、外国语小学、外国语中学、42班市政小学、槐荫区实验幼儿园 其他配套：第十届中国艺术节主场馆，省会文化中心大剧院、群众艺术馆、图书馆、美术馆等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：社区自配3750㎡商铺，业态齐全 休闲娱乐：健身娱乐场所 地下室：325个（1：0.62） | ||
| 建材设备： | 供暖系统：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 供水系统：市政供水 | ||
楼盘简介
三庆御园为荣宝御园二期，本期占地面积23000平方米，共5栋楼。项目建成后将成为一个多行业整合、互补融合的城市综合体，成为济南市极富特点的城市公共开放空间。该项目的建设无论是对于传统文化传承、城市文化建设，还是对于产业经济的发展，都具有非常重要的意义。 三庆御园项目范围东至齐州路，西至齐鲁大道，北到兴福寺路，南至开创路。市政规划建设用地面积约4.82公顷，项目规划建设用地面积约9.58公顷（以实测为准），共分为5个地块。 该项目总建筑面积为76075.05平方米，地下建筑面积18656.76平方米，为车库及附属设备用房。消防分类一类高层住宅。 一期项目共4栋楼：1栋18层；2栋23层；1栋24层 二期项目共5栋楼：6#、9#楼为11层，5#、7#楼为26层，8#楼为27层。
