楼市“热火朝天”?荣盛华府8999起,文旅城均价14000

进入三月底，济南各大楼盘使出“浑身解数”，很多人都说济南的房价一下回到了几年前，开发商通过低价吸引客户，达到不错的去化，再慢慢提升价格，使得没有购房的小伙伴“心里慌慌”，上周又有一波促销来袭，有“老选手”融创文旅城，也有“新选手”荣盛华府等的加入，荣盛华府更是打出8999起的宣传，可谓又在朋友圈火了一把！

荣盛华府加推13#楼

荣盛华府位于郭店片区，项目在历城区郭董路和虞山大道交互处北500路西，售楼处为项目所在位置，荣盛华府项目分为两部分，一部分是售楼处位置的荣盛华府，另一部分是售楼处西北侧的华府璟园（东第华府）。荣盛华府所处的位置比较偏僻，目前交通也不是很方便，离机场比较近。项目一直宣传地铁M3号线和轨道交通9号线，M3号线和轨道交通9号线都尚未开始修建，这时候宣传，的确有点过早。学校签约了山师教育集团的山师附小和山师附中。

上周项目加推华府璟园地块13#楼，25层，2个单元，2梯4户，面积101㎡、118㎡，打出的广告是首付3成9355起、六成8999起，好楼层均价在10000元/㎡左右，双地铁仅限规划中，学校的话还是不错的。这个价格相对还是比较合适，但是荣盛华府周边没有任何配套且距离市区比较远，交通情况等等都不是很乐观。另外飞机航线在小区的正上方等等都是需要考虑的点，可能会产生一定的噪音。

融创文旅城上周加推7#楼

融创文旅城大家肯定都不陌生了，三月初“线上拼房”可谓火了一把，当时推出的是D3地块1#楼，单价12500起，后又推出2#楼，单价也在12700起，上周，融创文旅城推出7#楼房源，7#楼总层高33层，2个单元，2梯4户，面积105、120、125毛坯户型房源，单价13500起，均价在14000左右。很多人都会产生一个疑问，价格上调了？从12500涨到14000，其实不然，7#楼的位置相比于1#楼和2#楼位置要好一些，所以单价高一些也不足为奇。

绿地国博城

绿地国博城3月28日推出D3地块的1/2/4/5/8/9/12#楼，共378套毛坯房源。其中1#、2#、5#、9#、12#为高层，共计210套；剩余的4#、8#为11F，168套。11F成交均价近9500元，高层成交均价9000元左右。

中海半山湾畔

中海半山湾畔加推1#楼和5#楼西单元，共270套精装房源。1#和5#都是95+115的产品。当天去化了近200套，精装均价12000元。

碧桂园青城：

碧桂园青城3月28日首次开盘推出1#楼，共71套毛坯房源。户型为105+125。首开价格在8800-9200元。

碧桂园CLD凤凰首府

碧桂园CLD凤凰首府3月23日顺推C6地块3/12#楼，共136套精装房源。3#楼，18层， 2个单元，1梯2户，户型为126平米四室（36套）、136平米四室（36套）; 12#楼，16层，2个单元，1梯2户，户型为108平米三室（64套）；开盘当天有成交，均价14000+（精装）。