济南楼市现“抢房”现象?公元九里、金地华著去化均8成以上

华润置地公元九里

华润置地公元九里上周再次开盘，加推F7地块1号楼95㎡房源32套，F3地块3号楼115㎡房源68套，F6A地块22号楼、24号楼130㎡房源72套，共计172套房源，均价15500元/㎡。首开卖出145套，去化大约在85％，未售出的房源主要为楼层欠佳的顶底房源。

金地华著

2020年4月4日开始认筹，开盘前认筹共计约160组。推出1/2#部分房源，共计142套，去化破百，均价21000左右，其中128㎡户型成交价格20500元/㎡，141㎡户型成交价格21300元/㎡，168㎡户型成交价格22000元/㎡。141+168卖的好一些，128有一些观望客户。

据悉6#、9#中庭楼王五月将面世，目前已经开启蓄客，其中，6#楼为16层小高层，户型面积为168平；9#楼为18层小高层，户型面积为141平、168平。

山钢·鸿悦华府

4月10日，山钢·鸿悦华府项目迎来首次开盘。推出2#楼113㎡三室及144㎡四室。价格16999元/㎡起。

济南魅力之城

上周末推出5#楼毛坯房，105㎡、123㎡三室，价格约11500-12000元/㎡；31#楼精装房，123㎡三室，价格约13500元/㎡。31号楼28F，2梯4户，属于一期，南侧为商业，精装房源，31#楼105户型剩余不多，剩余楼层顶楼居多，123房源还有部分楼层可选，价格在13500-13700。目前5#楼毛坯房源基本售罄，需要注意的是5号楼北侧为2F配套商业。周边全是安置房，这一点需要考虑清楚。

济南融创文旅城

上周开盘D3地块3#楼，总层高33层，2梯4户，1个单元，110㎡三室和135㎡四室房源，价格13899元/㎡起，毛坯房源。3#楼的位置相比于1#楼和2#楼位置要好一些，所以价格也相对贵一些。

新城悦隽风华

新城悦隽风华加推6#楼，一梯一户，18F小高，131户型，6#楼位置确实很不错，在小区中间位置，不靠路，南向楼间距67米，6楼的售价在12550左右。