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12000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

天桥二环北路与二环西路交汇处东南

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开盘时间:

2022年04月23日

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交房时间:

预计2021年04月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面119.8m²) 3室2厅2卫 (建面115.67m²) 2室2厅1卫 (建面91.67m²) 3室2厅1卫 (建面107.63m²) 3室2厅2卫 (建面111.0m²) 3室2厅1卫 (建面102.0m²) 3室2厅2卫 (建面121.0m²) 3室2厅2卫 (建面131.0m²)

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开发商:

济南海博置业有限公司

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预售证号：

济建预许2020713号

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周边配套

道路交通

学校医院

餐饮娱乐

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地铁(0)

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楼栋信息

4号楼

在售

4号楼

4号楼在售

单元：1个

楼层：17层

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楼盘名称：

海信九麓府

建成年代：

2016年08月03日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产,名企盘

建筑类型：

小高层,高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

济南海博置业有限公司

环线位置：

二环以内

投资商：

暂无数据

品牌商：

海信地产

楼盘地址：

天桥二环北路与二环西路交汇处东南

销售状态：

在售

交房时间：

预计2021年04月30日

开盘时间：

2022年04月23日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-264221

售楼地址：

天桥区二环西与二环北交汇处东行300米路南

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许2020713号	2020-10-30
济建预许2020650号	2020-10-16
济建预许20191145号	2019-11-26	A3地块二期4号楼新
济建预许2019602号	2019-07-10	A3地块二期3号楼
济建预许2019447号	2019-06-06	2号楼
济建预许2018367号	2018-06-22	和园6号楼
济建预许2017598	2017-08-29	1号楼
济建预许2017599	2017-08-29	5号楼
济建预许20161281号	2016-12-07	3号楼
济建预许20161282号	2016-12-07	6号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2023-11-07		12000.0元/m²
2023-04-25		11600.0元/m²
2022-10-09		11200.0元/m²
2022-07-13		11200.0元/m²
2022-05-23		11200.0元/m²
2022-04-24		11000.0元/m²
2022-01-05		11000.0元/m²
2021-07-27		11200.0元/m²
2021-05-17		11300.0元/m²	10800.0元/m²
2021-05-06		10800.0元/m²
2021-02-22		11000.0元/m²
2021-01-14		11000.0元/m²
2021-01-05		11000.0元/m²
2020-12-22		11000.0元/m²
2020-12-07		11000.0元/m²
2020-11-16		11000.0元/m²
2020-11-04			11000.0元/m²	11000元/㎡-13000元/㎡
2020-10-29			11000.0元/m²	11000元/㎡-13000元/㎡
2020-10-14			11000.0元/m²	11000元/㎡-13000元/㎡
2020-09-23			11000.0元/m²	11000元/㎡-13000元/㎡
2020-09-07			11000.0元/m²	11000元/㎡-13000元/㎡
2020-08-26		11500.0元/m²
2020-08-18		12000.0元/m²
2020-08-12		12000.0元/m²
2020-07-23		12000.0元/m²
2020-07-14			11000.0元/m²
2020-06-30		11700.0元/m²
2020-06-16		11500.0元/m²		在售均价11500元/㎡
2020-06-02		7300.0元/m²	6600.0元/m²	在售均价7300元/㎡，起价6600元/㎡
2020-05-20			11300.0元/m²	在售价11300元/㎡-11400元/㎡
2020-05-07			11300.0元/m²	在售价11300元/㎡-11400元/㎡
2020-04-29			11300.0元/m²	成交价11300元/㎡-11400元/㎡
2020-04-23			10700.0元/m²	在售价10700元/㎡起，在售均价11500元/㎡
2020-04-14		11500.0元/m²	10700.0元/m²	在售价10700元/㎡起，在售均价11500元/㎡
2020-03-24		11500.0元/m²	10700.0元/m²	在售价10700元/㎡起，在售均价11500元/㎡。
2020-03-16			11000.0元/m²	在售均价为11000元/㎡-12000元/㎡
2020-03-03		11000.0元/m²
2020-02-25		11500.0元/m²
2020-02-12		11500.0元/m²
2020-01-15		11500.0元/m²
2020-01-07			11000.0元/m²	在售价11000元/㎡-12000元/㎡
2019-12-26		11600.0元/m²	11000.0元/m²	售价在11000元/㎡-12000元/㎡之间，成交均价为11600元/㎡
2019-12-12		12000.0元/m²
2019-11-29		12000.0元/m²
2019-11-20		12000.0元/m²
2019-11-13			12000.0元/m²
2019-11-12		12000.0元/m²
2019-10-14			12000.0元/m²
2019-10-08			12000.0元/m²
2019-09-25		12500.0元/m²
2019-09-09		12500.0元/m²
2019-08-27			12000.0元/m²	销售价格为12000–13000元/平
2019-08-14		12500.0元/m²
2019-07-30		12000.0元/m²
2019-07-18		12500.0元/m²
2019-07-02		12000.0元/m²		价格12000-13000元/㎡
2019-06-25		12000.0元/m²		均价12000-13000元/㎡
2019-06-12		12000.0元/m²		均价12000-13000元/㎡
2019-05-31	13500.0元/m²		12000.0元/m²
2019-05-21		12500.0元/m²
2019-05-09		12500.0元/m²
2019-04-28		12500.0元/m²
2019-04-16		12500.0元/m²
2019-04-01		12500.0元/m²
2019-03-11		12500.0元/m²
2019-03-11		12500.0元/m²
2019-02-25		12500.0元/m²
2019-02-15		12500.0元/m²
2019-02-03		12500.0元/m²
2019-01-25		12500.0元/m²
2019-01-17		12500.0元/m²		6#、7#、8#楼
2019-01-11		12500.0元/m²		6#、7#、8#楼
2019-01-04		12500.0元/m²		6#、7#、8#楼
2018-12-29		12500.0元/m²		6#、7#、8#楼
2018-12-20		12500.0元/m²		6#、7#、8#楼
2018-12-12		12500.0元/m²		6#、7#、8#楼
2018-12-07		12500.0元/m²
2018-11-30			12000.0元/m²	6#楼、7#楼
2018-11-23			12000.0元/m²	6#楼、7#楼
2018-11-16			12000.0元/m²	6#楼、7#楼
2018-11-13			12000.0元/m²	6#楼、7#楼
2018-11-07		13000.0元/m²		6#楼、7#楼
2018-10-31		13000.0元/m²		二期6#楼
2018-10-26		13000.0元/m²		二期6#楼
2018-08-24		13500.0元/m²		7#楼
2018-05-07		13000.0元/m²
2018-04-09		12000.0元/m²
2018-02-22		12000.0元/m²
2018-01-31		12000.0元/m²
2018-01-09		11000.0元/m²		5号楼在售户型均价10000-11000元/㎡
2017-12-19		10000.0元/m²
2017-10-23			9300.0元/m²	5号楼均价9700元/㎡，1号楼价格区间为9300-10250元/㎡
2017-10-18		9700.0元/m²	9300.0元/m²	5号楼均价9700元/㎡，1号楼价格区间为9300-10250元/㎡
2017-10-09	10250.0元/m²		9300.0元/m²	1号楼价格区间为9300-10250元/㎡
2017-09-19	10250.0元/m²		9300.0元/m²	1号楼价格区间为9300-10250元/㎡
2017-09-12	10250.0元/m²		9300.0元/m²	1号楼价格区间为9300-10250元/㎡
2017-05-26		8600.0元/m²		3号、6号楼均价8600元/㎡
2017-05-19		8600.0元/m²
2017-05-02		8600.0元/m²		售罄房源均价8600元/㎡
2017-04-25		8200.0元/m²		新房源预计均价8200元/㎡
2017-04-14		8200.0元/m²		新房源预计均价8200元
2017-03-16		8000.0元/m²		价格区间7500-8500元
2017-03-06	8000.0元/m²	7800.0元/m²	7300.0元/m²	价格区间7300-8000元
2017-02-07		7800.0元/m²	7345.0元/m²	3#、6#楼起价7345元/㎡，均价7800元/㎡
2017-01-06		7800.0元/m²	7345.0元/m²	3#、6#楼起价7345元/㎡，均价7800元/㎡
2016-12-19		7600.0元/m²
2016-12-16			7300.0元/m²	首推3#、6#楼起价7300元/㎡

