济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 海信九麓府 | 建成年代： | 2016年08月03日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南海博置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 海信地产 | ||
| 楼盘地址： | 二环北路与二环西路交汇处东南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年04月30日 |
| 售楼地址： | 天桥区二环西与二环北交汇处东行300米路南 | 售楼电话： | 4001560036-264221 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2020713号 | 2020-10-30 | |
| 济建预许2020650号 | 2020-10-16 | |
| 济建预许20191145号 | 2019-11-26 | A3地块二期4号楼新 |
| 济建预许2019602号 | 2019-07-10 | A3地块二期3号楼 |
| 济建预许2019447号 | 2019-06-06 | 2号楼 |
| 济建预许2018367号 | 2018-06-22 | 和园6号楼 |
| 济建预许2017598 | 2017-08-29 | 1号楼 |
| 济建预许2017599 | 2017-08-29 | 5号楼 |
| 济建预许20161281号 | 2016-12-07 | 3号楼 |
| 济建预许20161282号 | 2016-12-07 | 6号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2023-04-25 | 11600元/㎡ | |||
| 2022-10-09 | 11200元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 11200元/㎡ | |||
| 2022-05-23 | 11200元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 11200元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 11300元/㎡ | 10800元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-01-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡-13000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡-13000元/㎡ | ||
| 2020-10-14 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡-13000元/㎡ | ||
| 2020-09-23 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡-13000元/㎡ | ||
| 2020-09-07 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡-13000元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 11700元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 11500元/㎡ | 在售均价11500元/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 7300元/㎡ | 6600元/㎡ | 在售均价7300元/㎡，起价6600元/㎡ | |
| 2020-05-20 | 11300元/㎡ | 在售价11300元/㎡-11400元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 11300元/㎡ | 在售价11300元/㎡-11400元/㎡ | ||
| 2020-04-29 | 11300元/㎡ | 成交价11300元/㎡-11400元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 10700元/㎡ | 在售价10700元/㎡起，在售均价11500元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 11500元/㎡ | 10700元/㎡ | 在售价10700元/㎡起，在售均价11500元/㎡ | |
| 2020-03-24 | 11500元/㎡ | 10700元/㎡ | 在售价10700元/㎡起，在售均价11500元/㎡。 | |
| 2020-03-16 | 11000元/㎡ | 在售均价为11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-03-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-02-12 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-01-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2019-12-26 | 11600元/㎡ | 11000元/㎡ | 售价在11000元/㎡-12000元/㎡之间，成交均价为11600元/㎡ | |
| 2019-12-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 12000元/㎡ | 销售价格为12000–13000元/平 | ||
| 2019-08-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-07-18 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-07-02 | 12000元/㎡ | 价格12000-13000元/㎡ | ||
| 2019-06-25 | 12000元/㎡ | 均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2019-06-12 | 12000元/㎡ | 均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2019-05-31 | 13500元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-05-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-04-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-03-11 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-03-11 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-02-15 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-01-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 12500元/㎡ | 6#、7#、8#楼 | ||
| 2019-01-11 | 12500元/㎡ | 6#、7#、8#楼 | ||
| 2019-01-04 | 12500元/㎡ | 6#、7#、8#楼 | ||
| 2018-12-29 | 12500元/㎡ | 6#、7#、8#楼 | ||
| 2018-12-20 | 12500元/㎡ | 6#、7#、8#楼 | ||
| 2018-12-12 | 12500元/㎡ | 6#、7#、8#楼 | ||
| 2018-12-07 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 12000元/㎡ | 6#楼、7#楼 | ||
| 2018-11-23 | 12000元/㎡ | 6#楼、7#楼 | ||
| 2018-11-16 | 12000元/㎡ | 6#楼、7#楼 | ||
| 2018-11-13 | 12000元/㎡ | 6#楼、7#楼 | ||
| 2018-11-07 | 13000元/㎡ | 6#楼、7#楼 | ||
| 2018-10-31 | 13000元/㎡ | 二期6#楼 | ||
| 2018-10-26 | 13000元/㎡ | 二期6#楼 | ||
| 2018-08-24 | 13500元/㎡ | 7#楼 | ||
| 2018-05-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-04-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-02-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-01-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 11000元/㎡ | 5号楼在售户型均价10000-11000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 9300元/㎡ | 5号楼均价9700元/㎡，1号楼价格区间为9300-10250元/㎡ | ||
| 2017-10-18 | 9700元/㎡ | 9300元/㎡ | 5号楼均价9700元/㎡，1号楼价格区间为9300-10250元/㎡ | |
| 2017-10-09 | 10250元/㎡ | 9300元/㎡ | 1号楼价格区间为9300-10250元/㎡ | |
| 2017-09-19 | 10250元/㎡ | 9300元/㎡ | 1号楼价格区间为9300-10250元/㎡ | |
| 2017-09-12 | 10250元/㎡ | 9300元/㎡ | 1号楼价格区间为9300-10250元/㎡ | |
| 2017-05-26 | 8600元/㎡ | 3号、6号楼均价8600元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 8600元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 8600元/㎡ | 售罄房源均价8600元/㎡ | ||
| 2017-04-25 | 8200元/㎡ | 新房源预计均价8200元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 8200元/㎡ | 新房源预计均价8200元 | ||
| 2017-03-16 | 8000元/㎡ | 价格区间7500-8500元 | ||
| 2017-03-06 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 价格区间7300-8000元 |
| 2017-02-07 | 7800元/㎡ | 7345元/㎡ | 3#、6#楼起价7345元/㎡，均价7800元/㎡ | |
| 2017-01-06 | 7800元/㎡ | 7345元/㎡ | 3#、6#楼起价7345元/㎡，均价7800元/㎡ | |
| 2016-12-19 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 7300元/㎡ | 首推3#、6#楼起价7300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐 BRT7路、114路、127路到大魏西站 乘坐114路到新徐站 乘坐127路、140路到二十九中站 乘坐 K906路、K904路到建邦大桥南 |
| 交通方式： | 线路一：沿二环北路行驶至与二环西路交汇处，沿二环北路向南行驶300米左右，路东 |
规划信息
| 占地面积： | 187333平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上停车位95个，车位配比1:0.8 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1045 | 物业公司： | 青岛睿海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2.2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：山东省济南第二十九中学 综合商场：济南海宁皮革城、海那国际奥特莱斯、家家悦超市、2所华联超市、好又多超市、堤口路大润发、银座等； 医院：齐鲁医院、省立医院西院、济南第四医院和济南军区总医院四所三甲医院； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 购物：18万㎡大型商业中心 学校：幼儿园、小学 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 供暖：集中 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海信九麓府项目住宅规划分4期开发，分别为雅园、和园、如园、可园。首期推出北侧A2地块——雅园，共6栋住宅，其中包括5栋28F-33F高层住宅及1栋17F小高层住宅；在售户型建筑面积92-142㎡，全明通透、三室朝南、多赠送、百变空间，同时房间内预留多种收纳及可拓展空间，打造人性化舒适生活。 二期在售和园坐拥4.5万㎡成长主题园林，篮球场、乒乓球场、分年龄活动区、儿童专属活动区、漫步道等应有尽有；四季常绿、三季有花、两季有果，环境宜人。首期雅园现已全面交付，一步一景，生活环境十分宜人，需要购房的您，也可至海信九麓府一睹首期雅园美景。
