济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 融汇城玫瑰公馆二期 | 建成年代： | 2018年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东融汇文创置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 二环西路与刘长山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年04月 |
| 售楼地址： | 二环南路与二环西路交汇处（刘长山路与拥军路交汇处南行1000米路东） | 售楼电话： | 4001560036-264239 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2017575号 | 2018-08-18 | 6号楼 |
| 济建预许2018324号 | 2018-06-11 | 住宅 |
| 济建预许2017573号 | 2017-08-18 | 3号楼 |
| 济建预许2017574号 | 2017-08-18 | 5号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-18 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-12-04 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-11-05 | 13000元/㎡ | 1-6#楼 | ||
| 2018-10-31 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-08-23 | 12880元/㎡ | 二期高层房源12800-12999元/㎡ | ||
| 2018-08-08 | 12999元/㎡ | 一口价12999元/㎡ | ||
| 2018-07-26 | 12999元/㎡ | 一口价12999元/㎡ | ||
| 2018-07-17 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-06-06 | 待定 | |||
| 2018-05-29 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-05-09 | 12999元/㎡ | 3#-6#楼单价12500-13000元/㎡ | ||
| 2018-04-19 | 12999元/㎡ | |||
| 2018-03-13 | 13000元/㎡ | 均价12500-13000元/㎡ | ||
| 2018-02-23 | 13000元/㎡ | 4#楼一口价12999元/㎡，其他房源均价约12600/㎡，购房享全款94折，贷款97折优惠 | ||
| 2018-01-30 | 12700元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 11700元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | |
| 2018-01-02 | 13000元/㎡ | 11700元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | |
| 2017-10-23 | 11700元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 13000元/㎡ | 11700元/㎡ | 价格区间为11700-13000元/㎡ | |
| 2017-09-04 | 11700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1、乘坐81路至腊山北路刘长山路，步行800米到达项目 2、乘坐172路至任庄新区站，步行800米到达项目 |
| 交通方式： | 沿二环西路行驶至与刘长山路交汇处，往南行驶约1000米，至与克朗山南路交汇处，沿克朗山南路往西行驶，路南即是 |
规划信息
| 占地面积： | 49473平方米 | 建筑面积： | 188964.08平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 约1043个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1304 | 物业公司： | 重庆融汇物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 整体物业费2.36元/㎡ | ||
| 周边配套： | 综合商场：环宇城、世界购物中心、和谐广场、宜家、麦德龙 银行：中国工商银行、农业银行等 医院：市立五院、济南市儿童医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小学：汇诚小学（已开学） 幼儿园：已建成 | ||
| 建材设备： | 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：集中供暖 结构：剪力墙 外墙：涂料 内墙：厨房、卫生间、涉水阳台砂浆墙面，其它房间为刮腻子 通讯：有线电视、网络、电话管线 卫生间：设上下水，预留冷热水接口 首层大堂墙面：瓷砖 卧室地面：水泥砂浆地面 门禁系统：可视对讲系统 电视系统：光纤、有线电视线路入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融汇城玫瑰公馆二期，山东融汇文创置业有限公司开发，占地约49473平米，总建筑面积约188964平米。2017年融汇城年度升级新品，楼王组团载誉归来，泉城瞩目。地处文化产业生活城核心区域，上风上水，未来将优享已建成森林公园及未来规划多个公园配套，更有已开工建设的音乐中心及在规划时代广场、融爱天地三大商业以及汇诚小学、幼儿园等醇熟配套，全天候便捷生活；90-140㎡精品户型泉城追捧，精致升级，缔造泉城生活典范。接力融汇城三大人居组团产品——融汇城艾德公馆、融汇城江山、融汇城玫瑰公馆，玫瑰公馆二期醇熟绽放，必将焕新泉城优质人居时代。