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘坐 BRT7路、114路、127路到大魏西站乘坐114路到新徐站乘坐127路、140路到二十九中站乘坐 K906路、K904路到建邦大桥南

交通方式：

线路一：沿二环北路行驶至与二环西路交汇处，沿二环北路向南行驶300米左右，路东

占地面积：

187333平方米

建筑面积：

800000平方米

容积率：

绿化率：

35%

停车位：

地上停车位95个，车位配比1:0.8

楼栋总数：

总户数：

1045

物业公司：

青岛睿海物业管理有限公司

物业费：

2.20元/平方米.月

物业费描述：

项目整体物业费2.2元/平米.月

周边配套：

中小学：山东省济南第二十九中学综合商场：济南海宁皮革城、海那国际奥特莱斯、家家悦超市、2所华联超市、好又多超市、堤口路大润发、银座等；医院：齐鲁医院、省立医院西院、济南第四医院和济南军区总医院四所三甲医院；

学校：

暂无数据

内部配套：

购物：18万㎡大型商业中心学校：幼儿园、小学

建材设备：

供水：市政供电：市政供暖：集中

供暖方式：

暂无数据

海信九麓府项目住宅规划分4期开发，分别为雅园、和园、如园、可园。首期推出北侧A2地块——雅园，共6栋住宅，其中包括5栋28F-33F高层住宅及1栋17F小高层住宅；在售户型建筑面积92-142㎡，全明通透、三室朝南、多赠送、百变空间，同时房间内预留多种收纳及可拓展空间，打造人性化舒适生活。二期在售和园坐拥4.5万㎡成长主题园林，篮球场、乒乓球场、分年龄活动区、儿童专属活动区、漫步道等应有尽有；四季常绿、三季有花、两季有果，环境宜人。首期雅园现已全面交付，一步一景，生活环境十分宜人，需要购房的您，也可至海信九麓府一睹首期雅园美景。