济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 东8区企业公园 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 , 商务公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(酒店写字楼:40年 商住别墅:40年 办公别墅:40年 商业:40年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 济南银丰能创谷建设有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 世纪大道以北、唐冶中路以东、贞观街以南，唐冶山北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 历城区经十路港西立交北588米 唐冶公园西门南侧 | 售楼电话： | 4001560036-264257 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2018500号 | 2018-08-28 | 1号楼 |
| 济建预许2018501号 | 2018-08-28 | 5号、10号、19号、26号楼 |
| 济建预许2018423号 | 2018-07-24 | 31号楼 |
| 济建预许2018422号 | 2018-07-24 | 2号楼 |
| 济建预许2018385号 | 2018-06-29 | 28号、32号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-22 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2021-04-06 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2021-03-08 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2021-02-22 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-12 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-29 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-02 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2020-11-03 | 8900元/㎡ | 价格区间8900-15000元/㎡ | ||
| 2020-10-20 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-07-30 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-05-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-05-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-04-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-02-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-01-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 8900元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 8900元/㎡ | |||
| 2019-09-10 | 8900元/㎡ | 商墅8900元/㎡起，底商均价13000元/㎡ | ||
| 2019-08-27 | 8900元/㎡ | 商墅8900元/㎡起价，底商均价14000-19000元/㎡ | ||
| 2019-08-08 | 8900元/㎡ | 商墅8900元/㎡起价，底商均价14000-19000元/㎡ | ||
| 2019-07-25 | 7800元/㎡ | 花园办公7800元/㎡起价。商墅8900元/㎡起价。底商均价14000-19000元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 8899元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 8900元/㎡ | 办公、商业别墅价格8900元/㎡起；底商价格14000元/㎡起 | ||
| 2019-05-17 | 16000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2019-05-07 | 8000元/㎡ | 高层办公均价8000元/㎡；商墅价格8900元/㎡起价 | ||
| 2019-04-26 | 8000元/㎡ | 高层办公均价8000元/㎡；商墅价格8900元/㎡起价 | ||
| 2019-04-11 | 16000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 16000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 8900元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 8899元/㎡ | 独院商墅8899元/㎡起；写字楼一口价7499元/㎡；商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺11000元/㎡起 | ||
| 2019-01-16 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺11000元/㎡起 | ||
| 2019-01-02 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺11000元/㎡起 | ||
| 2018-12-19 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺11000元/㎡起 | ||
| 2018-12-05 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺11000元/㎡起 | ||
| 2018-11-23 | 8400元/㎡ | 公寓8400-9400元/㎡，办公8000-8500元/㎡，商墅11000-16000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 9400元/㎡ | 8400元/㎡ | 公寓8400-9400元/㎡，办公8000-8500元/㎡，商墅11000-16000元/㎡ | |
| 2018-10-31 | 9400元/㎡ | 8400元/㎡ | 公寓8400-9400元/㎡，办公8000-8500元/㎡，商墅11000-16000元/㎡ | |
| 2018-10-22 | 9400元/㎡ | 8400元/㎡ | 公寓价格区间8400-9400元/㎡；高层办公价格区间8000-8500元/㎡；商墅价格区间11000-16000元/㎡ | |
| 2018-09-06 | 8800元/㎡ | 公寓起价8800元/㎡；高层办公均价8400元/㎡；联排商墅在售11000元/㎡起 | ||
| 2018-08-29 | 8400元/㎡ | 公寓预计8500-9000元/㎡；联排商墅11000元/㎡起；高层办公均价8400元/㎡ | ||
| 2018-08-09 | 8400元/㎡ | 公寓预计9000元/㎡；联排商墅11000元/㎡起；高层办公均价8400元/㎡ | ||
| 2018-07-24 | 8400元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 待定 | |||
| 2018-05-15 | 待定 | |||
| 2018-03-14 | 待定 | |||
| 2018-01-03 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：308路; 321路; 517路；k115路；k162路; k163路; k188路; k903路 地铁：R2线 唐冶站 彭家庄站 |
| 交通方式： | 沿世纪大道驾车行驶至与唐冶中路交汇处，交汇处北行200米即可 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 143000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1160个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 济南银丰物业公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：首创奥特莱斯、鲁商凤凰广场等 学校：历城二中、稼轩中学、济南中学等 医院：济南社区卫生服务 公园：唐冶山公园、围子山公园 政务综合配套：历城文体中心、历城区便民服务中心政务综合配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 办公产品：外墙局部干挂石材，内部简装； 配套公寓：精装修 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政 供电：市政 | ||
楼盘简介
东8区企业公园，是银丰地产集团继成功开发山东设计创意产业园（东8区企业公馆）后，与山东省电力企业协会合力于唐冶新城升级打造的又一重量级产业园区。 项目总占地59386㎡，总建筑面积约14.3万㎡，容积率仅为1.8，项目位于唐冶新城世纪大道北侧，贞观街以南，唐冶东路与唐冶中路之间，紧邻历城区便民服务中心、历城区文体中心、首创奥特莱斯、历城二中。 计划打造集研发测试、成果转化、大数据交换、人才培养输送、企业总部等于一体，设立实验测试认证、研发成果转化、电力设计/施工总部、新能源运维调度、人才引入输送、售电交易等6大产业中心，未来将对实现区域产业升级、城市经济繁荣、入园企业快速发展等产生巨大推动作用。 项目在产品设计上，基于现代企业的发展和商务办公需求，于10万㎡唐冶山公园上，创新打造济南罕有的低密产业园区，涵盖独院办公，双拼、三拼、联排院墅，高层办公及精品公寓等多重业态，可全面满足不同企业的需求。 建成后预计将吸纳200余家实力企业，实现年产值约30亿元，利税约10亿元，直接带动近12000人就业，未来对实现区域产业升级、城市经济繁荣、入园企业快速发展等将产生巨大推动作用，必将为济南新旧动能转换战略和省会经济繁荣做出先进的贡献
