绿地IFC中央公馆

400-156-0036 转 185493

绿地IFC中央公馆

售罄
400-156-0036转 185493

基本信息

综合评价： 3.9
楼盘名称： 绿地IFC中央公馆 建成年代： 2019年01月01日
物业类型： 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 项目特色： 科技住宅 , 潜力楼盘 , 名企盘
建筑类型： 多层 , 小高层 , 高层 装修标准： 暂无数据
产权年限： 70年 装修情况： 毛坯 , 精装修
开发商： 绿地地产（济南）有限公司 环线位置： 二环以外
投资商： 绿地集团山东置业有限公司
品牌商： 绿地集团
楼盘地址： 解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米

销售信息

销售状态： 售罄
开盘时间： 2019年04月20日 开盘提醒 交房时间： 2020年12月31日
售楼地址： 历下区解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米 售楼电话： 4001560036-185493
预售许可证：
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济建预许2018434号 2018-07-31 B1-2地块7号楼、9号楼
济建预许2017152号 2017-04-21 B9-1号楼
济建预许2017153号 2017-04-21 B9-3号楼
济建预许20161275号 2016-12-02 B13-1号楼
济建预许20161276号 2016-12-02 B13-2号楼,B13-3号楼,B13-4号楼,B13-5号楼
济建预许20161277号 2016-12-02 B13-6号楼
济建预许20161278号 2016-12-02 B13-7号楼
济建预许20161279号 2016-12-02 B13-8号楼
济建预许20161212号 2016-11-25 B12-1号楼
济建预许20161214号 2016-11-25 B12-2号楼
济建预许20161217号 2016-11-25 B12-3号楼
济建预许20161215号 2016-11-25 B12-4号楼
济建预许20161216号 2016-11-25 B12-5号楼

