楼市“热火朝天”?荣盛华府8999起,文旅城均价14000

楼市超有料 2020-04-02 9赞
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进入三月底,济南各大楼盘使出“浑身解数”,很多人都说济南的房价一下回到了几年前,开发商通过低价吸引客户,达到不错的去化,再慢慢提升价格,使得没有购房的小伙伴“心里慌慌”,上周又有一波促销来袭,有“老选手”融创文旅城,也有“新选手”荣盛华府等的加入,荣盛华府更是打出8999起的宣传,可谓又在朋友圈火了

进入三月底,济南各大楼盘使出“浑身解数”,很多人都说济南的房价一下回到了几年前,开发商通过低价吸引客户,达到不错的去化,再慢慢提升价格,使得没有购房的小伙伴“心里慌慌”,上周又有一波促销来袭,有“老选手”融创文旅城,也有“新选手”荣盛华府等的加入,荣盛华府更是打出8999起的宣传,可谓又在朋友圈火了一把!

荣盛华府加推13#楼

荣盛华府位于郭店片区,项目在历城区郭董路和虞山大道交互处北500路西,售楼处为项目所在位置,荣盛华府项目分为两部分,一部分是售楼处位置的荣盛华府,另一部分是售楼处西北侧的华府璟园(东第华府)。荣盛华府所处的位置比较偏僻,目前交通也不是很方便,离机场比较近。项目一直宣传地铁M3号线和轨道交通9号线,M3号线和轨道交通9号线都尚未开始修建,这时候宣传,的确有点过早。学校签约了山师教育集团的山师附小和山师附中。

上周项目加推华府璟园地块13#楼,25层,2个单元,2梯4户,面积101㎡、118㎡,打出的广告是首付3成9355起、六成8999起,好楼层均价在10000元/㎡左右,双地铁仅限规划中,学校的话还是不错的。这个价格相对还是比较合适,但是荣盛华府周边没有任何配套且距离市区比较远,交通情况等等都不是很乐观。另外飞机航线在小区的正上方等等都是需要考虑的点,可能会产生一定的噪音。

融创文旅城上周加推7#楼

融创文旅城大家肯定都不陌生了,三月初“线上拼房”可谓火了一把,当时推出的是D3地块1#楼,单价12500起,后又推出2#楼,单价也在12700起,上周,融创文旅城推出7#楼房源,7#楼总层高33层,2个单元,2梯4户,面积105、120、125毛坯户型房源,单价13500起,均价在14000左右。很多人都会产生一个疑问,价格上调了?从12500涨到14000,其实不然,7#楼的位置相比于1#楼和2#楼位置要好一些,所以单价高一些也不足为奇。

绿地国博城

绿地国博城3月28日推出D3地块的1/2/4/5/8/9/12#楼,共378套毛坯房源。其中1#、2#、5#、9#、12#为高层,共计210套;剩余的4#、8#为11F,168套。11F成交均价近9500元,高层成交均价9000元左右。

中海半山湾畔

中海半山湾畔加推1#楼和5#楼西单元,共270套精装房源。1#和5#都是95+115的产品。当天去化了近200套,精装均价12000元。

碧桂园青城:

碧桂园青城3月28日首次开盘推出1#楼,共71套毛坯房源。户型为105+125。首开价格在8800-9200元。

碧桂园CLD凤凰首府

碧桂园CLD凤凰首府3月23日顺推C6地块3/12#楼,共136套精装房源。3#楼,18层, 2个单元,1梯2户,户型为126平米四室(36套)、136平米四室(36套); 12#楼,16层,2个单元,1梯2户,户型为108平米三室(64套);开盘当天有成交,均价14000+(精装)。

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