济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 融汇城玫瑰公馆 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东融汇西区置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 香港融汇集团 | ||
| 品牌商： | 融汇集团 | ||
| 楼盘地址： | 二环西路与刘长山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年04月 |
| 售楼地址： | 市中区二环南路与二环西路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-264235 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2017037号 | 2017-02-22 | 5号楼 |
| 济建预许2017036号 | 2017-02-22 | 6号楼 |
| 济建预许2016907号 | 2016-09-09 | 1号楼 |
| 济建预许2016908号 | 2016-09-09 | 2号楼 |
| 济建预许2016909号 | 2016-09-09 | 3号楼 |
| 济建预许2016910号 | 2016-09-09 | 4号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-20 | 10200元/㎡ | 在售均价10200元/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 10200元/㎡ | 在售均价10200元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 10200元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 10200元/㎡ | 在售均价10200元/㎡ | ||
| 2019-01-18 | 13000元/㎡ | 二期1-6#楼 | ||
| 2019-01-11 | 13000元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2019-01-04 | 13000元/㎡ | 二期1-6#楼 | ||
| 2018-12-28 | 13000元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2018-12-21 | 13000元/㎡ | 二期1-6#楼 | ||
| 2018-12-12 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-12-07 | 13000元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2018-12-07 | 13000元/㎡ | 高层住宅 | ||
| 2018-11-30 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-28 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-23 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-21 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-15 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-09 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-05 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-10-31 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-08-23 | 12880元/㎡ | 二期高层房源价格12800-12999元/㎡ | ||
| 2018-08-08 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-07-17 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-06-06 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-05-29 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-05-09 | 12999元/㎡ | 3#-6#楼单价12500-13000元/㎡ | ||
| 2018-04-19 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-03-13 | 13000元/㎡ | 均价12500-13000元/㎡ | ||
| 2018-02-23 | 13000元/㎡ | 4#楼一口价12999元/㎡，其他房源均价约12600/㎡，享全款94折，贷款97折优惠 | ||
| 2018-01-30 | 12700元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 13000元/㎡ | 11700元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | |
| 2018-01-02 | 11700元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | |
| 2017-10-23 | 11700元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 13000元/㎡ | 11700元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | |
| 2017-09-04 | 11700元/㎡ | 均价11700-12800元/㎡ | ||
| 2017-06-21 | 10200元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 10200元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 8600元/㎡ | 88-140㎡两室至四室均价8600元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 8600元/㎡ | |||
| 2017-03-01 | 8000元/㎡ | 5#、6#楼8000元/㎡起；1#-4#楼价格8000-8500元/㎡ | ||
| 2017-02-14 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-02-04 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 7800元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-09-14 | 7000元/㎡ | 预计均价7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐81路到腊山北路刘长山路站，乘坐172路到任庄新区站，乘坐61路到党杨路刘长山路下车即可。 |
| 交通方式： | 由经十路转至党杨路，南行至刘长山路向东直行约1.5公里到拥军路（腊山北路南延长线）即可 |
规划信息
| 占地面积： | 5695.73平方米 | 建筑面积： | 101247.54平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1：0.8，共628户。 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 726 | 物业公司： | 重庆融汇物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：环宇城、世界购物中心、和谐广场 银行：中国工商银行、农业银行等 医院：市立五院、济南市儿童医院 | ||
| 学校： | 济南市舜耕小学 |
||
| 内部配套： | 休闲中心：体育运动中心、医疗养老保健中心 商业：沿街底商 | ||
| 建材设备： | 供电：市政 供气：市政 通讯：网络、有线、电话 消防：住宅耐火等级一级；商业耐火等级为二级 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融汇城玫瑰公馆占地约5695.73平米，总建筑面积约101247.54平米，规划了6栋住宅，共计726套住宅。所有户型均为全明设计，在保证户型方正、南北通透的基础上设有88.49-89.64平的舒适两居，90.79-99.94平的经济三居，105.4-109.59平改善三居，121.59-121.92平舒适三居，139.6-139.97平奢阔四居，能很好的满足业主对住宅品质及空间的需求。 融汇城项目由香港融汇集团投资，山东融汇西区置业有限公司开发，位于济南市西部新城南部，隶属于市中区，是“2013年中国文化艺术节”重点配套项目。项目东起簸箕山，西至腊山西路，南邻二环南路延长线，北至克朗山南路。融汇城项目总占地面积约3000亩，总建筑面积约300万方，是集文创产业集群、智慧教育新城、环山生态公园、国际人居住区四大功能于一体的产业城！ 项目建筑采用德式新古典建筑风格，整体简洁大气，项目楼栋整体对称分布，单体挺拔伟岸，给人以高大尊贵感。项目采用围合式布局，楼间距开阔。其中在人车分流方面，采用地下停车，地上行人，集约管理。景观方面，打造庄重经典的英式景观，为呼应玫瑰公馆的案名，融入玫瑰作为特有的元素与符号。风情玫瑰花园、玫瑰纹饰围墙、玫瑰图案地面铺装。演绎生活动人的宁谧与闲适，位处尊贵，率先感受，新时代的舒适生活。 整个大城配套，文创产业集群、商业综合巨擘、主题游乐公园、十一年幼、小、中体系教育、体育运动中心、医疗养老保健；其次沿小区南侧亦设有沿街商业，较大程度满足住户的需求。