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价格评价： 3.7
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2022-04-24 30000元/㎡
2022-03-30 30000元/㎡
2022-02-14 30000元/㎡
2022-01-09 30000元/㎡
2021-04-20 23000元/㎡
2021-04-07 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2021-03-23 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2021-03-10 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2021-02-24 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2021-01-27 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2021-01-13 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2020-12-30 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2020-12-16 23000元/㎡ 整体价格23000-24000元/㎡
2020-12-02 23000元/㎡
2020-12-02 23000元/㎡
2020-11-17 23000元/㎡
2020-11-02 23000元/㎡
2020-10-19 23000元/㎡
2020-09-17 23000元/㎡
2020-09-03 23000元/㎡
2020-08-27 23000元/㎡
2020-08-06 23000元/㎡
2020-07-16 24000元/㎡ 23000元/㎡
2020-07-01 24000元/㎡ 23000元/㎡
2020-06-18 25000元/㎡ 23000元/㎡
2020-06-04 25000元/㎡ 23000元/㎡
2020-05-21 25000元/㎡ 23000元/㎡
2020-05-07 25000元/㎡ 23000元/㎡
2020-04-22 26000元/㎡ 24000元/㎡
2020-04-10 26000元/㎡ 24000元/㎡
2020-03-24 26000元/㎡ 24000元/㎡
2020-03-11 26000元/㎡ 24000元/㎡
2020-02-27 26000元/㎡ 24000元/㎡
2020-02-04 26000元/㎡ 24000元/㎡
2020-01-14 26000元/㎡ 24000元/㎡
2019-12-27 24500元/㎡
2019-12-12 24500元/㎡
2019-11-29 24500元/㎡
2019-11-14 25000元/㎡
2019-10-18 25000元/㎡
2019-09-26 26000元/㎡ 24000元/㎡
2019-09-18 24000元/㎡ 价格在24000元/㎡-24500元/㎡之间
2019-09-12 24500元/㎡ 24000元/㎡
2019-08-30 24500元/㎡ 24000元/㎡
2019-08-06 24000元/㎡ 价格24000元/㎡-24500元/㎡
2019-07-17 24000元/㎡ 价格24000元/㎡-24500元/㎡
2019-06-28 24800元/㎡
2019-06-21 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-06-13 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-06-05 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-05-30 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-05-20 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-05-16 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-05-08 24800元/㎡ 住宅均价24800元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-04-30 24000元/㎡ 住宅均价24000元/㎡（毛坯），底商33000-43000元/㎡
2019-04-23 24000元/㎡ 1#楼均价24000元/平（毛坯）
2019-04-18 27500元/㎡ 24000元/㎡ 住宅价格24000-27500元/㎡
2019-04-09 27500元/㎡ 24000元/㎡ 住宅价格24000-27500元/㎡
2019-04-04 25000元/㎡ 6#楼住宅在售25000元/㎡
2019-03-29 27000元/㎡ 24000元/㎡ 住宅价格24000-27000元/㎡，底商价格33000-43000元/㎡，蓝寓公寓价格13100-15100元/㎡
2019-03-22 27000元/㎡ 24000元/㎡ 住宅价格24000-27000元/㎡，底商价格33000-43000元/㎡，蓝寓公寓价格13100-15100元/㎡
2019-03-14 26000元/㎡ 25000元/㎡ 住宅价格25000-26000元/㎡，底商价格33000-43000元/㎡，蓝寓公寓价格13100-15100元/㎡
2019-03-06 26000元/㎡ 25000元/㎡ 住宅价格25000-26000元/㎡，底商价格33000-43000元/㎡
2019-02-27 26000元/㎡ 25000元/㎡ 住宅价格25000-26000元/㎡，底商价格33000-43000元/㎡，公寓14000元/㎡起
2019-02-26 26000元/㎡ 25000元/㎡ 住宅价格25000-26000元/㎡，底商价格33000-43000元/㎡
2019-02-22 26000元/㎡ 25000元/㎡ 在售住宅价格25000-26000元/㎡
2019-02-11 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡，写字楼25000-26000元/㎡
2019-02-02 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡，写字楼25000-26000元/㎡
2019-01-24 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡，写字楼25000-26000元/㎡
2019-01-24 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡，写字楼25000-26000元/㎡
2019-01-18 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡，写字楼25000-26000元/㎡
2019-01-17 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡，写字楼25000-26000元/㎡
2019-01-11 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡
2019-01-10 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡
2019-01-04 27000元/㎡ 26000元/㎡ 四期洋房价格26000-27000元/㎡
2019-01-03 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房预计25000-26000元/㎡，毛坯住宅24500-25500元/㎡，魔寓公寓16500-17500元/㎡，总裁官邸公寓25000-26000元/㎡
2018-12-24 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房预计25000-26000元/㎡，毛坯住宅24500-25500元/㎡，魔寓公寓16500-17500元/㎡，总裁官邸公寓25000-26000元/㎡
2018-12-20 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房预计25000-26000元/㎡，毛坯住宅24500-25500元/㎡，魔寓公寓16500-17500元/㎡，总裁官邸公寓25000-26000元/㎡
2018-12-17 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房25000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡
2018-12-14 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房25000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡
2018-12-12 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房25000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡
2018-12-07 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房25000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡
2018-12-05 26000元/㎡ 25000元/㎡ 四期洋房25000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡
2018-11-30 26000元/㎡ 24000元/㎡ 毛坯住宅24000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡，四期洋房26000元/㎡
2018-11-21 26000元/㎡ 24000元/㎡ 毛坯住宅24000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡，四期洋房26000元/㎡
2018-11-16 26000元/㎡ 24000元/㎡ 毛坯住宅24000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡，四期洋房26000元/㎡
2018-11-15 26000元/㎡ 24000元/㎡ 毛坯住宅24000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡，四期洋房26000元/㎡
2018-11-12 24000元/㎡ 毛坯住宅24000-26000元/㎡，公寓16500-17500元/㎡
2018-11-07 23000元/㎡ 毛坯住宅23000-26000元/㎡起
2018-10-31 23700元/㎡
2018-10-30 24600元/㎡
2018-10-18 24600元/㎡
2018-10-10 23900元/㎡ 23900-25200元/㎡
2018-09-30 23900元/㎡ 新推出房源23900-25200元/㎡
2018-09-07 待定
2018-08-28 25500元/㎡ 价格25500-26500元/㎡
2018-08-09 28990元/㎡ 精装房源起价28990元/㎡，毛坯房源均价25000-26000元/㎡
2018-07-18 28990元/㎡ 9层小高层29990元/㎡，18层小高层28990元/㎡，毛坯房源25000元/㎡
2018-07-02 28990元/㎡ 9层小高层29990元/㎡，18层小高层28990元/㎡
2018-06-28 29000元/㎡ 住宅房源29000-30000元/㎡，公寓16700元/㎡
2018-06-20 待定
2018-06-05 待定
2018-05-15 待定
2018-05-02 25000元/㎡
2018-04-02 待定
2018-03-07 待定
2018-02-06 待定
2018-01-02 25000元/㎡ 一口价25000元/平米,采光不足的居住公寓价格22200-22900元/平之间,均价22500元/平
2017-12-27 24000元/㎡
2017-10-23 24000元/㎡ 均价24000-26000元/平
2017-10-19 24000元/㎡ 均价24000-26000元/平
2017-08-03 26000元/㎡ 商铺35000-45000元/㎡，办公20000-22000元/㎡，公寓均价20000/㎡
2017-06-07 24000元/㎡ 商业均价35000-45000元/㎡，办公均价20000-22000元/㎡，公寓均价20000/平
2017-05-24 24000元/㎡
2017-05-16 24000元/㎡
2017-05-03 24000元/㎡
2017-04-24 24000元/㎡
2017-04-18 24000元/㎡ 住宅价格为预计；商铺均价35000-42000元/平
2017-04-06 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-28 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-24 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-21 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-16 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-10 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-07 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-03-03 24000元/㎡ 商铺价格31000-37000元/平米
2017-02-22 24000元/㎡ 商铺价格36000-42000元/㎡
2017-02-13 24000元/㎡ 商铺价格36000-42000元/㎡
2017-02-04 24000元/㎡
2017-01-04 24000元/㎡
2016-12-28 24000元/㎡
2016-12-26 23900元/㎡
2016-12-15 24000元/㎡
2016-12-09 23000元/㎡
2016-11-29 23000元/㎡

交通信息

交通评价： 3.9
轨道交通： 3号线奥体中心，礼耕路
公交路线： 乘坐63路、150路公交到解放东路姚家东路站下车，东行200米即可
交通方式： 沿解放路东行至达茂陵山三号路，左转，沿茂陵山三号路继续前行200米即可

规划信息

占地面积： 370000平方米 建筑面积： 1640000平方米
容积率： 2.55 绿化率： 40%
停车位： 1:1.15 楼栋总数： 46
总户数： 1921 物业公司： 绿地物业
物业费： 2.36元/平方米.月
物业费描述： IFC公馆住宅物业费2.36元/平米·月
周边配套： 商场：燕山银座、银座商城、奥体商业等 银行：中国银行、农行、润丰银行、邮政储蓄、建行、工行 邮局：解放东路邮局、姚家邮局、历城邮局 医院：省立医院、武警医院、省妇产医院、历下区医院分院等 其他：奥体中心、喜来登大酒店、省博物馆、会展中心、龙奥大厦、齐鲁软件园、净雅大酒店 学校：山东政法学院，济南辅仁学校，姚家小学，济南燕新中学等
学校： 暂无数据
内部配套： 商业：新天地商业街区
建材设备： 供水：市政 供电：市政 空调：中央空调
供暖方式： 民水,民电,集中供暖

楼盘简介

　　绿地IFC中央公馆是济南CBD启动项目，占整个CBD面积的1/4。业态分布主要为420米山东排名前列高楼办公、酒店、高端主题商业、新天地商业街、办公及高端住宅。项目开发分为五期。 　　绿地IFC共分五期，一期工程建筑面积约60万平方米，其中住宅约37万平方米，商业23万平方米，2016年7月开工，2019年10月竣工；二期工程为420米超高层建筑，预计2016年12月底开工，2021年竣工；三期计划2017年3月开工，2020年3月竣工；四期2017年10月开工，2020年10月竣工；五期2017年12月开工，2020年12月竣工。 　　绿地IFC中央公馆（IFC）是世界500强绿地集团2016入驻济南CBD核心的引爆项目。位居CBD规划的正中心，占据整个CBD的四分之一，尤其是420米山东排名前列高楼，将是CBD区域高建筑，整个区域规划也是围绕着他来展开。 　　绿地山东国金中心总建筑面积160万平方米，业态涵盖80万方绿地海珀系精装豪宅、420米摩天总部办公、酒店、高端主题商业、7×24商业街、中央公园、精品公寓等

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